Ograniczenie odwołania: to znane zdanie, które słyszymy w programach HGTV i od pośredników w obrocie nieruchomościami. Dla wielu pokoleń rzeczywistość posiadania jednego dnia krawężnika jest daleka (wiesz, po spłaceniu pożyczek studenckich i odzyskaniu wszystkich wydatków związanych z gośćmi weselnymi). Ale tylko dlatego, że jesteś najemcą, nie oznacza, że musisz ograniczyć entuzjazm do ograniczenia atrakcyjności. Istnieje kilka sposobów, w jakie mieszkańcy miast i mieszkańcy wielu jednostek mieszkalnych mogą wziąć udział w poszukiwaniu wspaniałego wyglądu zewnętrznego domu. Co więcej, może nawet przynieść korzyści finansowe!
Zach Opheim, agent nieruchomości z siedzibą w Nashville w Compass, trzyma rękę na pulsie trendów, zarówno w Music City, jak i w całym kraju: radzi najemcom, aby jak najszybciej skontaktowali się ze swoją firmą zarządzającą nieruchomościami, aby omówić, co można zrobić, aby poprawić ich wygląd zewnętrzny. „Często są elastyczne i czasem pozwalają na dekorowanie lub malowanie drzwi, ościeżnic i balustrad balkonowych”, mówi.
Złota zasada uzyskiwania pozwolenia od właściciela (a nawet potencjalnego zwrotu kosztów dostaw w postaci rabatu czynszowego)? Pitch, jak cokolwiek chcesz zrobić, przyniesie im również korzyści. Według Opheim, ponieważ właściciel jest właścicielem budynku, wszelkie ulepszenia odwołania krawężnika przyniosą bezpośrednie korzyści. Podobnie jak dom jednorodzinny, jeśli budynek ma zadbany i estetyczny styl, to może wyróżniać się wśród podobnych budynków w okolicy i mieć pozytywny wpływ na to, jak ludzie postrzegają własność. Kto wie? Może nawet pomóc przekształcić przechodniów w potencjalnych najemców. A jeśli chcesz pomóc w projekcie, który również pozostaje na liście rzeczy do zrobienia, powinieneś być złoty.
Ale nie zapomnij: to też może ci przynieść korzyść. Podczas gdy możesz być napędzany przez chęć dodania osobistego akcentu w tymczasowej przestrzeni, zachowując modne i dobrze utrzymane urządzenie może nawet ustanowić cię ulubionym najemcą i może zwiększyć siłę przetargową w stosunku do podwyżek czynszów w przypadku przedłużenia umowy najmu czas. (Zaufaj mi, moc, która towarzyszy tej pozytywnej reputacji jest ogromna i zdecydowanie warta dodatkowego wysiłku!)
Jeśli nie są w wielkim remoncie, jedną małą rzeczą, o którą możesz poprosić ich o zgodę, jest personalizacja numeru jednostki na drzwiach wejściowych. (Osobiście jestem wielkim fanem nowoczesnych czcionek widocznych na tabliczkach adresowych w całym Austin w Teksasie).
Chcesz zrobić coś nieco mniejszego (lub po prostu nie chcesz rozmawiać z właścicielem)? Pop od lokalnego sprzedawcy artykułów gospodarstwa domowego i zobacz, jakie akcesoria możesz znaleźć. Wieniec na drzwi lub wyrafinowana wycieraczka może zdziałać cuda na korytarzu. Jeśli masz miejsce na balkon lub pokład, zastanów się nad tym, aby w końcu rozpocząć ten ogród ziołowy z donicami do okien lub wiszącymi roślinami. Światła sznurkowe to kolejna olśniewająca opcja. A jeśli masz trochę dodatkowych pieniędzy, wypróbuj dywanik, leżaki i ładny stolik. Brakuje tylko ulubionej listy odtwarzania i Aperola Spritz.
Zanim spakujesz mosiężne elementy wyposażenia, akcenty z lastryko i makrame, poświęć trochę czasu, aby się zakraść podgląd tego, co mówią eksperci od nieruchomości, to najpopularniejsze domowe trendy, w których będziemy sprawdzać nasze listy 2020.
Sarah Magnuson
18 grudnia 2019 r