Odwołanie do krawężnika nie zawsze dotyczy mieć wypielęgnowany trawnik. Dla właścicieli domów, którzy wolą trochę mniej prac konserwacyjnych – lub mieszkają tam, gdzie jest zbyt sucho, aby mieć trawnik – często wybierane są układarki i inne rodzaje twardych nawierzchni. Ale to nie jedyne sposoby na uzyskanie atrakcyjnego, ale pozbawionego trawy podwórka.
Joe Raboine, dyrektor ds. twardych krajobrazów mieszkalnych w Belgard, producent kostki brukowej, produktów ściennych i zewnętrznych żywe rozwiązania, mówi, że trawniki bez trawy zyskują na popularności w zachodnich Stanach Zjednoczonych jako sposób na walkę susze. Jest to część techniki kształtowania krajobrazu znanej jako xeriscaping, w którym trawa i inna spragniona roślinność są usuwane na rzecz innych naturalnych cech, które do rozwoju nie wymagają wody.
Kostka brukowa i inne ukształtowanie terenu to jeden ze sposobów na zaprojektowanie pięknego podwórka, ale Raboine mówi, że właściciele domów wybierają również rośliny, które nie wymagają nawadniania, aby przetrwać.
„Ten trend trawników bez trawy zaczyna rozprzestrzeniać się na wschodnie wybrzeże, ale wciąż nie jest to normą” – mówi Raboine. Na razie trendem jest zmniejszanie powierzchni trawiastych poprzez zastępowanie jej roślinami jadalnymi (np. krzewami borówki), ogrodami zapylaczy, ogrodami deszczowymi i rodzimymi preriami lub dzikimi kwiatami. W rezultacie powstaje piękny, przyjazny dla środowiska ogród, który zużywa mniej wody, chemikaliów i zasobów, takich jak kosiarki do trawy zasilane gazem. „Co więcej, największą korzyścią dla środowiska jest to, że zwiększasz siedlisko i pomagasz poprawić ogólny stan rodzimego lokalnego ekosystemu”, mówi Raboine.
Kristina Morales z Kristina Morales Nieruchomości mówi, że decyzja o rezygnacji z trawy w dużej mierze zależy od tego, jak wygląda twoja okolica. „W gęsto zalesionych dzielnicach normalne jest obserwowanie dużych obszarów naturalnych”, mówi, zauważając, że w niektórych suchych regionach trawa po prostu nie rośnie. „W tych miejscach dobrze zarządzane podwórko pełne roślin i krzewów lub ogrody skalne z kaktusami przyciągną uwagę kupujących domy” – wyjaśnia.
Ale jeśli mieszkasz w okolicy, w której trawniki są bardziej popularne, Morales ostrzega właścicieli domów, aby nie nadmiernie personalizowali swoich nieruchomości innymi opcjami.
„Kiedy spersonalizujesz dom, w tym podwórko, nie spodoba ci się największa liczba potencjalnych nabywców podczas sprzedaży” – mówi. „Jeśli twoje podwórko jest zajęte roślinami i okrywami ziemnymi z niewielką ilością trawy lub bez niej, nie będzie ulubieńcem rodzin z dziećmi”.
Raboine mówi, że jeśli właściciel domu wolałby nie utrzymywać roślin, ozdobny żwir jest opcją, z niezliczonymi możliwościami wyboru zarówno skali, jak i koloru. Sztuczna murawa to kolejna opcja, która jest dostępna w różnych stylach i wysokościach – istnieją nawet typy dla właścicieli psów, które minimalizują bakterie i czyszczenie. Mówi, że przy prawidłowej instalacji sztuczna murawa może przetrwać dziesięciolecia.
Morales mówi, że ogród z dzikimi kwiatami może również działać we właściwym miejscu, a nawet może pomóc Twojej nieruchomości wyróżnić się w dobry sposób. „Rodzimy ogródki dzikich kwiatów pomagają lokalnemu ekosystemowi, zmniejszając zużycie wody i wspierając zapylanie. To przemawia do coraz większej liczby nabywców domów”.
Rozściełacze są oczywiście dobrym posunięciem dla nie wymagającego konserwacji podwórka. Raboine mówi, że układarki przepuszczalne, takie jak te produkowane przez Belgard, pomagają zmniejszyć zużycie wody, ponieważ są instalowane z kamieni lub inne kruszywa pod spodem, które mogą przekierować wodę deszczową do podziemnych warstw wodonośnych, gdzie woda może być filtrowana i z recyklingu.
„Każda z [tych] opcji, jeśli jest dobrze zaprojektowana, niekoniecznie zmniejszy wartość domu – może nawet ją poprawić” – mówi Raboine. Zauważa jednak, że „soczysty zielony trawnik jest nadal podstawą amerykańskiego domu, a większość kupujących wolałaby mieć przynajmniej kawałek trawnika, na którym mogliby się bawić i zrelaksować”.
Morales zauważa, że wiele nowo wybudowanych domów jest częścią planowanych projektów urbanistycznych (PUD), które: ścisłe wytyczne dotyczące tego, co właściciele mogą, a czego nie mogą zrobić ze swoimi nieruchomościami — a przynajmniej z ich fasadą jardów. Morales mówi, że prawdopodobnie możesz zrobić coś naturalnego na podwórku i w zależności od tego, gdzie mieszkasz, może to być hitem wśród kupujących.
Raboine zgadza się i zaleca właścicielom domów, którzy są zaintrygowani kseriscapingiem, aby najpierw zameldowali się u stowarzyszenie właścicieli domów, jeśli takie istnieje, za wszelkie ograniczenia dotyczące tego, co możesz zrobić ze swoim krajobraz.
„Nie chcesz, aby Twój dom w negatywny sposób wyróżniał się na tle otaczających go domów” – mówi Raboine.
Barbara Bellesi Zito
Współpracownik
Barbara Bellesi Zito jest niezależną autorką stylu życia ze Staten Island w stanie Nowy Jork, zajmującą się wszystkimi rzeczami związanymi z nieruchomościami i majsterkowaniem. Kiedy nie ogląda pokazów przewracania domów ani nie marzy o kupnie domu na wakacje, pisze fikcję. Debiutancka powieść Barbary ukaże się na początku 2022 roku.