Ze względu na codzienne użytkowanie kuchni, kuchnia funkcjonalna i atrakcyjna jest zwykle duży punkt sprzedaży kiedy przychodzi czas na zakup domu. Jest to szczególnie ważne, ponieważ remont kuchni szybko staje się kosztowny, więc unikanie tego rodzaju projektu może mieć decydujący wpływ na decyzję o zakupie lub przekazaniu nieruchomości.
Osoby, które chcą sprzedać swój dom, powinny być świadome stanu swojej kuchni, ponieważ to może mieć wpływ o tym, jak szybko dom się sprzedaje, a nawet o ostatecznej cenie sprzedaży. Same szafki kuchenne robią natychmiastowe wrażenie, dlatego ważne jest, aby upewnić się, że określony wygląd i trendy nie zniechęcają kupujących.
Leahy twierdzi, że otwarte regały są lepsze w teorii niż w praktyce — i ma to sens. Całkowite pozbycie się szafek kuchennych otwiera świat problemów związanych z naczyniami, od czystości po estetykę. Kurz może łatwo dostać się do Twoich misek, a bez możliwości zamknięcia półek właściciel domu może odczuwać potrzebę ciągłego dbania o to, aby wyglądały reprezentacyjnie.
„Ciemne kolory są zbyt dużym zaangażowaniem dla większości kupujących”, kontynuuje Leahy. „Miałem na sprzedaż dwa nowe domy budowlane: jeden z białą kuchnią, drugi z niebieską. Sprzedaż niebieskiego zajęła więcej czasu, a kupujący ostatecznie chciał, aby szafki były pomalowane na biało”.
„Nawet jeśli masz starą kuchnię i odświeżysz ją białą farbą i zmodernizowanym sprzętem, możesz całkowicie zmienić nastawienie kupujących do domu”, mówi. „Ciemne kuchnie z przestarzałym sprzętem wydają się stare. Nawet jeśli kuchnia nie musi być tak naprawdę wypatroszona, wielu kupujących (zwłaszcza milenialsi) uzna ją za dziurę na pieniądze. Koszt malowanie kuchni to o wiele mniej niż trafienie, jakie napotka sprzedający, jeśli kuchnia będzie nadal wyłączać kupujących”.
Jeśli przygotowujesz kuchnię do sprzedaży i możesz wydać trochę pieniędzy na wymianę szafek, Leahy sugeruje biały styl Shaker, aby uzyskać neutralny klimat. Ekspert mówi również, że neutralne backsplashes, lekkie blaty i mosiężny sprzęt to zawsze dobre opcje.
„Mam obsesję na punkcie nowoczesnej włoskiej obudowy z minimalnym lub bardzo zgrabnym sprzętem”, mówi. „Myślę, że w tym przypadku możesz trochę bardziej zaszaleć z kolorami”.