Zarabiamy prowizję za produkty zakupione za pośrednictwem niektórych łączy w tym artykule.
Charlie wyjaśnia, w jaki sposób udało mu się nie tylko dotrzymać budżetu, ale jak dotąd przekroczyć budżet około 5000 funtów.
„W centrum każdego budżetu powinien znajdować się bardzo, bardzo dobry arkusz kalkulacyjny” - mówi prezenter telewizyjny i projektant architektoniczny Charlie Luxton, który przechodzi projekt samodzielnej budowy w Oxfordshire.
„Pracowałem nad budżetem na swój własny projekt z moim inspektorem ilości, który dał mi kości, i spędziłem wiele nocy, dodając koszty i dostrajając. Kiedy jednak wydaje Ci się, że masz odpowiedni budżet, dochodzisz do końca etapu i dowiadujesz się, że byłeś wyłączony. Na szczęście dla mnie na tym etapie mamy około 5000 funtów poniżej (może pierwszy w historii samodzielnego budowania?) ”.
Charlie dodaje: „Jesteśmy dotrzymywanie terminów i budżetu ponieważ przyjąłem rolę wykonawcy, a mieszkanie na miejscu pozwoliło na wyższy poziom zarządzania projektami ”.
Wszystkim innym, którzy przechodzą projekt samodzielnej budowy, Charlie podzielił się kilkoma wskazówkami, które pomogą ci zachować budżet:
1. Uzyskaj dokładną kalkulację kosztów i zostaw rzeczy, jeśli uważasz, że zostało to przecenione. Daje to większą rezerwę niż standardowe 15–20 procent, które i tak dodasz.
2. Skorzystaj z wiedzy eksperta geodezyjnego, aby upewnić się, że znajdziesz najlepsze oferty. Ich kosztorysy powinny stanowić punkt odniesienia przy otrzymywaniu ofert.
pbombaert
3. Jeśli często zarządzasz projektami lub na miejscu, możesz ryzykować płacenie podwykonawcom według stawek dziennych. Będziesz tam, aby zarządzać dostawami i uporządkować witrynę pod koniec dnia, zamiast oczekiwać, że to zrobią.
4. Kupować hurtowo.
5. Zwiąż się z przyjaciółmi i rodziną, aby pomóc w niewykwalifikowanej pracy, takiej jak przenoszenie materiałów po terenie i sprzątanie (to miły gest, aby w zamian przekazać im trochę gotówki).
6. Uzyskaj wiele ofert na materiały. Lojalność wobec stałego dostawcy jest dobrym pomysłem, ale jeśli nie mogą dać ci najlepszej oferty, rozejrzyj się.
7. Recykling, sprzedać lub wymienić nadwyżki i odpady z wszelkich prac rozbiórkowych.
8. Czasami kupowanie i sprzedawanie może być tańsze niż wynajem - nawet portacabins lub portaloos można kupić i sprzedać.
Krajowy pokaz budowy i remontu domów
Charlie Luxton jest zrównoważonym projektantem architektury Krajowy pokaz budowy i remontu domów (22–25 marca, NEC, Birmingham). Będzie dostępny na indywidualne konsultacje w sekcji Zapytaj eksperta w sobotę 24 marca 2018 r. Bezpłatne pary biletów o wartości 24 £ można odebrać za pośrednictwem www.homebuildingshow.co.uk/pr do godz. 15.00 21 marca 2018 r.
Uzyskaj inspirację, pomysły i porady, gdziekolwiek jesteś! Śledź nas na Facebook: House Beautiful UK | Pinterest: House Beautiful UK | Świergot: @HB | Instagram: @housebeautifuluk