Osie dzierżawione nowych domów w celu stworzenia bardziej sprawiedliwego rynku mieszkaniowego

Wszystkie domy nowo budowane będą sprzedawane jako grunt posiadany na własność sekretarz ds. społeczności ujawnił, że aby położyć kres nieuczciwym praktykom dzierżawy.

Przemawiając na konferencji Chartered Institute of Housing w Manchesterze, poseł Rt Hon James Brokenshire potwierdził, że zniesie plany sprzedaży nowych domów jako nieruchomości na wynajem. Pomoże to zwrócić gotówkę przyszłym właścicielom domów.

Te nowe środki, o których mowa, są częścią planu rządu, aby powstrzymać właścicieli wolnych i agentów zarządzających tak długo, jak chcą, i pobierać nieuzasadnione ceny. Zapewni to dzierżawcy z informacjami, których potrzebują, aby sprzedać swój dom, a także wprowadzić nowy termin 15 dni roboczych i maksymalną opłatę w wysokości 200 £, aby dokonać Dom proces zakupu jest szybszy, tańszy i łatwiejszy.

Homes England otrzymało polecenie renegocjacji umów pomocy na zakup, aby jednoznacznie wykluczyć sprzedaż nowych domów dzierżawionych. Tam, gdzie kupujący są niepoprawnie sprzedawani, dzierżawią dom - obciążając ich nieruchomościami, które mogłyby ostatecznie okażą się trudne do sprzedania - konsumenci będą mogli uzyskać swoją swobodę natychmiast dodatkowy koszt.

„Od dawna uznajemy, że mamy obowiązek stawić czoła niesprawiedliwości na rynku dzierżawy. W ubiegłym roku konsultowaliśmy się w sprawie propozycji obejmujących zakaz dzierżawy domów i obniżkę czynszu za grunt - wyjaśnił podczas konferencji poseł James Brokenshire.

„Dziś mogę potwierdzić, że wprowadzimy w życie nasz pierwotny plan obniżenia czynszów gruntowych z przyszłych umów najmu do zera, w przeciwieństwie do limitu 10 GBP rocznie. I uchwalimy prawo, aby zapewnić, że w przyszłości - z wyjątkiem wyjątkowych okoliczności - wszystkie nowe domy będą sprzedawane na zasadzie „freehold”. James kontynuuje.

Już teraz nowe propozycje miały duży wpływ na rynek mieszkaniowy, a sprzedaż mieszkań pod wynajem spadła w tym roku z 11 procent do zaledwie dwóch procent.

Paula Higgins, dyrektor naczelny HomeOwners Alliance, mówi: „Z zadowoleniem przyjmujemy zapowiedź rządowych środków dotyczących reformy dzierżawy i lepszej ochrony osób kupujących nowe domy. Przeciwstawili się przemysłowi, mówiąc, że wszystkie przyszłe czynsze za grunty muszą wynosić zero i nie ma żadnych wyjątków. To posunięcie nie tylko położy kres jednemu sposobowi, że pozbawieni skrupułów osoby posiadające dzierżawę mogą zarabiać pieniądze na dzierżawcach, ale sprawią, że przedłużenie dzierżawy i zakup nieruchomości będą mniej skomplikowane.

„System dzierżawy jest niezwykle złożony, co pozwoliło niektórym deweloperom, właścicielom i agentom zarządzającym nadużywać go. Jak wezwaliśmy nasze Domy przetrzymywane jako zakładnik raport, chcielibyśmy, aby system dzierżawy został z czasem zniesiony.

„Badanie przeprowadzone dzisiaj przez National Leasehold Campaign wykazało, że 72 procent osób, które spotkały się z problemami z dzierżawą, są bardzo zaniepokojone i zmartwione o przyszłość. Musimy więc uznać, że środki te niewiele zrobią, aby pomóc obecnym najemcom żyjącym w koszmarze z poważnym pogorszeniem ich samopoczucia psychicznego ”.

W innych dobrych wiadomościach inne propozycje obejmują ułatwienie najemcom przenoszenia depozytów bezpośrednio między nimi właściciele przy przeprowadzce, dodatkowe fundusze na 19 nowych wiosek ogrodowych i radykalne nowe środki w celu przyspieszenia planowania Aplikacje.

Podoba ci się ten artykuł? Zapisz się do naszego newslettera aby otrzymać więcej takich artykułów bezpośrednio do skrzynki odbiorczej.

ZAPISZ SIĘ

---