Istnieje nieskończona liczba leksykonów projektowania domów i terminów architektonicznych, których wielu z nas jest błogo nieświadomych. W końcu nie musisz dogłębnie rozumieć stylów boazerii, aby twój partner mógł się zorientować, kiedy mówisz, że podoba Ci się wygląd „tych rzeczy z paneli drewnianych. ” Ale jeśli chcesz wyraźniej przekazać swoje gusta projektantowi wnętrz lub architektowi, pomocne może być poznanie dokładnych terminów, które posługiwać się.
Faktem jest, że wielu z nas (włączając w to pisarzy zajmujących się nieruchomościami, takich jak ja) może być trochę szybkich i luźnych dzięki naszej terminologii projektowania. Na przykład, chociaż ludzie dość swobodnie podchodzą do tego terminu, sufity katedralne to nie byle jakie wysokie, wyniosłe sufity - mają symetrycznie nachylone boki, które spotykają się w środkowej kalenicy, większej niż piętro, i ogólnie pasują do nachylenia reszty dachu. ZA sklepiony sufitz drugiej strony może odnosić się do dowolnego podniesionego sufitu, nawet jeśli znajduje się tylko po jednej stronie pomieszczenia.
Agenci nieruchomości są jednymi z największych przestępców, mówi Dana Bull, inwestor i pośrednik w obrocie nieruchomościami Sagan Harbourside Sotheby’s International Realty w Marblehead, Mass. Wielu kupujących domy i pośredników w handlu nieruchomościami gubi niuanse kamiennych powierzchni. „Wszystkie rodzaje blatów kamiennych są zwykle„ granitowe ”, ale istnieje wiele różnych materiałów, takich jak kwarc i kwarcyt” - mówi.
Te dwie powierzchnie też są często mylone. Kwarc to super wytrzymały, zaprojektowany blat wykonany z kruszonego kwarcu, pigmentów i żywicy. Ponieważ jest produkowany, można go uzyskać w prawie każdym wybranym kolorze lub wzorze słojów, w tym w takim, który przypomina granit lub marmur. Droższe kwarcyt tymczasem lady wykonane są z kamienia naturalnego, z których każdy jest unikalną płytą wydobywaną z kamieniołomu, jak granit lub marmur.
„Marmur” też jest przesadnie przypisywany, mówi Bull, a ludzie używają tego terminu na wszystko, co wygląda jak miękki, luksusowy kamień. „Wiele płytek jest w rzeczywistości ceramicznych, a nie marmurowych” - mówi.
Mówiąc o kafelkach, wielu właścicieli domów nie rozumie różnicy między nimi porcelana i płytek ceramicznych- mówi Denise Rush, dziekan szkoły architektury wnętrz przy ul Boston Architectural College. „Wiele razy słyszę, jak te terminy są używane zamiennie i są to różne produkty” - mówi, chociaż po zainstalowaniu może być trudno dostrzec różnicę.
To znaczy, dopóki się nie zepsują. Podczas gdy płytki ceramiczne mają na wierzchu glazurę, droższa porcelana jest trwalsza i solidniejsza w całym zakresie. „Kiedy łamiesz lub odpryskujesz płytkę ceramiczną, zobaczysz pod spodem gliniany korpus - nie zobaczysz tego w porcelanie” - mówi Rush. „Jeśli znajduje się w obszarze o dużym natężeniu ruchu, w którym coś może na niego spaść, jeśli pęknie lub pęknie, na całej powierzchni widać ten sam kolor”.
„Ludzie są naprawdę zdezorientowani boazeria- dodaje Bull. „Istnieją różne typy, takie jak deska i listwa, podniesiony kontra płaski panel i beadboard”. Deska i listwa to prosty wzór wąskich, wypukłych drewnianych listew (listew) z szerszymi deskami między nimi. Płaski panel boazeria odzwierciedla czysty, jednolity styl szafek Shaker, w przeciwieństwie do bardziej tradycyjnych i formalnych podniesiony panel Popatrz. I beadboard to seria cienkich pionowych pasków oddzielonych jedynie wąską szczeliną (zgrubieniem).
To samo dotyczy wykończeń i listew, mówi Rush, zwłaszcza w pobliżu sufitu. „Mówią:„ Spójrz na te piękne odlewanie Korony. ”Cóż, to nie jest tak naprawdę korona - korona jest bardziej wyszukana. Ma części i części, które sprawiają, że wygląda jak jeden kawałek, ale w rzeczywistości jest to wiele kawałków rzeźbionego drewna ”.
