Gwarancja na dom to odnawialny plan serwisowy domu, który chroni domowe systemy i urządzenia — takie jak systemy HVAC i podgrzewacze ciepłej wody — gdy wystąpią awarie. Podczas gdy polisy ubezpieczeniowe właścicieli domów często pokrywają tylko katastrofy, gwarancje mają na celu pomóc w opłaceniu rzeczy, które zużywają się lub psują się podczas codziennego użytkowania.
Według Raja Midha, starszego wiceprezesa i dyrektora generalnego w firmie, plan usług domowych jest czysto fakultatywny, ale to sprytny zakup. Amerykańska Tarcza Domu, firma udzielająca gwarancji domowych. Typowa polisa będzie kosztować właściciela domu od 50 do 75 USD miesięcznie. Nawet przy tak niskiej cenie Midha mówi, że w końcu mogą się bardzo opłacić. „Powiedzmy, że Twój system HVAC przestaje działać. W takim przypadku do oceny problemu zostanie przydzielony wykwalifikowany, niezależny wykonawca usług – mówi. „Jeśli zostanie ustalone, że system nie działa z powodu wieku lub zużycia, a awaria jest objęta warunkami usługi umowy, specjalista naprawczy dokona naprawy lub, jeśli to konieczne, wymieni urządzenie lub element systemu tylko za koszt usługi połączenie."
W przypadku firmy Midha oszczędności te mogą się różnić w zależności od zakresu wybranego dla swojej polisy. „Jednorazowe wezwanie serwisowe kosztuje 75 USD, 100 USD lub 125 USD w zależności od kwoty, którą wybrałeś z góry, gdy zostaniesz członek, a American Home Shield płaci pozostałą kwotę za naprawę lub wymianę na podstawie posiadanego planu wybrany."
Każdy plan jest inny, dlatego Midha mówi, że ważne jest, aby zrozumieć konkretne ograniczenia zasięgu Twojej polisy. „Ogólnie rzecz biorąc, gwarancja na dom nie obejmuje zdarzeń takich jak pożar, dym, kradzież, zwalone drzewa lub uszkodzenia spowodowane warunkami pogodowymi, które są objęte ubezpieczeniem domu," on tłumaczy.
Osoby, które mają nowe nieruchomości budowlane lub niedawno odnowione domy, mogą pomyśleć, że nie ma powodu, aby kupować gwarancja na dom dla ich domu, ponieważ ich urządzenia są nowe, ale Midha mówi, że to świetna inwestycja dla każdego właściciel domu. „Są odpowiednie dla każdego typu klienta ze względu na szeroki zakres opcji dostosowywania i dodatkowego pokrycia, ale mogą być szczególnie mądre decyzji dla właścicieli domów o ustalonym budżecie, właścicieli starszych domów lub niedawnych nabywców domów, którzy zdecydowali się na zrzeczenie się ich warunkowych kontroli” wyjaśnia. „Ochrona planu usług domowych może zaoszczędzić setki, a nawet tysiące dolarów z własnej kieszeni, a także ból głowy związany ze znalezieniem zaufanego wykonawcy usług, który dokona napraw”.
Oczywiście nie każdy zyska najwyższy zwrot z każdej zainwestowanej złotówki dzięki gwarancji domowej. Ponieważ większość gwarancji jest uzależniona od właściwego utrzymania przedmiotów przez właściciela domu, niektóre z najdroższych urządzeń mogą nie być objęte gwarancją z powodu zaniedbania poprzedniego właściciela. Ponadto, jeśli zdecydujesz się skorzystać z gwarancji domowej, aby objąć swoje urządzenia, możesz nie mieć wpływu na wybór marki używanej do wymiany przedmiotów, które są uszkodzone i nie da się ich naprawić. I nie zapominajmy, że podobnie jak w przypadku polisy ubezpieczeniowej, zapłacisz roczną składkę za gwarancję niezależnie od tego, czy potrzebujesz naprawy, czy wymiany. Niektórzy ludzie mogą uważać, że lepiej byłoby wydać pieniądze na awaryjne konto oszczędnościowe, które można zastosować w szerszym zakresie sytuacji kryzysowych.
Prostym sposobem na odróżnienie gwarancji od ubezpieczenia jest to ubezpieczenie domów chroni przed rzeczami, które móc się zdarzają, wyjaśnia Midha (jak pożary, kradzieże lub klęski żywiołowe). Z drugiej strony plany gwarancyjne chronią przed rzeczami, które Wola dzieje się to z powodu normalnego zużycia (np. zepsutych piekarników i klimatyzatorów, które ochłodziły ostatnie gorące popołudnie).
Chociaż często są reklamowane jako dodatek, gdy chcesz kupić nowy dom, możesz wykupić polisę w dowolnym momencie. „Po zakupie planu możesz zacząć korzystać z gwarancji na dom po 30-dniowym okresie oczekiwania, co jest standardem branżowym”, mówi Midha, dodając, że jeśli sam chcesz kupić plan, powinieneś poszukać dostawcy o ugruntowanej pozycji, który będzie dbał o przejrzystość warunków ubezpieczenia, procedur obsługi i cennik.
Lauren Wellbank
Współpracownik
Lauren Wellbank jest niezależną pisarką z ponad dziesięcioletnim doświadczeniem w branży kredytów hipotecznych. Jej teksty pojawiły się również w HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living i nie tylko. Kiedy nie pisze, spędza czas ze swoją rosnącą rodziną w rejonie Lehigh Valley w Pensylwanii.