Jeśli pokolenie milenialsów jest mylące, poczekaj, aż pokolenie Z dorośnie. Przeczytałem kilka ciekawych badań przewidujących ich wprowadzenie na rynek nieruchomości - jedno przewidywane 83 procent Gen Z planowało zakup domu w ciągu najbliższych pięciu lat, i jeszcze jeden powiedziany grupa ma dwa razy większe szanse na zaoszczędzenie domu do 25 roku życia - nawet gdy tylko około 18 procent spodziewa się rodzinnej pomocy finansowej na duży zakup. Jako osoba z bratem o sześć lat młodszym ode mnie, wiem z pierwszej ręki, że dzieci w college'u muszą teraz prowadzić zupełnie inne życie niż ja. Ale te liczby są dla mnie nieco zaskakujące - biorąc pod uwagę, że mam 26 lat i nadal nie sądzę, że będę w stanie kupić dom w ciągu najbliższych pięciu lat.
Próbując to zrozumieć, zwróciłem się do jedynych ludzi, których znam, którzy kupili swój pierwszy dom w wieku 18 lat - Drew i Jonathan Scott, znani również jako (The Property Brothers)! Spotkałem się z braćmi na imprezie w siedzibie Pinterest w Nowym Jorku, gdzie promowali swoją nową
Współpraca z Chase i grupą Dream Board narzędzie. Rozmawialiśmy o słabościach tysiącletniego finansowania domu (takie same oceny wiarygodności kredytowej!), kiedy poprosiłem ich, aby przewidzieli, co może nadejść dla przyszłego pokolenia.Jeśli jesteś fanem Szkotów, prawdopodobnie wiesz, że ta para jest nie fani drobnego fenomenu życia. Noc spędzona w małym domku ostatni rok wzmocniło to tylko to, że dla braci, którzy krytykowali, że domy są nie tylko źle zaprojektowane, ale także rzadko są w porządku. Wyobraźcie sobie zatem moje zdziwienie, gdy powiedzieli, że uważają, że ten trend będzie miał wpływ na dużą część zakupów domowych Gen Z.
Podczas gdy pokolenie nie będzie stłoczone w drobiazgi tylko ze względu na małe i może odejść od Airstreams i przyczep o powierzchni 250 stóp kwadratowych, będą poszukiwać niezwykle dobrze rozplanowanych, mniejszych przestrzeni, które zmuszają mieszkańców do bardziej świadomego życia - bezpośredni kontrast z McMansionsami ich rodzice. To idzie w parze z Realtor.com nauka że stwierdzono, że 61 procent Gen Z jest kierowanych do właścicieli domów ze względu na możliwości dostosowywania.
„Bardziej usprawnione jest życie zamiast gigantycznych przestrzeni wypełnionych garściami rzeczy, których tak naprawdę nie potrzebujesz” - powiedział Drew. Wskazał także, że wraz z postępem technologii życie w mniejszej przestrzeni staje się łatwiejsze, ponieważ może stać się wielofunkcyjne. Nic więc dziwnego, że cyfrowi tubylcy Gen Z chcą wypróbować tę teorię.
Ponadto bracia przewidują, że właścicielstwo domów w Gen Z będzie wyglądać zupełnie inaczej niż kiedykolwiek wcześniej. Dla mojego pokolenia i tych, które były przede mną, dom jednorodzinny był świętym Graalem. Ale generacja Z jest teraz bardziej skłonna szukać różnorodnych możliwości inwestycyjnych - wynajmu wakacyjnego, jednostek wielorodzinnych, a nawet akcesoria mieszkaniowe na podwórku członka rodziny.
Drew i Jonathan uważają również, że Gen Zers prawdopodobnie połączy siły, inwestując w nieruchomości - tak jak oni. „Uważamy, że wspaniale jest współpracować z kimś, aby kupić dom, bez względu na to, czy jest to członek rodziny, małżonek, czy nawet przyjaciel” - powiedział Jonathan. „Bądź otwarty na pojawiające się okazje, a następnie podejmij decyzję”.
Kto wie? Po rozmowie z Pro Bros współpraca z moim własnym bratem wydaje się być dobrą opcją dla właścicieli domów!