Od początku pandemii wielu właścicieli domów unika siłowni. Dzieje się tak oczywiście ze względów bezpieczeństwa: dobrze jest unikać zatłoczonych miejsc, w których obok Ciebie sapią spoceni ludzie. Jakieś inne zalety ćwiczeń w domu? Oszczędność czasu (bez dojazdów!) I pieniędzy (bez opłat członkowskich). Być może, podobnie jak wielu innych w tym roku, zainwestowałeś w pełną strefę fitness w piwnicy, garażu lub w dodatkową sypialnię lub sprawić, że Twój salon pełni podwójną funkcję jako studio jogi lub miejsce do ćwiczeń kardio zdrowy.
Ale jeśli planujesz w najbliższym czasie wprowadzić swój dom na rynek, przyjrzyj się bliżej stosowi sprzętu do ćwiczeń. W zależności od okolicy, stylu domu i konfiguracji, domowa siłownia może, ale nie musi, stanowić wartość dodaną do Twojej nieruchomości. Dwóch ekspertów od nieruchomości zastanawia się, jak upewnić się, że Twoja domowa siłownia osiąga dobre wyniki wśród potencjalnych nabywców.
Jeśli zamierzasz wykorzystać miejsce do ćwiczeń w domu w swoim ogłoszeniu, upewnij się, że masz wydzielone miejsce, które jasno pokazuje jego przeznaczenie - mówi Nora Crosthwaite, licencjonowana agentka nieruchomości w
Stagerie, platformie handlowej online w Des Moines w stanie Iowa.„Aby w pełni kwalifikować się jako domowa siłownia, szukałbym mat na podłogach” - mówi Crosthwaite. „Jeśli jest w piwnicy, chciałbym zobaczyć wykończone pomieszczenie w piwnicy z naturalnym światłem”.
Domowa siłownia powinna mieć niezbędny sprzęt do treningu wydolnościowego i siłowego, a także maty do rozciągania, ćwiczeń brzucha, jogi lub pilatesu. Możesz także potrzebować ławeczki, stojaka na hantle i telewizora, jeśli chcesz dołączyć do zajęć online. Przydaje się również bezprzewodowy system dźwiękowy z wbudowanymi głośnikami.
Sprzęt do ćwiczeń może być obrzydliwy, a ponadto może przytłoczyć przestrzeń, sprawiając, że wydaje się ona mniejsza. Rozstawianie sprzętu w głównej przestrzeni życiowej nigdy nie jest idealne. Nie chcesz, aby kupujący myśleli, że ich meble nie zmieszczą się w domu, prawda? Zamiast tego umieść siłownię w piwnicy lub garażu, a nie w sypialni, mówi Bill McGoldrick, licencjonowany agent nieruchomości w Realty Associates of Atlanta.
„Siłownia musi być oddzielną przestrzenią z dala od innych, bardziej formalnych przestrzeni życiowych i nie powinna odrywać się od liczby tradycyjnych sypialni” - mówi.
Twoja konwersja z sypialni na siłownię prawdopodobnie obniżyłaby wartość odsprzedaży, chyba że Twój dom ma co najmniej pięć sypialni, dodaje. Kupujący będą wyłączeni, jeśli jedna z dwóch sypialni w domu będzie zapchana sprzętem cardio.
Masz całkowicie niewykorzystany pokój bonusowy? Może to być również świetne miejsce na domową siłownię. W końcu kupujący muszą jasno określić przeznaczenie przestrzeni, mówi Crosthwaite.
„Ludzie prawie zawsze mają trudności z wyobrażeniem sobie, co mogliby zrobić w pustym pokoju, zwłaszcza w mniejszym” - mówi.
Czy zauważyłeś kiedyś, jak ładne są hotelowe siłownie? Ukradnij niektóre z tych wibracji, projektując swoją przestrzeń. Pomaluj ściany na miękki, neutralny odcień, dodaj jasne oświetlenie i zawieś kolorowe dzieła sztuki. Rozmieść duże maszyny, aby ruch uliczny działał dobrze. Upewnij się, że ciężarki ręczne, taśmy oporowe i dzwonki do czajnika są starannie schowane z podłogi.
„Nabywcy, którym zależy na domowej siłowni, będą chcieli zobaczyć, czy Twoja jest dobrze skonfigurowana, a nie tylko złożona, więc upewnij się, że jest uporządkowana i czysta, a każda część wygląda celowo” - mówi Crosthwaite.
Używasz bieżni lub orbitreków? Najbezpieczniejszym rozwiązaniem jest ustawienie domowej siłowni na najniższym poziomie domu i na betonowej podłodze, mówi McGoldrick.
„Aby naprawdę zwiększyć wartość, powinien mieć również podłogę wyłożoną gumą” - dodaje McGoldrick.
„Kupujący będą chcieli wiedzieć, że sala gimnastyczna jest odpowiednio wentylowana, ma wystarczająco dużo okien, aby ćwiczenia były przyjemne, a także mieć odpowiednie gniazda do podłączenia sprzętu” - mówi Crosthwaite.
„Kupujący, którzy nie potrzebują lub nie chcą domowej siłowni, uznaliby to za negatywną cechę, którą chcieliby usunąć” - ostrzega McGoldrick.