Jak współpracować z wykonawcami prac remontowych i uzyskać najlepszą pracę

Więc zaakceptowałeś rekomendacje, a następnie dokładnie sprawdziłeś, przeprowadziłeś wywiad i zatrudniłeś kogoś do pomocy przy remoncie. W jaki sposób możesz zagwarantować, że wykonawca wykona najlepszą pracę? Podejmując ostrożne kroki w celu ustanowienia relacji do sukcesu.

Aby zapewnić płynną, korzystną relację podczas pracy z profesjonalnym wykonawcą przebudowy, Ty powinien dobrze rozumieć, jakie są twoje własne obowiązki i czego można się spodziewać w całym proces. Nie tylko podpisujesz umowę, wystawiasz czek i czekasz na pojawienie się nowej olśniewającej łazienki. Oto kilka praktycznych zasad dotyczących tego ważnego związku.

Niezbędne jest posiadanie otwartych i ustalonych linii komunikacyjnych między wykonawcą a właścicielem domu. „Przebudowa jest bardzo emocjonalnym i osobistym doświadczeniem i każdego dnia zapraszasz tego kontrahenta i jego załogę do swojego domu nie ma cię w domu ”, mówi Diane Welhouse, CKBR, dyrektor wykonawczy Kapituły Milwaukee Krajowego Stowarzyszenia Przemysłu Przebudowy (NARI). „Jeśli masz dobre relacje, wiesz, że projekt pójdzie gładko”.

Jedną z najbardziej osobistych i poważnych kwestii do omówienia jest budżet. „Na początek, zanim jeszcze porozmawiamy o projektowaniu, mówimy o budżecie. Dla nas i właścicieli domów bardzo ważna jest szczera dyskusja na temat budżetu ”- mówi Louis M. Weiher, CR, CCP, prezes, właściciel i dyrektor generalny Carmel Builders, Inc., w Menomonee Falls, Wis. „Możemy zaprojektować piękny projekt, który pokochasz, ale nie możemy powiedzieć, że możemy go zbudować za cenę, którą pokochasz. Przez 40 lat nigdy nie mieliśmy klienta, który nie dbałby o to, ile to kosztuje. ”Budżet kieruje projektem i zastosowanymi materiałami.

Jeśli chodzi o projektowanie, nie bój się omawiać każdej szczegółowej decyzji. „Musisz znać plan stopniowo, w całym projekcie, a zakres i kierunek powinny być jasne na końcu fazy projektowania”, mówi Weiher. „Kiedy siedzimy tutaj na początku, istnieją setki lub tysiące możliwości, ale kiedy skończymy, jest jedna - to projekt, o którym zdecydowaliśmy.”

Regularna komunikacja powinna obejmować wszystko, od postępu prac, opóźnień po potencjalne problemy, po problemy wykonawcy lub właściciela domu.

Oto nieco przypadkowy przypadek do rozważenia. „Należy w szczególności komunikować się ze zwierzętami domowymi. Kiedy właściciele domów wyjeżdżają na dzień, gdzie jest kot? Gdzie jest pies? Co robi właściciel domu, aby zwierzęta nie uciekły? ”, Pyta Welhouse. „Nie można oczekiwać od wykonawcy i załogi, że drzwi nie będą się opierać, ponieważ przenoszą i wyjmują rzeczy, takie jak narzędzia i materiały. Nie chcą się martwić, że zwierzęta wyjdą ”.

Właściciele domów są, co zrozumiałe, chętni i niecierpliwi, kiedy chcą rozpocząć przebudowę. Ale zachęcanie kontrahentów, by wskoczyli do projektu, zanim będą gotowi, jest dużym błędem. Jasne, prawdopodobnie mogą zacząć wcześniej niż oficjalna data, którą ci dali, ale rozpoczęcie wcześniej nie oznacza, że ​​skończy się wcześniej; zazwyczaj oznacza to dłuższy okres, gdy kuchnia lub wanna są w budowie i nie nadają się do użytku.

Co więcej, nawet jeśli projekty przebudowy przebiegają idealnie, trwają tygodnie lub nawet miesiące - i wydają się równe dłużej, ponieważ cały dom może być wypełniony kurzem, zniszczonymi meblami i skrzynkami (a także przybywającymi nieznajomymi) i obecnie). „Właściciele domów powinni zdawać sobie sprawę, że cierpliwość jest kluczowa”, podkreśla Welhouse. „Przebudowa jest czasochłonna. Demo jest szybkie, a instalacje elektryczne i hydrauliczne są zwykle szybkie, ale inne części nie są i potrzebujesz wszystkich zgodnie z harmonogramem, abyś nie czekał ”.

Weiher się zgadza. „Nie ma znaczenia, kiedy rozpoczyna się projekt; ważne jest, kiedy projekt się zakończy. ”

Jeśli nie jesteś zadowolony z osi czasu lub z tego, jak zbliża się projekt, wtedy umiejętności komunikacyjne znów się pojawiają. Mów dalej, zachowaj spokój i kontynuuj.

Śledź House Beautiful na Instagram.