Zarabiamy prowizję za produkty zakupione za pośrednictwem niektórych łączy w tym artykule.
Przez ekspertów nieruchomości Rob B & Rob D, prezenterów The Property Podcast
Dekorowanie a wynajem nieruchomości to coś zupełnie innego niż dekorowanie własnego domu. Podczas gdy projekty remontów domów są sposobem na uwolnienie swojej indywidualności i stworzenie własnego stylu podczas dekoracji wypożyczając, starasz się stworzyć coś, co pasuje każdemu i każdemu, a jednocześnie jest wytrzymały i wystarczająco trwały być opłacalne. A prawidłowe wykonanie tej czynności może być czymś równoważącym. Przez lata odnowiliśmy nasz uczciwy udział w wynajmie nieruchomości i nauczyliśmy się kilku najważniejszych wskazówek.
Usuńmy oczywisty punkt z drogi - jeśli myślisz o montażu drogich, jasnych dywanów w całej nieruchomości, popełnisz ogromny błąd. Spróbuj znaleźć nowego najemcę za dwa lata, kiedy twoje dywany będą brudne i zużyte.
Jeśli musisz dywany, zawsze wybieraj ciemniejsze kolory i zamiast płacić za drogie dywany, wybierz naprawdę dobry podkład - sprawi to, że nawet najtańszy dywan będzie grubszy.
Wybierz laminat w kuchni, łazience i na korytarzach. Jest łatwy do czyszczenia, a pod warunkiem, że otrzymasz dobrej jakości laminat, nie powinien zgrywać ani nosić.
hanohikiGetty Images
Myśl neutralnie. Wybierz kolor biały lub bardzo jasny szary i wybierz wodoodporną skorupkę jajka lub farbę akrylową w kuchni i łazience. Dobra wskazówka; jeśli masz kilka wynajmowanych nieruchomości, użyj tego samego koloru i farby w każdej nieruchomości, abyś mógł zachować kilka puszek na wypadek, gdyby potrzebny był retusz.
Źródło obrazuGetty Images
3. Łazienka
Jeśli łazienka potrzebuje tylko odrobiny farby, to świetnie. Jeśli jednak musisz go wyrwać i zacząć od nowa, daje to możliwość wprowadzenia kilku zmian, które mogą ułatwić Ci życie jako właściciela.
Zainstaluj na przykład prysznic nad wanną zamiast brodzika. Brodziki mogą być nieszczelne, a przecieki są drogie. Weź prysznic elektryczny, aby jeśli coś poszło nie tak z bojlerem, najemcy nadal będą mogli wziąć gorący prysznic.
I w zależności od przestrzeni i układu, spróbuj dopasować drugą łazienkę lub przynajmniej drugą toaletę - w ten sposób, jeśli się zepsujesz, nie będzie to tak pilne.
jrockarGetty Images
Zanim zdecydujesz się wyrwać przestarzałą kuchnię i zacząć od nowa, zastanów się nad wymianą drzwi szafki i powierzchni roboczych. To może wystarczyć, aby wyglądało na nowe.
Wybierając urządzenia, unikaj zintegrowanego rodzaju. Są one nie tylko droższe w zakupie, ale również znacznie trudniejsze do naprawienia.
Westend61Getty Images
Jeśli to możliwe, unikaj wynajmu umeblowanego domu za wszelką cenę! Oprócz tego, że są dodatkowym wydatkiem (i ryzykiem uszkodzenia przedmiotów), najemcy, którzy przynoszą własne meble i wynajmują je do domu, są bardziej skłonni do pozostania na dłuższy okres.
Jacek KadajGetty Images
Nie przepłacaj za właściwość. Pamiętaj, że wynajmowana nieruchomość różni się od klapki. Chcesz mieć pewność, że jest czysty i reprezentacyjny, ale nie ma powodu do wystawnego wyposażenia i wyposażenia. Nie wpłynie to tak bardzo na czynsz, jaki możesz naliczyć. Nie komplikuj.
© Martin DejaGetty Images
Eksperci nieruchomości Rob B i Rob D są prezenterami Podcast dotyczący nieruchomości oraz założyciele forum inwestorów i strony z poradami The Property Hub.
Dom. Dom. Siedziba. Dołącz do rozmowy za pomocą #HouseHomeAbode
