![Aplikacja West Elm Holiday YouTube Apple TV Fireplace Video](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Jako osoba, która robi zakupy w domu po raz pierwszy, łatwo jest pogrążyć się w fantazji o swoim wymarzonym domu. W rzeczywistości jednak wiele osób najpierw wybierze dom startowy.
„Dom startowy to słowo nie bez powodu”, mówi agent nieruchomości z Seattle Seattle Zac Schon. „Na ogół nie dostajesz tego, czego chcesz za pierwszym razem, chyba że masz niesamowitą pensję”. Szczególnie w na konkurencyjnych rynkach, Schon często widzi, że kupujący są przebijani, mimo że mają dobre finanse i kredyt hipoteczny zatwierdzenie wstępne. „Użyj swojej pierwszej nieruchomości jako trampoliny, aby później przejść do czegoś, czego naprawdę chcesz” – dodaje.
Schon sugeruje kilka kompromisów, takich jak wybór mniejszego podwórka lub mniejszej liczby sypialni, dzięki czemu można uzyskać dom na początek w wygodnej cenie. Następnie możesz to naprawić z czasem i sprzedać, gdy doceni. Stamtąd możesz wykorzystać zarobki jako zaliczkę na swój wymarzony dom lub zachować go jako gniazdo.
Domowe biuro: Jeśli praca zdalna pozostanie częścią Twojego życia w przyszłości, dobrze jest znaleźć dom z dobrze oświetlonym, wolnym od rozpraszania pomieszczeniem, które można wykorzystać jako biuro. Na dłuższą metę nie będziesz chciał pracować przy stole w jadalni.
Miejsce na rozwój Twojej rodziny: Jeśli planujesz zostać rodzicem w ciągu najbliższych kilku lat, upewnij się, że jest dostępna dodatkowa sypialnia. Jeśli nie jest to możliwe, poszukaj domu, który mógłbyś później rozbudować, lub zastanów się, czy nie możesz przenieść domowego biura lub siłowni do szopa na podwórku aby zwolnić miejsce w środku.
Wygoda: Możesz zdecydować się na znalezienie domu wystarczająco blisko swojej pracy lub innych często odwiedzanych miejsc. Pamiętaj, czy musisz znajdować się w odległości 30 minut jazdy samochodem, czy możesz odejść dalej.
Łatwość wynajmu lub sprzedaży: Nadaj priorytet właściwościom, które prawdopodobnie docenią, mówi Schon. Wybór domu na gorącym rynku lub w rozwijającej się okolicy może zwiększyć Twoje szanse na sprzedaż lub wynajem po wyższej cenie.
Duże podwórko: Duży, w pełni ogrodzony podwórko może być poza zasięgiem domowego budżetu. Jeśli masz zwierzęta, bądź otwarty na mniejsze podwórko na przerwy w łazience i rozważ domy z dzielnicami, w których można spacerować lub pobliskimi parkami.
Życie w mieście: Jeśli wynajmowałeś mieszkanie w dużym mieście, możesz gapić się na koszty zakupów w Twojej okolicy. Znajdziesz lepsze oferty na domy, jeśli rozszerzysz wyszukiwanie na zewnątrz.
Klimatyzacja: Jeśli nie mieszkasz w nieprzyjemnie gorącym miejscu, bądź elastyczny w kwestii tego, czy Twój następny dom ma centralną klimatyzację. Możesz bez niego przetrwać, a jeśli nie, zawsze możesz później dodać jednostkę ścienną lub podłogową.
Nowe urządzenia: Starsze urządzenia niekoniecznie są śmieciami. Doświadczony agent może pomóc w ustaleniu, czy niedługo trzeba będzie je wymienić i jest mało prawdopodobne, że będziesz musiał je wszystkie uaktualnić naraz. Zamiast tego spróbuj poprawki kosmetyczne aby w międzyczasie Twoje urządzenia wyglądały ciekawie.