Średnie krajowe koszty przebudowy
Przebudowa ...
Łazienka: 10 417 USD
Piwnica: 20,110 USD
Kuchnia: 24178 USD
Dodawanie ...
Szafa: 2 013 USD
Szopa: 3048 USD
Garaż: 27 403 USD
Pokój: 44,317 $
2Materiały o podobnym wyglądzie mogą być lepsze niż prawdziwe.
Siding winylowy kombi (dozgodnie z ruchem wskazówek zegara od lewego górnego rogu) naśladuje wygląd prawdziwego drewna, ale wytrzymuje znacznie dłużej pod żywiołami. royalbuildingproducts.com
Płaszcz z Faux Poured Concrete może sprawić, że ściana tynkowa będzie wyglądać jak beton, bez kosztów lub problemów. concretestudio7.com
Podłogi z drewna inżynieryjnego RevWood może być bardziej zrównoważony (wiele desek wykonanych z jednego drewna) i twardszy niż prawdziwe drewno. mohawkflooring.com
Aby sfałszować swój angielski zamek z łupków, użyj Brava Old World Slate, syntetyczny, który może trwać ponad 70 lat. bravarooftile.com
„W moim ostatnim domu 200-letni dom na Long Island, postanowiłem zostać wykonawcą i przeprowadziłem się na miejscu w celu renowacji. Zablokowałem sypialnię z materacem, starym stołem i czajnikiem elektrycznym na herbatę - ale kurz wślizgnął się do środka. A kiedy przeszedłem przez dom, żeby sprawdzić płytki łazienkowe i paleniska kominkowe, trociny leciały. Stara tapeta została podarta, odsłaniając spleśniały stary tynk. Uwielbiałem być tam, widząc, jak wszystko się łączy, ale wkrótce miałem przewlekły kaszel. Lekarz zaaplikował mi antybiotyki i kazał pozostać na czas z przyjaciółmi lub w motelu. Przypomniał mi, że robotnicy używali masek i pracowali siedem godzin dziennie, podczas gdy ja tam przez całą dobę wdychałem pył i zarodniki pleśni. Wraz z moim następnym domem mieszkałem w pobliżu, kiedy praca była wykonywana, i to wszystko zrobiło różnicę. Nauczyłem się mojej lekcji! ”
—Tricia Foley5Nie musisz tego wszystkiego zamieniać.
Wykończ stare szafki. Jasmine Roth mówi, że należy przeszlifować, zagruntować i pomalować kuchnię klasy budowlanej, aby ją wykurzyć. Wzmocnij stare okna. Za około połowę kosztów wymiany dodaj okienka pogodowe i okna sztormowe, aby zapobiec wyciekowi energii. Resurface starych płytek. Aby zmienić kolor datowanych płytek, wynajmij nawierzchnię, aby rozpylić na nich cienką warstwę szkliwa.
6Położenie okna może zmienić sposób korzystania z pokoju.
Od strony południowej: jasne, intensywne słońce przez cały dzień
Od strony zachodniej: długi okres bezpośredniego światła słonecznego, w tym marzycielski złoty blask po południu
Od wschodu:podmuch jasnego porannego światła, któremu towarzyszył brak światła w ciągu dnia
Od strony północnej: miękka, równomierna ekspozycja przez cały dzień
„Z zadowoleniem przyjmuję wykładzinę od podłogi do ściany w obszarach prywatnych, takich jak główna sypialnia lub główna szafa”, mówi projektantka Meg Lavalette, która poleca naturalne włókno, takie jak wełna, dla uzyskania wysokiej jakości wyglądu. Inne bonusy? „Jest niezwykle trwały, naturalnie odporny na plamy i łatwy do czyszczenia.”
