![Recenzja Costco Tattooed Chef Organiczny ryżowy kalafior na patelnię](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Jeśli jesteś podobny do mnie, prawdopodobnie spędzasz wakacyjny weekend, oddając się wspaniałej tradycji Święta Dziękczynienia: maratonowi epizodów Święta Dziękczynienia „Przyjaciół”.
Wśród zgubionych palców stóp, drobiazgów pasterskich i Pucharu Gellera możesz podziwiać cudowne fioletowe mieszkanie. Do tej pory dobrze wiadomo, że dobrze zapowiadający się szef kuchni i kelnerka znów będą mieli problemy z podziałem Mieszkanie o powierzchni 1300 metrów kwadratowych na Manhattanie- nawet na początku lat 90. Ale czy kiedykolwiek zastanawiałeś się, co trzeba zrobić w 2018 roku, aby to mieszkanie stało się rzeczywistością?
Czas założyć czapkę reportera nieruchomości: Po pierwsze:495 Grove Street”(Adres mieszkania) jest właściwie sceną dźwiękową, więc nie istnieje nigdzie w Nowym Jorku. Zewnętrzne ujęcie jest jednak prawdziwe - 90 Bedford Street, na rogu Bedford i Grove w West Village. Budynek jest nadal wynajem i jednostki wahają się od 650 stóp kwadratowych do 750 stóp kwadratowych. I chociaż jednostki kosztują więcej niż 3000 USD za jedną sypialnię, niestety dla zagorzałych fanów „Przyjaciół”, nic nie jest teraz dostępne.
Jeśli chcesz coś w stylu mieszkania Moniki w tej samej okolicy, spójrz na 380 West 12th Street, mówi Scotty Elyanow nieruchomości Corcoran w Nowym Jorku. Ten dwupokojowy loft z dwiema łazienkami w West Village znajduje się nieco ponad pół mili na północny zachód od 90 Bedford i jest najbardziej porównywalnym mieszkaniem na rynku. Podobnie jak miejsce Moniki i Rachel, ma projekt na otwartym planie, balkon (na którym można mieć oko na własnego brzydkiego nagiego faceta), a nawet windę (licytować po obrotowych schodach).
Ile musielibyście zrobić, aby pozwolić sobie na mieszkanie z dwiema sypialniami bez kontroli czynszu? Urządzenie jest dostępne na rynku za 2,25 mln USD, co przy 20-procentowej zaliczce wynosiłoby 11 000 USD każdego miesiąca przez 30 lat przy bieżących stopach procentowych. Obejmuje to podatki, koszty utrzymania i opłaty HOA. Elyanow mówi, że ponieważ ta jednostka jest w kooperacja, potrzebujesz co najmniej 27,5% wskaźnika zadłużenia do dochodu (najlepiej 25% lub mniej). Wszystko to wynosi około 483 000 $ rocznie, mówi Elyanow.
Jeśli to nie była wystarczająco wysoka cena, twierdzi, że po zamknięciu potrzebujesz również około 260 000 USD oszczędności płynnych, a także gotówki (lub kart podarunkowych Pottery Barn) na wyposażenie tego miejsca. (O mój. Bóg!)
Paleontologa Rossa nawet nie byłaby w stanie tego pokryć. Ale wiesz kto mógł? Dave, Jennifer, Courtney, Matt, Lisa lub Matthew. Każdy członek grupy podobno otrzymuje co najmniej 20 milionów dolarów rocznie IRL z samego syndykatu, który w wystarczającym stopniu pokryłby hipotekę w takim miejscu.