Opłata skarbowa w Walii: Przewodnik po podatku od transakcji lądowych

Walia ma własną wersję opłaty skarbowej. Nazywa się on podatkiem od transakcji lądowych i wszedł w życie w kwietniu 2018 r.

Podobnie jak w przypadku opłaty skarbowej w innych regionach Wielkiej Brytanii - w Anglia i Irlandia Północna nazywa się opłatami skarbowymi, podczas gdy w Szkocja nazywa się podatkiem od transakcji związanych z gruntami i budynkami - płatne jest, gdy kupujesz lub wynajmujesz budynek lub grunt za określoną cenę, a podatek jest podzielony na przedziały związane z cenami nieruchomości. Kupujący płacą podatek od kwot między poszczególnymi przedziałami, aż do pełnej ceny zakupu.

W Walii kwota wolna od podatku wynosi 180 000 funtów, czyli znacznie więcej niż w pozostałej części Wielkiej Brytanii. Zakresy podatkowe różnią się również nieznacznie w przypadku 3,5, 5, 7,5, 10 i 12 procent pozostałej ceny zakupu do 1,5 miliona GBP lub więcej.

Na przykład za nieruchomość o cenie 900 000 GBP naliczona zostanie opłata w wysokości:

• 0% przy pierwszych 180 000 £

• 3,5% na kolejne 70 000 £

• 5% na kolejne 150 000 £

• 7,5% na kolejne 350 000 £

• 10% z pozostałych 150 000 £

Drugie domy

Jeśli kupowana nieruchomość jest dodatkowa - na przykład drugi dom lub inwestycja pod wynajem - progi są różne, a do każdego pasma stosuje się 3% dopłatę.

Dodatkowe nieruchomości, które kosztują mniej niż 40 000 £, przyciągają 0% podatku. Nieruchomości o wartości od 40 000 do 180 000 GBP nie kwalifikują się do żadnego z zerowych przedziałów podatkowych, a zamiast tego podlegają opodatkowaniu według 3% pełnej ceny zakupu.

Kupujący po raz pierwszy

Rząd walijski nie oferuje określonej stawki podatku od kupujących po raz pierwszy, ponieważ wynosi zero progów podatkowych 180 000 £, a pogląd jest taki, że cena większości nieruchomości dla kupujących po raz pierwszy spadłaby poniżej tego suma.

Aby uzyskać więcej informacji i poręczną wizytę kalkulatora gov.wales/land-transaction-tax-rates-and-bands.

Podoba ci się ten artykuł? Zapisz się do naszego newslettera aby otrzymać więcej takich artykułów bezpośrednio do skrzynki odbiorczej.

ZAPISZ SIĘ

---