W opisie oferty można to nazwać obszernym miejscem, ale spójrzmy prawdzie w oczy: przestrzeń, która obecnie spełnia potrójną funkcję pralnia, prowizoryczne biuro i ogólne wysypisko dla całej garderoby twojej rodziny w żaden sposób nie robi twojej własności przysługi. Potencjalni kupujący nie są zainteresowani zastanawianiem się, gdzie zmieszczą się ich wszystkie rzeczy, a jeśli Twój pokój gościnny nie jest odpowiedni, odwrócą się w prawo i sprawdzą dom sąsiada. (Posiadanie miejsca takiego jak błotnik do odkażenia przed wejściem do środka też jest wysoko na listach życzeń kupujących dzięki pandemii koronawirusa.) Oto sześć problemów, które wymagają natychmiastowej uwagi.
To kuszące, aby wrócić do domu i upuścić wszystko na podłogę w błotniku, ale powoduje to chaotyczny bałagan, mówi Anna Maria Mannarino, projektant wnętrz w Holmdel, N.J.
„Największym błędem jest zrobienie z muldroomów wszystkiego, ponieważ nie ma konkretnych miejsc na przedmioty i zadania” - wyjaśnia.
Szybka naprawa: Błotniki to przejścia między domem zewnętrznym i wewnętrznym, więc zastanów się, co musisz tutaj zrobić, a następnie wyczyść pokój, sugeruje
Amy Strang, projektant wnętrz w Scottsdale w Arizonie.„Typowe funkcje obejmują przechowywanie butów, kurtek, plecaków szkolnych, torebek i toreb” - mówi Strang. „Na zimne dni będziesz potrzebować wyznaczonych miejsc na buty, kurtki, płaszcze, czapki i rękawiczki. W domach z basenami możesz chcieć przechowywać ręczniki i haczyki do suszenia strojów kąpielowych. ”
Niewielu właścicieli domów może poświęcić cały pokój na kurtki i buty, więc w przypadku podwójnych lub potrójnych błotników ważne jest, aby ustanowić w nich strefy funkcjonalne, mówi Mannarino.
Szybka naprawa: „Na przykład miej szafki na elementy spiżarni i wysoką wieżę lub haki ścienne na miotły. Pomieszczenie jest bardziej uporządkowane, jeśli wszystko ma swoje miejsce ”- wyjaśnia Mannarino. „Lubię szałas z bieżącą wodą i głębokim zlewem; świetnie nadaje się do trudnych zadań, takich jak czyszczenie pędzli ”.
Pamiętaj, że pokazujesz kupującym, w jaki sposób mogą wykorzystać przestrzeń, aby uporządkować swoje codzienne życie, dodaje Strang. Podkreśl, jak łatwo byłoby zintegrować pranie lub kącik domowego biura.
Jasne, haczyki są niesamowite, ale musimy je zobaczyć. pojedynczy. rzecz. wiszące przed nami, kiedy przechodzimy przez nasze toalety?
„Jeśli Twój dom ma bardziej swobodny lub industrialny wygląd, zdobądź szafki dla każdego członka rodziny z zamykanymi drzwiami lub wykonanymi w zabudowie. Jeśli w środku się nieporządnie, nikt tego nie zobaczy ”- mówi.
„Wspaniale jest mieć ławkę z koszami pod spodem do zakładania lub zdejmowania obuwia” - mówi. W przypadku mniejszych przestrzeni rozważ zainstalowanie składanych półek, które w razie potrzeby mogą służyć jako miejsce do siedzenia.
Akcesoria dla zwierząt domowych potrzebują domuIdealnie byłoby też, gdyby ich rzeczy były przechowywane w toalecie, aby kupujący, którzy nie są miłośnikami zwierząt domowych, nie byli zniechęceni brudnymi potrawami dla psów lub kotów na podłodze w kuchni.
Szybka naprawa: „Możesz trzymać ich jedzenie, wodę, smakołyki, a nawet łóżko w szatni” - mówi Strang. Wyznacz miejsce pod ławką, w którym możesz zamknąć drzwi i ukryć przedmioty.
Mannarino sugeruje również dodanie niskiej kąpieli lub prysznica dla psów. „Miejsce, w którym można zmyć psa lub umyć łapy, eliminuje bałagan w kuchni czy łazience” - mówi.
„Sprzedając dom, sprzedający powinni patrzeć na wszystkie jego części, aby upewnić się, że każdy pokój jest ze sobą powiązany, aby był bardziej atrakcyjny dla kupujących” - wyjaśnia.
Szybka naprawa: Nadaj mułowi świeżą warstwę farby, która będzie współgrała z resztą Twojego domu. „Zachowaj prosty i uporządkowany wygląd, aby kupujący mogli wyobrazić sobie własną rodzinę wykorzystującą przestrzeń” - mówi Strang.