Każdy element na tej stronie został ręcznie wybrany przez redaktora House Beautiful. Możemy otrzymać prowizję od niektórych przedmiotów, które zdecydujesz się kupić.
Na początku marca, kiedy stało się jasne, że będziesz musiał albo schronić się na miejscu, albo inaczej jechaliście JAK NAJSZYBCIEJ, ci mieszkańcy miasta, którzy mogli sobie pozwolić na przywilej przeprowadzki, ocenili ich opcje W końcu zapłaciliby za to dwa miejsca, gdyby mieli wynająć dom wakacyjny. Na początku większość nie poddawała się, nerwowo analizując zalety i wady. Ale w miarę, jak trwała pandemia, krótkoterminowe czynsze na obszarach o niskiej gęstości w ciągu kilku godzin od centrów miast zaczęły przechodzić przez dach.
„Ludzie desperacko próbowali dostać się do mniej gęstych obszarów i poddać kwarantannie miejsce spokojniejsze niż miasto” Matt Landau, założyciel firmy VRMB, organizacja branży wynajmu wakacyjnego, mówi. „Na przykład Blue Ridge, Georgia, która jest około dwóch godzin od Atlanty, widział szalone, zupełnie bezprecedensowe wzrosty rezerwacji”. Część wynika to z nowej elastycznej polityki pracy: dwie trzecie zatrudnionych Amerykanów, którzy mają teraz możliwość pracy w domu, powiedziało, że prawdopodobnie przynajmniej zastanowiliby się nad przeprowadzką, gdyby mieli swobodę pracy z domu tak często, jak chcieliby, według za
ostatnia ankieta Zillow przeprowadzona przez The Harris Poll.Ta zawartość jest importowana z Instagrama. Możesz znaleźć tę samą treść w innym formacie lub możesz znaleźć więcej informacji na ich stronie internetowej.
Zobacz ten post na Instagramie
To nowoczesne miejsce na nabrzeże jest dostępne do wynajęcia! Idyllicznie położony nad zatoką Shinnecock, kilka kroków od oceanu i najlepszych plaż Hamptons, # 1471 MeadowLaneSouthamptonNY - najlepsza lokalizacja zapewnia także wygodny dostęp do głównej ulicy w Southampton. ⠀ W oświetlonej przestrzeni życiowej znajduje się kuchnia ze stali nierdzewnej stalowe urządzenia i marmurowe blaty oraz otwarta jadalnia i salon z sufitem o podwójnej wysokości i przesuwanymi szklanymi drzwiami do pokład zewnętrzny. Szklane okna i drzwi od podłogi do sufitu łączą się płynnie z otoczeniem, tworząc widoki na wodę z prawie każdego pokoju. Bedrooms ⠀ ⠀ bedrooms3 sypialnie | 3 łazienki | 1,4 akra +/- | 2200 SF +/- | bayfront | zachody słońca | prysznic na zewnątrz | duże okna ze szkła | otwarta koncepcja ⠀ ⠀ Cena (y) wynajmu: MD-LD: 200 000 $ | Czerwiec: 50 000 $ | Lipiec: 85 000 $ | Sierpień: $85,000. Skontaktuj się z @Bespoke. RealEstate, odwiedzając link w biografii.
Wpis udostępniony przez Nieruchomości na zamówienie (@ bespoke.realestate) włączony
Początkowo zamożni mieszkańcy miasta wynajmowali na tydzień, potem przedłużali na miesiąc lub dwa, a potem zostali na całe lato. „Czynsze są w tym roku o około 20% wyższe niż w ubiegłym roku, zachowawczo i choć są pewne krótkoterminowe czynsze w mieszance, najczęściej widzimy, że zawierane są długoterminowe umowy najmu ”, mówi Cody Vichinsky, współwłaściciel Nieruchomości na zamówienie, w którym wymieniono nieruchomości Hamptons o wartości co najmniej 10 milionów USD. „Nigdy nie widziałem takiego rodzaju zwiększonej energii, jak w tym kwartale”. A ponieważ duzi pracodawcy, tacy jak Twitter i Square, ogłaszają, że ich pracownicy mogą pracować z domu w sposób nieokreślony, niektórzy z wyższej klasy średniej, zamożni i bardzo zamożni Amerykanie chcą teraz przeprowadzić się na długi dystans.
W rzeczywistości, po dwóch i pół miesiąca od dystansu społecznego, zamożni mieszkańcy miast kupują domy na obszarach wiejskich - a niektórzy nawet nie widzą tego.
W stanie Nowy Jork COVID-19 PAUZA polityka oznacza, że tradycyjne pokazy są werbalne. „Dostajemy oferty samych pokazów wirtualnych”, mówi Howie Guja, agent nieruchomości w Stare właściwości zakupu w Bellport Village, Nowy Jork, wiejska społeczność około 90 minut od Manhattanu. „Idealnie byłoby, gdyby ludzie przychodzili do domu, stali na zewnątrz, a wtedy pośrednik przejdzie przez dom za pomocą FaceTime, aby mogli poczuć wnętrze. Niektórzy właściciele nie mogą uwierzyć, że ludzie są skłonni kupować bez zaglądania do domu. Ale słyszę to samo od agentów z innych dziedzin; to nowa norma ”. Rzeczywiście, korzystanie z wirtualnych wycieczek po domu przez sprzedawców Zillow wzrosło o prawie 600% między lutym a początkiem kwietnia 2020 r., Według przedstawiciela firmy. I Jessica Lautz, wiceprezes ds. Danych demograficznych i behawioralnych w National Association of REALTORS®, mówi, że około jedna czwarta pośredników w handlu nieruchomościami reprezentuje raport, że dokonali sprzedaży w ostatnim tygodniu kupującemu, który widział tylko dom wirtualnie. Lautz mówi, że nie ma danych przed pandemią, z którymi można by porównać tę liczbę, ponieważ „tak naprawdę nie mieliśmy dobrego powodu, aby zadać pytanie”. Niewidzialna sprzedaż wzroku była niezwykle rzadka.