Wracając do podłóg, ludzie często błędnie nazywają podłogi winylowe linoleum. I chociaż te dwa elastyczne materiały podłogowe mogą wyglądać i czuć się podobnie pod stopami, różnią się znacznie pod wieloma względami.
Linoleum jest wytwarzany z naturalnego oleju lnianego, co czyni go bezpiecznym i ekologicznym wyborem - mówi Bill Walsh, założyciel Sieć zdrowego budynku. Ale podłogi winylowe, wykonane z takich materiałów jak chlor gazowy i ropa naftowa, jest produktem toksycznego i energochłonnego procesu produkcyjnego, mówi Walsh, i jest praktycznie niemożliwe do recyklingu. „Naszym zdaniem winyl w całym cyklu życia jest najgorszym tworzywem sztucznym dla środowiska” - mówi.
Nawet jeśli kupujący domy dobrze orientują się w nowoczesnych terminach projektowych i materiałach, często są mniej zaznajomieni z historycznymi elementami architektonicznymi, mówi John Petraglia, agent nieruchomości z Massachusetts i założyciel Magazyn Antique Homes. „Często słyszę ten termin Okno palladiańskie użyte nieprawidłowo - zastosowane obficie do dowolnego łukowego okna górnego, niezależnie od tego, czy jest ono otoczone dwoma dodatkowymi parami skrzydeł ”- mówi Petraglia.
- Kolejnym częstym źródłem nieporozumień są podłogi z desek w zabytkowych domach - mówi Petraglia. „Sosna dyniowa, sosna królewska i sosna sercowata są używane zamiennie do opisania tego, co jest najbardziej typowe dla sosny północnej - pospolite, twarde, wolno rosnące gatunki drewna typowo używane w XVIII wieku na deski podłogowe w Nowej Anglii ”, Petraglia mówi. Na innych obszarach, szczególnie na południu, takie deski podłogowe były powszechnie frezowane z południowej sosny żółtej długolistnej. Ale to, co czyni je tak wyjątkowymi, to fakt, że w Ameryce Północnej prawie nie ma już żadnego starego lasu.
Prawdziwe serce sosna pochodzi z rdzenia starego, starodrzewu - mówimy o gęstych drzewach o wieku od 200 do 500 lat które rosły zaledwie o cal średnicy co 30 lat. Chociaż dzisiejsza sosna jest uważana za drewno iglaste, gęste słoje tej tarcicy sprawiły, że stała się ona bardzo twarda i trwała (dlatego wieki później możesz mieć szczęście, że masz ją pod stopami). Sosna dyniowa odnosi się do ciepłej, pomarańczowej patyny, którą niektóre z tych desek nabrały naturalnie z upływem czasu.
Sosna Królewskatymczasem jest zarezerwowana dla desek podłogowych z epoki kolonialnej o szerokości co najmniej dwóch stóp. W tamtych czasach król Jerzy II uznał największe i najsolidniejsze sosny - wszystko, co ma dookoła ponad 24 cale - jako własność Anglii. Tak więc te wyjątkowo szerokie sosnowe deski mają buntowniczą historię, pochodzącą z bezpośredniego naruszenia angielskiego prawa.
Nawet jeśli nie możesz odróżnić płytki porcelanowej od ceramicznej, przynajmniej pomaga to zapoznać się ze stylem architektonicznym Twojego domu. „Nigdy nie spodziewamy się, że nasi klienci znają terminy architektoniczne, tak samo jak nie oczekują, że będziemy znać terminologię używaną w ich karierze i specjalnościach” - mówi Julie Palmer, prezes Renowacje Charliego Allena w Cambridge, Mass. „Ale dla właścicieli domów z epoki rozpoznanie właściwego określenia stylu architektonicznego domu może być przydatne, niezależnie od tego, czy planujesz delikatną renowację, projekt przebudowy, czy też po prostu wystawiasz listę domu sprzedaż."
Jon Gorey
Współpracownik
Jestem muzykiem z poprzedniego życia, tatą na pół etatu mieszkającym w domu i założycielem House & Hammer, bloga na temat nieruchomości i majsterkowania. Piszę o domach, podróżach i innych życiowych sprawach.