Wykończenie piwnicy, przebudowa kuchni, nadanie łazience poważnej przebudowy. Są to szeroko zakrojone projekty remontowe, które - kciuki - zwiększają wartość Twojego domu, gdy przychodzi czas na sprzedaż.
Ale co, jeśli chcesz zwiększyć wartość swojego domu w ramach napiętego budżetu lub w krótkim terminie? Lub co jeśli chcesz znaleźć mały projekt, który zapewnia niezły zwrot z inwestycji, dzięki czemu możesz poczuć się jak duży starter do domu?
Tutaj eksperci od nieruchomości dzielą 7 małych zadań, które zwiększą wartość twojego domu. Gdy skończysz te stosunkowo szybkie i łatwe projekty, prawdopodobnie będziesz się zastanawiać, dlaczego nie zająłeś się nimi wcześniej!
Funkcje inteligentnego domu szczególnie podobają się młodszym nabywcom, ale stają się coraz bardziej popularne we wszystkich demografiach Ramazan Seker, pośrednik w obrocie nieruchomościami Russa Lyon Sotheby's International Realty w Scottsdale w Arizonie.
"Dodać inteligentny dzwonek do drzwi,termostaty które mogą być kontrolowane zdalnie,
inteligentne zamki do drzwi, i aparaty fotograficzne”- sugeruje Seker. Mówi, że większość tego może zrobić właściciel domu i za kilkaset dolarów.Ponadto, jeśli planujesz zostać w domu, inteligentna technologia może zaoszczędzić pieniądze, zapewniając ogrzewanie a chłodzenie pracuje w odpowiednich godzinach, podkreśla Daniela Andreevska, dyrektor marketingu w Mashvisor, firma zajmująca się analizą danych dotyczących nieruchomości.
„Te kosztują kilka dolarów, a nowa błyszcząca patelnia palnika sprawia, że cały piec znów wygląda świeżo”, mówi Melissa Terzis, pośrednik w obrocie nieruchomościami w RLAH Real Estate w Waszyngtonie, D.C.
Przełącz płyty, gniazdka i włączniki światła z czasem stają się coraz bardziej użyteczne i wyglądają nieciekawie w momencie sprzedaży, mówi agent nieruchomości z Nowego Jorku George Case of Warburg Realty: „Wymiana ich jest szybka, tania i łatwa, a także długa droga”.
Deszcz, uszkodzenia spowodowane słońcem i czas mogą sprawić, że Twoje życie będzie istnieć tablica adresowa wygląda na zmęczonego - wyjaśnia Dave Hymen, agent nieruchomości RE / MAX Regal w San Diego w Kalifornii. „W rezultacie obniża to atrakcyjność, a nawet stwarza wyzwania dla potencjalnych nabywców próbujących zlokalizować nieruchomość”, mówi. Prosta wymiana zwróci uwagę na twoje drzwi wejściowe i poprawi pierwsze wrażenie kupującego.
Mówi, że jednym szybkim i łatwym sposobem na zwiększenie wartości domu jest świeża farba Maria Dininger, agent nieruchomości z Talk to Tucker Realtors w Indianapolis w stanie Indiana. Ale jeśli nie masz ochoty na cały rigmarole, po prostu skup się na malowaniu listew przypodłogowych i listew koronowych, sugeruje Avi Plonka, właściciel Solidna konstrukcja łuku w Toronto.
„Są nie tylko jaśniejsze, ale włączają się natychmiast i nie potrzebują czasu na rozgrzanie się jak starsze świetlówki kompaktowe” - mówi Taylor.
Możesz także usunąć ekrany okien i przechowywać je w garażu lub schowku. „Dzięki temu więcej światła w domu będzie cieplejsze” - mówi.
Zacznij od wymiany opraw oświetleniowych na bardziej nowoczesne (przyjdziemy po ciebie, stare świetlówki), sugeruje Mystique Rumps, pośrednik w obrocie nieruchomościami w Palatine, Illinois. Możesz także zaktualizować szufladę i uchwyty szafek i wymieniają krany w kuchni i łazience, mówi.
Zanim spakujesz mosiężne elementy wyposażenia, akcenty z lastryko i makrame, poświęć trochę czasu, aby się zakraść podgląd tego, co mówią eksperci od nieruchomości, to najpopularniejsze domowe trendy, w których będziemy sprawdzać nasze listy 2020.
Sarah Magnuson
18 grudnia 2019 r