Zarabiamy prowizję za produkty zakupione za pośrednictwem niektórych łączy w tym artykule.
Potrzebujesz porady na temat szybkiej sprzedaży domu? Jeśli chodzi o najpopularniejszy czas na przeprowadzkę, badanie autorstwa Magazyn samoobsługowy Safestore uznał lipiec i sierpień za ulubione miesiące roku, z nadzieją na załatwienie sprawy przed rozpoczęciem nowego roku szkolnego. Jesień to kolejny najpopularniejszy sezon po lecie. Ale bez względu na porę roku, kiedy wprowadzasz swój dom na rynek, istnieje kilka prostych sposobów na zwiększenie postrzeganej wartości domu w oczach potencjalnego nabywcy. Dzięki tym najważniejszym wskazówkom dajesz najlepszą szansę na szybką sprzedaż.
Dać drzwi wejściowe nową warstwę farby i pokaż reszcie domu swój pełny potencjał, usuwając zanieczyszczenia. Usuń nieporęczne meble lub stosy zabawek, które mogą sprawić, że pomieszczenie wydaje się małe, i umieść lustra na ścianach w kompaktowych przestrzeniach, aby pomieszczenie wyglądało na większe i jaśniejsze.
Inwestowanie w przemalowanie całego domu może przynieść korzyści. Neutralny odcień sprawi, że Twój dom będzie wydawał się lżejszy i większy i pomoże kupującym zobaczyć, jak mogliby umieścić swój własny znak na tym miejscu.
Odetnij krzaki i krzewy, umyj elektrycznie patio i ścinaj trawę. Kupujący będą wtedy wiedzieć, że ci zależy i opiekowali się nieruchomością.
Jeśli nie możesz sobie pozwolić na nowy, spróbuj zmienić drzwi szafy. Często jest tak samo skuteczny jak wymiana jednostek. Wyjmij nieporęczne urządzenia, takie jak tostery i czajniki, aby blaty były czyste i tworzyły złudzenie przestrzeni.
Johner ImagesGetty Images
Ludzie kupują styl życia. Jeśli mieszkasz w pobliżu rzeki lub masz niesamowite widoki, upewnij się, że jest to uwzględnione w szczegółach nieruchomości. Jeśli masz świetną szkołę w pobliżu, porozmawiaj o tym, gdy przyszli kupujący zobaczą dom.
Poproś trzech różnych agentów nieruchomości o wycenę nieruchomości, a następnie rozważ rozsądną cenę wywoławczą. Jeśli cena twojego domu jest zbyt niska, stracisz potencjalną dodatkową gotówkę, ale jeśli jest zbyt wysoka, zobaczysz bardzo niewielu widzów.
Poproś znajomych i rodzinę o rekomendacje i sprawdź, które tablice mają najwięcej „Sprzedanych” w Twojej okolicy. Zapytaj, jak planują sprzedać nieruchomość. Priorytetem powinna być fotografia, ponieważ wysokiej jakości, dobrze oświetlone obrazy mogą mieć znaczenie.
Źródło obrazuGetty Images
Nigdy nie zgadzaj się z agentem nieruchomości na dłużej niż cztery tygodnie, ponieważ chcesz zmienić agenta, jeśli coś nie działa. Niektórzy sugerują zaoferowanie dodatkowej połowy procent, jeśli dom zostanie wymieniony w ciągu sześciu tygodni.
Większość pośredników w obrocie nieruchomościami pobiera średnio 1,8 procent wartości nieruchomości, ale nowe nieruchomości online agenci, tacy jak Purple Bricks lub eMoov, mogą sprzedawać Cię na Rightmove lub Zoopla, ale obciążają tylko kilkaset funty
Spróbuj uzyskać hipotekę główną, ponieważ przyspieszy to proces i pokaże sprzedawcom, że poważnie myślisz o przeprowadzce. Z kupno domu, jedna trzecia transakcji przepada, a opóźnienia pozwalają kupującym na przeziębienie lub obejrzenie innych nieruchomości, więc wszystko, co możesz zrobić, aby utrzymać proces w ruchu, jest tego warte.
Podoba ci się ten artykuł? Zapisz się do naszego newslettera aby otrzymać więcej takich artykułów bezpośrednio do skrzynki odbiorczej.
ZAPISZ SIĘ
Nowe breloki do domu, zestaw dwóch
10,90 USD
Spersonalizowane breloki to niedrogi sposób na rozśmieszenie kogoś, gdy przeprowadzają się do nowego domu.
Zestaw upominkowy Letterbox
£27.20
Nie wiesz, co podarować komuś, kto właśnie przeprowadził się do nowego domu? Dlaczego nie wybrać tego pięknego zestawu upominkowego do parapetów wraz z czekoladowymi truflami, świecami i śniadaniową herbatą.
Sadzarka lilii pokoju
£32.00
Uwielbiamy tę uderzającą białą lilię pokojową ze względu na jej właściwości oczyszczające powietrze i dwukolorową donicę ceramiczną.
Nawiewnik uspokajający obory
£30.00
Dyfuzor z mieszanką uspokajającej lawendy i podnoszącego na duchu eukaliptusa pomoże każdemu nowemu właścicielowi domu stworzyć relaksującą przestrzeń.
Niebiesko-szary kubek z kamionki
£16.00
Piękny kubek do kawy to zawsze dobry pomysł. Uwielbiamy ten wyjątkowo duży, nakrapiany styl od Olivera Bonasa.
Świeca Yankee, zapach Home Sweet Home
£19.99
Świeca zapachowa „Home Sweet Home” łączy w sobie zapach cynamonu, herbaty i przypraw do pieczenia.
Soczyste pudełko upominkowe
£16.50
Każdy nowy dom potrzebuje roślin - a ten zestaw podarunkowy czterech sukulentów jest po prostu idealny.
Stojak na ciasto do serwowania
48,00 USD
Stojak z wielowarstwowymi piórami i pnączami jest doskonałym prezentem dla każdego nowego właściciela domu.
Podstawka z monogramem Anthropologie
£14.00
Idealna do ochrony powierzchni, ta spersonalizowana podstawka doda stylu i wyrafinowania każdemu domowi.
Sztuczne pudełko okienne Blossom
£24.00
Ta ładna kompozycja sztucznych kwiatów i dzikich kwiatów w drewnianej donicy rozjaśni każdy parapet. Co najlepsze, nigdy nie będzie wymagało podlewania.
Nowy kosz na dom
£39.95
To idealna przeszkoda, aby zepsuć komuś dobre samopoczucie w nowym domu. W koszyku JustBe Botanicals znajduje się grawerowany brelok JustBe, który można spersonalizować przy użyciu imion, tytułów, wiadomości lub daty, a także płyn do mycia rąk i balsamu Happy Hand.
Rękawice kuchenne z nadrukiem cytrynowym
11,25 USD
Każdy dom potrzebuje pary praktycznych rękawic kuchennych - a ta para z nadrukiem cytryny znajduje się na samym szczycie naszej listy życzeń.
Spersonalizowany wydruk mapy
12,98 USD
Daj coś osobistego dzięki tej ręcznie drukowanej mapie.
