Kupno domu po raz pierwszy jest mylące, kropka. Z mnóstwem żargonu branżowego i wieloliterowych skrótów na każdym kroku, to prawie przypomina naukę nowego języka.
Jeśli nie pamiętasz, dowiedziałeś się czegokolwiek o prywatnym ubezpieczeniu kredytu hipotecznego lub rachunkach powierniczych w szkole (albo po prostu zapomniałeś!), istnieje szybki i bezbolesny sposób na uzupełnienie braków w wiedzy: rejestracja za kurs edukacyjny dla kupujących w domu lub warsztat.
Te pomocne kursy, które często są bezpłatne lub kosztują mniej niż 100 USD, zapewniają dokładny przegląd procesu zakupu domu od początku do końca, dzięki czemu możesz podejść kupując swój pierwszy dom z pewnością. Chociaż zwykle nie są one wymagane przez konwencjonalnych pożyczkodawców, są one niezbędne w przypadku niektórych programów sponsorowanych przez rząd po raz pierwszy lub nabywców domów o niskich dochodach. Jeśli zastanawiasz się, jak zacząć, poniżej podsumowaliśmy kilka z naszych ulubionych kursów dla początkujących w domu.
eHome America oferuje kursy obejmujące to, co powinieneś wiedzieć przed zakupem domu, jak zarządzać swoimi pieniędzmi, jak to zrobić zapobiegać wykluczeniu, co należy wiedzieć o zakupie wyprodukowanego domu i co należy wiedzieć po zamknięciu Dom. Organizacja współpracuje z lokalnymi agencjami i organizacjami mieszkaniowymi, więc nawet jeśli możesz wziąć udział w kursach online, będziesz mógł śledzić i rozmawiać z lokalnymi ekspertami.
Charakterystyczny dla eHome America kurs edukacyjny dla kupujących domy, który jest przeznaczony specjalnie dla kupujących po raz pierwszy, może pomóc Ci określić, czy posiadanie domu jest w ogóle odpowiednie dla Ciebie. Następnie omawia, jak kupować dom, jak utrzymać nową przestrzeń oraz znaczenie budżetowania i oszczędzania, aby można było uniknąć spłacania pożyczki.
Jeśli chcesz skorzystać z HomeOne lub HomePossible, programów pomocy dla kupujących w domu oferowanych przez Freddie Mac, rozważ zapisanie się CreditSmart Homebuyer U. Nawet jeśli nie jesteś zainteresowany lub nie kwalifikujesz się do udziału w programach, kurs jest nadal niezwykle pouczający
Sześciomodułowa klasa zapewnia przegląd procesu kupowania domu i obejmuje takie tematy, jak zarządzanie pieniędzmi, zrozumienie twoich ocen kredytowych i raportów, uzyskanie kredytu hipotecznego, znalezienie domu, zamknięcie kredytu hipotecznego i zachowanie własność domu. Następnie otrzymasz certyfikat, który spełnia wymagania programu dotyczące edukacji w zakresie posiadania domu.
Kurs do samodzielnej nauki jest dostępny online bezpłatnie i jest dostępny w języku angielskim i hiszpańskim. Całość zajmuje około trzech godzin od początku do końca, ale możesz też przerwać i rozpocząć w razie potrzeby. Podobnie FannieMae oferuje kurs Struktura za program hipoteczny HomeReady dla pożyczkobiorców po raz pierwszy lub o niskich dochodach.
Wiele z tych agencji doradztwa mieszkaniowego oferuje kursy dla kupujących w domu, ale mogą one również pomóc w nawiązaniu kontaktu z bezstronnymi specjalistami od finansów osobistych, którzy udzielą porad i informacji na temat mnóstwa kredytów mieszkaniowych tematy. Oprócz ogólnych podstaw związanych z posiadaniem domu, kursy te mogą obejmować lokalne informacje lub kontekst pomóc Ci lepiej zrozumieć wyjątkowe wyzwania lub okoliczności, które napotkasz, kupując dom w swoim powierzchnia. Często są też bezpłatne i oferowane w kilku językach.