![Usuwanie śmieci z szuflady: 21 rzeczy do pozbycia się](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Upalne letnie upały rozpłynęły się w lipcu. Rękawy zostają zakute w mankiety (lub całkowicie zdjęte), wentylatory wychodzą, a jednostki klimatyzacyjne działają na najwyższych obrotach - wystrzeliwując rachunek za prąd przez dach. Chociaż centralna klimatyzacja może być aspiracyjna dla niektórych mieszkańców okien, nowa jest nauka z Zillow pokazuje, że większość Amerykanów, niezależnie od tego, czy wynajmuje, czy kupuje, jest gotowa wydać trochę dodatkowych pieniędzy na to słodkie, słodkie AC: On średnio domy z klimatyzacją sprzedane za 2,5% więcej niż domy bez klimatyzacji w ciągu ostatniego roku, równoważąc premię około $5,500.
„Biorąc pod uwagę, że letnie temperatury osiągają rekordowe poziomy w całym kraju, dzisiejszy nabywca domu stawia na najwyższą cenę Dawno, dawno temu luksusowe wyposażenie klimatyzacji ”- powiedział Aaron Terrazas, starszy ekonomista Zillow komunikat. „Indywidualne preferencje projektowe lub style dekoracji mogą zniechęcać kupujących do niektórych domów, ale istnieje silna zgoda na ich korzyść klimatyzacja, chociaż na najszybciej rozwijających się rynkach w kraju, prąd przemienny może ważyć stosunkowo mało dla kupujących chętnych do znalezienia domu mogą.
Rynek z najwyższą premią nie jest zaskoczeniem. Gorące teksańskie słońce w San Antonio kosztuje mieszkańców 75757 USD, czyli 5,8%, więcej za centralne powietrze niż ci bez niego. Cincinnati, Ohio, był następny na liście z 5,7% (9 092 USD), a następnie Detroit, Michigan, z 5,5% (8 470 USD); Indianapolis, Indiana na 5,4% (8 180 USD); i Las Vegas, Nevada - 5,2% (13620 USD).
„W historycznie bardziej umiarkowanym klimacie niektóre domy - zwłaszcza starsze - nie mają tak dużej klimatyzacji. Ale w miejscach, w których temperatury regularnie osiągają trzy cyfry, trudno jest znaleźć dom bez klimatyzacji ”, powiedział Terrazas.
Na niektórych gorętszych rynkach w kraju - pod względem temperatur - takich jak Las Vegas, Nevada lub Phoenix w Arizonie, ponad 97% domów ma klimatyzację. Ale w miejscach takich jak Nowy Jork centralne powietrze jest znacznie rzadsze. Tylko 22,6% domów na sprzedaż w Nowym Jorku i 17,2% czynszów w ubiegłym roku reklamowało, że budynek ma centralną klimatyzację. Ponieważ na już konkurencyjnym rynku jest mniej urządzeń, które oferują klimatyzację, ci, którzy tego chcą, mają do zapłaty: średnio jest to 8798 USD w cenie zakupu dla nabywców domów i 275 USD miesięcznie za najemcy.
W skali kraju 62 procent ankietowanych nabywców stwierdziło, że klimatyzacja w ich domach jest pozycją obowiązkową - częściowo dlatego, że 66,1% domów sprzedanych w ubiegłym roku miało klimatyzację jako funkcję. W badaniu stwierdzono również, że najemcy byli otwarci na wydawanie większej ilości pieniędzy na klimatyzację, prawdopodobnie dlatego, że tak nie mają możliwości zainstalowania własnego systemu HVAC ani usprawnienia ogrzewania i chłodzenia budynek.
Aby znaleźć szczegółowe rozliczenie premii między wynajmem a zakupem na niektórych z największych rynków w kraju, zobacz pełną treść nauka na Zillow.