Jeśli spędziłeś sporą część swojego życia jako najemca, prawdopodobnie znasz wiele witryn wypożyczalni które pomogą Ci znaleźć odpowiednie mieszkanie. Kupno domu to jednak inna gra piłkarska, więc dobrze, że istnieje również wiele witryn do szukania domu, które wskazują kierunek wymarzonego domu. Nawet jeśli planujesz skorzystać z pośrednictwa w handlu nieruchomościami (co robi większość ludzi), te strony internetowe - gdzie możesz kupować, sprzedawać lub wynajmować bezpośrednio - przekazywać informacje bezpośrednio tobie, kupującemu. Możesz między innymi sprawdzić, gdzie chcesz mieszkać, jaki styl domów lubisz i ile planujesz wydać.
W przeciwieństwie do samego MLS (usługi wielokrotnego wystawiania), który jest profesjonalną bazą danych z bogactwem informacji o nieruchomościach licencjonowanych pośredników w handlu nieruchomościami, te strony internetowe gromadzą dane MLS i udostępniają je publicznie - w przyjazny dla użytkownika sposób, bagażnik. Prawdopodobnie wiesz o Zillow; jego szacunki wartości domów, zwane „Zestimates”, dotyczące nieruchomości zarówno na sprzedaż, jak i nie na sprzedaż, są przydatnym narzędziem dla kupujących domy. Ale jest wiele innych witryn, które oferują różnorodne funkcje i narzędzia, w tym filtry cen, liczby sypialni lub łazienek, powierzchni i nie tylko. Ponadto większość tych witryn ma aplikacje, dzięki czemu można je sprawdzić na telefonie. Oto niektóre z najlepszych witryn dla poszukiwaczy domów.
Spędziłem miesiące od niechcenia sprawdzając zarówno Zillow, jak i Trulia codziennie przed zakupem mojego pierwszego domu kilka lat temu. Zillow kupił Trulię w 2015 roku, więc te dwie strony są dość podobne i bardzo łatwe w użyciu. Odświeżyłem mapę okolic, które mnie interesowały i ich okolic, aby sprawdzić, czy w moim przedziale cenowym jest coś nowego. Zacząłbym od mapy, a następnie kliknąłem kolumnę ze zdjęciami, ale jeśli wolisz, możesz przeglądać domy w formacie listy lub wyświetlać oba obok siebie na pulpicie. Dzięki Trulia możesz zaplanować wycieczkę osobiście lub na czacie wideo, obejrzeć widoki ulic w Mapach Google lub przeczytać recenzje szkół, raporty o przestępstwach i informacje od mieszkańców.
Czerwonopłetwy jest podobny do Zillow i Trulia w tym sensie, że możesz przeglądać domy w formacie mapy lub listy i możesz łatwo manewrować po stronie. Dzięki informacjom z MLS Redfin dostarcza ważnych informacji o każdej nieruchomości, a także o rynku współczynnik współzawodnictwa oraz „wyniki chodzenia” i „wyniki rowerowe”, dzięki czemu możesz zobaczyć, jak bardzo jesteś zależny od posiadania samochód. A jeśli kupujesz dom u jednego z pośredników w obrocie nieruchomościami zatrudnionych przez Redfin, część prowizji jest zwracana za pośrednictwem programu o nazwie Zwrot kosztów Redfin.
Jako oficjalna strona National Association of Realtors, Realtor.com mówi się, że posiada najbardziej aktualne informacje dostępne w MLS. Wraz z informacjami o nieruchomościach i listą vs. widoki map, ta strona internetowa zawiera podsumowania rynku i informacje o okolicach i pobliskich szkołach. Powiedziałbym, że przeglądanie ofert nie jest tak estetyczne, jak Zillow czy Trulia, ale wszystkie informacje są dostępne, jeśli wiesz, gdzie ich szukać.
Homefinder.com to kolejna dobrze zorganizowana witryna - prezentuje oferty według kategorii, takich jak nowe budownictwo, egzekucje i ogłoszenia drobne - ale Okazało się, że nie mogę powiększyć funkcji mapy tak bardzo, jak chciałem, co oznaczało, że zabrał mnie poza dzielnicę, w której chciał. Chociaż zebranie informacji, które Cię interesują, zajmuje kilka dodatkowych sekund, HomeFinder robi to, co sugeruje jego nazwa.
Estately istnieje od 2006 roku, ale poznałem go dopiero niedawno. Jest łatwy w użyciu i dostarcza najważniejszych informacji, które chcesz wiedzieć o nieruchomości, także w pobliżu szkoły, podatki, ryzyko powodzi, wyniki chodzenia, „oceny dźwięku” (jak głośny jest obszar), zanieczyszczenie powietrza, a nawet internet prędkości. Nieruchomości, które nie są na sprzedaż, mogą nie być aktualizowane tak często, jak w Zillow, ale w tej witrynie można zebrać wiele przydatnych informacji.
Courtney Goodrich
Współpracownik
Courtney Goodrich jest niezależną pisarką, redaktorką i stylistką, która pracuje nad projektami redakcyjnymi i marketingowymi obejmującymi sztukę, projektowanie, podróże i jedzenie. Jej prace pojawiły się w Design New England, gdzie pracowała dla personelu przez 7 lat, Aspire Design and Home, The Boston Globe, Boston Home, Boston Spirit, Boston Weddings, Cape Cod Life, Coastal Design, The Coastal Table, Interiors Boston, New England Home, Northshore, Northshore Home i Jankes. Mieszka w Massachusetts z mężem i córką w 125-letnim gospodarstwie, gdzie lubi bada trendy w projektowaniu i eksperymentuje z przepisami z jej ukochanej kolekcji książek kucharskich, preferując język francuski i Włoski.