Pierwszy przystanek podczas otwartego domu? Kuchniaoczywiście. Według Denise Supplee, agent nieruchomości w Long & Foster w Doylestown w Pensylwanii, w pokoju często podejmowane są decyzje (i kolacja).
Ale co odróżnia kuchnie „meh” od tych, w których naprawdę lubisz gotować obiad? Skontaktowałem się z ekspertami od nieruchomości w celu uzyskania porady na temat niezbędnych funkcji i układów, które tworzą platoński ideał kuchni. Oto pięć cech wszystkich najbardziej nadających się do zamieszkania kuchni.
Może to być frazes, ale imprezy zawsze kończą się w kuchni. Z tego powodu najlepsze kuchnie są przyjazne. Ian Wolf, agent z Douglas Elliman w Nowym Jorku, mówi, że powinni być zintegrowani z przepływem domu, a nie być zamknięci z przestrzeni życiowej. Powinni też mieć miejsce na rozrywkę. Idealnie, Wolf mówi, że kuchnia powinna mieć dużą wyspę. Ułatwi kontakty towarzyskie bez tworzenia klimatu „zbyt wielu kucharzy”.
Najlepsze kuchnie nie tylko teraz świetnie wyglądają, ale także wytrzymują próbę czasu. Oznacza to, że są zbudowane z materiałów odpornych na życie. Tak, blaty z białego marmuru wyglądają oszałamiająco, ale dość łatwo plamią, mówi Daniele Kurzweil, agent w zespole Friedman w Compass w Nowym Jorku. Kwarc wygląda prawie identycznie jak marmur i dłużej zachowuje swój połysk. I chociaż kuchnie z blatami ze stali nierdzewnej mogą wyglądać szykownie, to będą drapać się szybciej niż chcesz. Lepsza przestrzeń inspirowana profesjonalistami będzie miała cementowe blaty, które naśladują industrialny wygląd, ale nie zużywają się tak łatwo.
Najbardziej spójne kuchnie mają pasujące urządzenia. „Nie ma nic gorszego niż wejście do kuchni i zobaczenie oliwkowozielonego piekarnika, białej lodówki i czarnej zmywarki” - mówi Supplee.
Według Lance Marrs, główny pośrednik w Living Room Realty w Portland w stanie Oregon, idealny układ kuchni ma wszystkie trzy główne urządzenia (zlew, lodówkę i kuchenkę) w równej odległości od siebie. (Dlatego niektórzy ludzie uważają kuchnie kuchenne za takie irytujące.)
Nie rozpraszaj się modnymi, uniwersalnymi funkcjami. Na przykład weź zbyt duże umywalki rolnicze. „Wszyscy są wściekli” - mówi Kurzweil. „Kocham ich, ty ich kochasz, ale twoje studio o powierzchni 400 stóp kwadratowych ich nie kocha”.
„Zawsze możesz odtworzyć wygląd i wziąć z niego najlepsze części bez konieczności rezygnacji z miejsca”, mówi Kurzweil.
