![Najlepszy sposób na pozostanie w kontakcie z rodziną na odległość](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Wystawienie domu polega na zrobieniu dobrego pierwszego wrażenia. Chcesz, aby potencjalni nabywcy od razu poczuli się mile widziani i zrelaksowani, aby mogli sobie wyobrazić, że tam mieszkają. Ale zawsze istnieje możliwość, że bałagan stanie się przeszkodą. Według profesjonalnych sprzedawców domowych są rzeczy, których sprzedawcy, którzy chcą wystawić swoje domy na pokaz lub do fotografii MLS, mogą się pozbyć, zaczynając od pierwszego kupującego pokój, który zobaczy: przedpokój.
Home stagers pomaga usunąć bałagan - zwłaszcza rzeczy gromadzące się przy drzwiach wejściowych - a także przedmioty osobiste, które mogą rozpraszać uwagę. Ogólnie rzecz biorąc, Sydney Gaskins, starszy kierownik projektu w Inscenizacja i wnętrza Red House w Maryland mówi, że „największą rzeczą, jaką ludzie popełniają, jest to, że nie patrzą na swój dom za pomocą perspektywa outsidera ”. Chcesz „gładkiego, czystego wyglądu, który jest spójny i najlepiej prezentuje dom” - powiedziała mówi.
Okazuje się, że powiedzenie „mniej znaczy więcej” jest szczególnie prawdziwe
inscenizacja wejścia, „Zwłaszcza jeśli masz pokazy na żywo” - mówi Julie Chrissis, stylistka nieruchomości w Wnętrza Chrissis & Company w Massachusetts i New Hampshire. „Nie chcesz, żeby pojawił się korek” - mówi. „To odstrasza kupujących”.Więc co powinno iść, a co zostać? Na początek Gaskins, Chrissis i Rhode Island Przeprojektowany Home StagingKristen Brown i Amy Keeley zalecają przeniesienie tych sześciu typowych sprawców bałaganu do pobliskiej szafy.
„Wejścia zawsze wydają się być magnesami zagracającymi” - mówi Gaskins. Usunięcie bardziej użytkowych przedmiotów, które nie są tak ładne, jak np. Uchwyty na parasole, pomaga wizualnie je uporządkować.
Płaszcze, czapki, szaliki i tym podobne gromadzą się tutaj, sprawiając, że przestrzeń wygląda na bałagan. Wolnostojące wieszaki na ubrania mogą „sprawiać wrażenie, że w domu nie ma wystarczającej ilości miejsca do przechowywania” - mówią Brown i Keeley.
Tu jest ten sam pomysł - te stojaki na butach wyglądają niechlujnie i sugerują, że w domu nie ma wystarczająco dużo miejsca do przechowywania.
Zachowaj prostą przestrzeń dzięki odpowiednio dopasowanym meblom. “Duże meble, takie jak szafy, mogą sprawić, że przestrzeń będzie zatłoczona, gdy będzie otwarta i przestronna ”- mówią Brown i Keeley. Nieporęczne tabele należy zamienić na bardziej smukłe kredyty.
„Często maty, które mamy w naszym przedpokoju, są zużyte i brudne, ponieważ używamy ich do wycierania stóp” - mówią Brown i Keely. Zainwestuj w czysty, który wystawi się tylko na pokazy. I lepiej, jeśli jest „stylowy, a nie funkcjonalny”, mówi Chrissis, ponieważ wyglądają bardziej dopracowane i lepiej fotografują.
“Chociaż możesz kochać swoje futrzani przyjaciele, nie wszyscy potencjalni nabywcy to zrobią, ”Mówią Brown i Keeley. Miski, kuwety i smycze dla psów lub kotów mogą sprawić, że kupujący wyobrazią sobie brud i potencjalne uszkodzenia w innym miejscu w domu, więc po prostu je schowaj.
Teraz, gdy jest już wolny od bałaganu, co? powinien być w swoim przedpokoju? Konsensus wśród ekspertów: smukły stół konsolowy lub kredens. „To doskonały element akcentujący, który może być funkcjonalny i atrakcyjny dla oka” - mówi Gaskins. Jeśli przedpokój nie jest wystarczająco duży, spróbuj zamiast tego wąskiej ławki.
Następnie przynieś rośliny lub kwiaty, aby „dodać przestrzeni świeżości i życia”, mówi Brown i Keeley, a także ładne, subtelne dzieło sztuki lub lustro. Oprócz wizualnego powiększenia przestrzeni, Brown i Keeley mają tutaj lustro również „dosłownie pozwala kupującemu zobaczyć siebie w domu”. W końcu o to chodzi!
Courtney Goodrich
Współpracownik
Courtney Goodrich jest niezależną pisarką, redaktorką i stylistką, która pracuje nad projektami redakcyjnymi i marketingowymi obejmującymi sztukę, projektowanie, podróże i jedzenie. Jej prace pojawiły się w Design New England, gdzie pracowała dla personelu przez 7 lat, Aspire Design and Home, The Boston Globe, Boston Home, Boston Spirit, Boston Weddings, Cape Cod Life, Coastal Design, The Coastal Table, Interiors Boston, New England Home, Northshore, Northshore Home i Jankes. Mieszka w Massachusetts z mężem i córką w 125-letnim gospodarstwie, gdzie lubi bada trendy w projektowaniu i eksperymentuje z przepisami z jej ukochanej kolekcji książek kucharskich, preferując język francuski i Włoski.