„Formowanie tworzy ramy architektoniczne i strukturę, a także stanowi warstwę dekoracyjną. Łatwo utknąć w historycznych szczegółach, ale pamiętaj: ludzie robili różne szalone rzeczy, formując w epoce wiktoriańskiej. Nie zawsze musi być superklasyczna. ”-Young Huh
Dodanie prostej formowania podstawy lub korony
1. Kup go w Home Depot, gdzie będą przycinać go do twoich pomiarów.
2. Zabezpiecz go za pomocą młotka i gwoździ wykończeniowych lub pistoletu do gwoździ.
3. Uszczelnij, zagruntuj i pomaluj, aby nowe listwy pasowały do twoich ścian.
„To bardzo ważne, aby wiedzieć, z kim pracujesz -otrzymać Bibliografia, i faktycznie nazywają ich wszystkich! ”- Alison Victoria
10Drewniane podłogi powinny wyglądać jak drewniane.
Poliuretan na bazie oleju jest trwały, ale to bursztynowe wykończenie przypominające szelak z czasem ciemnieje. Rozważ alternatywę.
Poliuretan na bazie wody: (góra) Dzięki przezroczystemu satynowemu wykończeniu ten poli (dostępny od Bona) schnie znacznie szybciej - i jest mniej toksyczny - niż jego oleisty odpowiednik.
Oleje i woski: (na dole) Oleje tungowe i lniane lub hybrydy woskowo-olejowe, takie jak Rubio Monocoat, są matowe i naturalne. Uwaga: Aby utrzymać wykończenie, wymagane jest specjalne mydło.
11Niektóre z najlepszych inwestycji są niewidoczne.
Jak zapewnić sobie komfort w domu? Posiadaj prawidłowo działający system HVAC. W przypadku nowszych urządzeń należy regularnie wymieniać lub czyścić filtr i sprawdzać starsze urządzenia przed każdym sezonem zimowym. Zdobądź inteligentny termostat do regulacji temperatur. „Zmienny system ogrzewania i chłodzenia zmniejszy wahania temperatury i będzie działać ciszej przy niższych prędkościach”, mówi Tim Storm z Trane Residential. Po około 10 latach wymień system.
12Nie zapomnij o małych rzeczach.
„Wszystkie wykończenia - oprawy oświetleniowe, lustra łazienkowe, systemy szaf, a nawet klamki do drzwi - stanowią dużą część budżetu. Nie zapomnij o nich! —Jasmine Roth
13Przenoszenie ściany jest proste - chyba że znajdują się w niej rury lub przewody.
Jaki jest problem? „Przeniesienie istniejącej instalacji wodno-kanalizacyjnej lub elektrycznej zwykle wymaga od architekta sporządzenia i przedstawienia planów miasta do zatwierdzenia, co zwiększa zarówno czas, jak i koszty projektu.” -Meg Lavalette
„Przeniesienie wanny z jednej strony pokoju na drugą kosztuje 10 000 $.” -Patrick Mele
Kiedy warto? „Przeniesiemy instalacje hydrauliczne, jeśli istniejący układ domu nie działa, na przykład jeśli kuchnia jest zbyt mała lub łazienka wymaga rozbudowy. Dążymy do symetrii z dobrym przepływem i przechowywaniem. A czasem przesunięcie instalacji hydraulicznej sprawia, że małe pomieszczenie wydaje się znacznie większe ”(Keren Richter
14Nie możesz wszystko przewidzieć. Nie próbuj
Mieliśmy swój udział nieoczekiwanego remontu domu w Hudson w stanie Nowy Jork. Każdy pokój miał niespodziankę: pod jedną warstwą podłogi, inną; okna, które wyleciały prosto z ich ram. Odkrycie historii wymaga czasu i dowiedzieliśmy się, że potrzebujemy cierpliwości - dużo. Pewnego ranka pojawiły się inne wiadomości: usiadłem w łóżku do diagnozy raka. Znaleźliśmy pęknięcia w fundamencie, zarówno moje, jak i domu. Cały stres, który wkładaliśmy w próbę zrobienia tego na czas, wydawał się teraz tak niepotrzebny. Każda zatkana rura i pęknięcie szeptały do nas: „Zwolnij”. Czasami plan - i perspektywa - wymagają zmiany. W końcu dowiedzieliśmy się o tym. —Danielle Van Noy
