Niezależnie wybieramy te produkty - jeśli kupisz za pomocą jednego z naszych linków, możemy otrzymać prowizję.
Mniej więcej miesiąc temu jestem oficjalnie właścicielem domu do wynajęcia. Mój mąż i ja zgłosiliśmy roszczenia do naszego małego narożnika budynku, który był kiedyś fabryką marynat, i jak dotąd była to zarówno moja największa radość, jak i największe źródło stresu, jakie kiedykolwiek spotkałem w życiu.
Większość ludzi lubi tylko rozmawiać o tej pierwszej części. To tak, jakbyś ogłosił, że jesteś w ciąży: zanim zostaniesz podrzucony, twoi przyjaciele mówią ci, co radością jest wychowywanie potomstwa i to, że ich dzieci są takim błogosławieństwem i nie wyobrażałyby sobie życia sposób. Ale kiedy dzielisz się wiadomościami o swoim własnym pakiecie radości, nagle ci błogosławieni nowi rodzice zmieniają ton. „Ha! Powodzenia w ponownym zasypianiu! ”
Każdy z twoich znajomych, którzy posiadają własne miejsce, chce, abyś był częścią klubu. Jest wiele korzyści - nie zrozumcie mnie źle. Mam o wiele więcej miejsca. Mogę pomalować ściany na dowolny kolor. Mogę robić plany za 10 lat i wiem, że prawdopodobnie będziemy żyć tutaj błogo tutaj, na tym strychu. Ale niektóre
inny w posiadaniu są doły.Przed zamknięciem domu pożyczkodawca prawdopodobnie zorganizuje kontrolę w celu ustalenia, czy istnieją pilne naprawy, które muszą zostać zakończone przed sprzedażą lub uwzględnione w twoim kontrakt. Nasz inspektor ostrzegł nas przed 12-letnim klimatyzatorem - nadal dobrze sobie radzi, puka do drewna - ale pralka odstawiona od piersi, około 20 dni od podjęcia decyzji o wyciekach w całej pralni, uniknęła wykrycie. Tak, tak, musieliśmy nieoczekiwanie wymienić podkładkę w pierwszym miesiącu. Wszystko, co możesz naprawdę zrobić, to wzruszenie ramionami, a następnie kontynuować oszczędzanie na nieprzewidziane naprawy.
Jeśli kupujesz mieszkanie, tak jak my, będzie coś zwanego stowarzyszeniem właścicieli domów, które pobiera opłaty od mieszkańców nieruchomości i korzysta z tych funduszy, aby dbać o sam budynek (a czasem płacić za media, takie jak śmieci, wodę i kanał ściekowy). Wychodząc z życia w mieszkaniu, miło jest wiedzieć, że pewne rzeczy są załatwiane poza naszymi czterema ścianami. Ale miesięczne opłaty HOA nie pokrywają wszystko. Kiedy dach zacznie przeciekać - tak jak nasz (mówię wam, że był to drogi miesiąc) - HOA wyda ocenę, co oznacza, że mieszkańcy gromadzą się razem, aby zapłacić za naprawy. Wyciek nie wpływa na naszą jednostkę, ale jesteśmy częścią HOA, więc spodziewamy się, że zapłacimy.
Mój mąż i ja jesteśmy impulsywnymi ludźmi, którzy wiedzą, co lubimy, więc właściwie nie jestem zaskoczony, że kupiliśmy drugi dom, który widzieliśmy. Ale czy złożysz ofertę w pierwszej kolejności, czy zobaczysz, czy poświęcisz miesiące na dokładne przeszukanie aby znaleźć idealne miejsce, w twoim domu wciąż są rzeczy, których nauczysz się w latać. Na przykład dowiedziałem się, że kierowcy nie mają łatwego sposobu dostarczania paczek osobom w naszym budynku. I często paczki te są niedostępne dla elementów, co powoduje, że muszę wysłać dwie bardzo przemoczone książki z powrotem do Amazon.com.
Najlepszą rzeczą, jaką możesz zrobić, aby naprawdę zrozumieć, jak by to było mieszkać w miejscu, jest rozmowa z sąsiadami, a nawet ze sprzedawcą. Ten problem z pakietem nie zmieniłby mojego zdania na temat zakupu naszego poddasza, ale chciałbym móc zacząć pracować nad innym planem zakupów online, zanim się wprowadzimy.
Nasza całkowita spłata kredytu hipotecznego jest wygodną kwotą wyższą niż nasza opłata za czynsz tutaj w Atlancie. Ale przynajmniej teraz nie wyrzucamy pieniędzy na czynsz, prawda? Źle. Cóż, głównie. Ponad 75% naszych spłat kredytu hipotecznego to pieniądze, których już nigdy więcej nie zobaczymy - składki dla naszej firmy ubezpieczeniowej, podatki dla rządu i, w przeważającej części, odsetki dla naszego pożyczkodawcy.
Chociaż teraz wydaje się, że za pomocą małej łyżeczki odłupujemy górę lodową pożyczki, rozkład nasza spłata kredytu hipotecznego zmieni się z czasem i mam nadzieję, że jesteśmy tu wystarczająco długo, aby zobaczyć prawdziwe wyciągi na naszym poddaszu wartość. Ale jeśli uważasz, że przejście od najemcy do właściciela domu będzie z dnia na dzień dużym zyskiem dla twojej sieci, możesz rozważyć pozostanie z wynajmującym nieco dłużej.
Zanim spakujesz mosiężne elementy wyposażenia, akcenty z lastryko i makrame, poświęć trochę czasu, aby się zakraść podgląd tego, co mówią eksperci od nieruchomości, to najpopularniejsze domowe trendy, w których będziemy sprawdzać nasze listy 2020.
Sarah Magnuson
18 grudnia 2019 r