Dla Guji, który zbudował swój biznes używając Instagrama, przejście na sprzedaż obrazów i wideo jest stosunkowo intuicyjne. A ponieważ dociera do młodszych ludzi na tej platformie, mówi, że wielu jego obecnych klientów to ludzie ich trzydziestki i czterdziestki, które wynajmują miasto od lat i teraz chcą zbudować swój pierwszy dom zakup. W jego rogu Long Island średnia cena domu to około 360 000 $. Chociaż jest to wciąż więcej niż mediana ceny domu w Stanach Zjednoczonych, jest znacznie niższy niż zakup w Nowym Jorku, gdzie średnia cena domu pozostaje prawie na poziomie dwa razy tyle, nawet gdy wartości właściwości ostygły.
Ta zawartość jest importowana z Instagrama. Możesz znaleźć tę samą treść w innym formacie lub możesz znaleźć więcej informacji na ich stronie internetowej.
Zobacz ten post na Instagramie
Dwór na nabrzeżu na 3,6 akra z 2 dokami, niesamowitym terenem i wnętrzami. Naprawdę jedyna w swoim rodzaju własność. Link do wirtualnej wycieczki 3D w moim profilu bio. Aby uzyskać więcej informacji, wyślij e-mail na adres [email protected].
Wpis udostępniony przez Howie Guja (@howieguja) włączony
W wiejskich obszarach Connecticut, gdzie obowiązują ograniczenia dotyczące oglądania nieruchomości, ale mniej surowe niż w Nowym Jorku Stan, rynek eksploduje, ponieważ potencjalni kupcy przybywają w masie do zdystansowanego społecznie domu z maską na IRL wycieczki „Rynek jest zdecydowanie najbardziej ruchliwy, jaki kiedykolwiek widzieliśmy” - mówi Else Harney, założycielka Elyse Harney Real Estate, który sprzedaje domy w hrabstwie Litchfield w Connecticut od ponad 30 lat. Stopy hipoteczne są niskie, zauważa, i nowojorczycy, biorąc pod uwagę malownicze piękno okolicy, dobre szkoły publiczne i względna przystępność cenowa, rutynowo składają pełne oferty, których Harney twierdzi, że nie widziała od dekady więcej.
Dla niektórych pandemia dała im rodzaj pozwolenia na opuszczenie miejsca, w którym jakość życia była niższa, ale miejsca pracy były skoncentrowane. „Miejsca takie jak Nowy Jork są tak gęste, a ludzie, którzy tak naprawdę nie lubili tego, ale czuli presję, by zostać, zwolnią za kaucją” Guja mówi. „I prawdopodobnie nigdy nie wrócą”.
Ale Rachel G. Bratt, starszy pracownik naukowy we Wspólnym Centrum Studiów Mieszkaniowych Uniwersytetu Harvarda i profesor Emerita na Uniwersytecie Tufts, zaleca ostrożność przy analizie rynku. „Dopóki nie będziemy lepiej rozumieć trajektorii tej choroby i dokąd zmierza ekonomia, nie będziemy mieli prawdziwego wpływu na to, co składa się na którąkolwiek z tych anegdot” - mówi Bratt. Przyznaje jednak, że jeśli te tendencje się utrzymają, możemy doświadczyć pewnego rodzaju „gentryfikacji obszarów wiejskich”, gdzie obszary wiejskie napływają bogatszych przybyszów. To prawdopodobnie podniosłoby ceny mieszkań, powodując problemy z przystępnością cenową dla długoletnich mieszkańców obszarów wiejskich. Jednocześnie niższy wskaźnik obłożenia w miastach może obniżyć ceny mieszkań w miastach.
Taka wymiana może okazać się zimnym komfortem ponad 20 milionów Amerykanów którzy stracili pracę podczas COVID-19. „W każdej historii mieszkaniowej są zwycięzcy i przegrani. Jak zwykle będzie to najgorsze dla osób najbardziej podatnych na zagrożenia - mówi Bratt. „Nawet jeśli czynsze nieco spadną na obszarach miejskich, ludzie nadal nie będą mogli pozwolić sobie na mieszkania, jeśli nie będą mieli dochodów”.
Śledź House Beautiful na Instagram.
Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez firmę zewnętrzną oraz importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Więcej informacji na temat tej i podobnych treści można znaleźć na stronie piano.io.
Ta sekcja komentowania jest tworzona i obsługiwana przez osobę trzecią i importowana na tę stronę. Możesz znaleźć więcej informacji na ich stronie internetowej.
