Nazwa: Christine Lolley, jej mąż i partner biznesowy Tom Knezic oraz ich dwoje dzieci
Lokalizacja: Wioska Roncesvalles; Toronto, Ontario
Rozmiar: 900 stóp kwadratowych
Lata żyły w: 1 rok; Posiadane
Tom i Christine kupili swój 100-letni dom w lipcu 2013 r. W celu jego renowacji. Jako współzałożyciele firmy zajmującej się zrównoważonym projektowaniem Architektura Solares, ich celem było stworzenie ultra-energooszczędnego domu rodzinnego. Ich renowacja przekształciła ten starzejący się, nieszczelny dom w dom o wysokiej wydajności, zmniejszając zużycie energii aż o 84%!
Dom Toma i Christine znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej Roncesvalles, gdzie znajduje się mnóstwo restauracji, barów, targów owocowych, butików, aptek i sklepów wielobranżowych. Długoletnia polska ludność w Roncesvalles prowadzi autentyczne delikatesy, restauracje i sklepy, a raz w roku ulica zamyka się na Festiwal Polski z jedzeniem, napojami, muzyką i taniec. Dom Toma i Christine znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od szkół, Columbus Parkette z brodzikiem i Sorauren Park, duża zielona przestrzeń z widokiem na centrum Toronto, z boiskami do piłki nożnej, diamentami baseballowymi i targiem rolników, który otwiera się w każdy poniedziałek. Queen Street West, fajna część miasta z mnóstwem sklepów z antykami i sklepami z używkami, również nie jest zbyt daleko, a biuro Toma i Christine znajduje się w odległości 15 minut spacerem od ich miejsca. „Wszystko to sprawia, że jest to idealne miejsce dla naszej rodziny” - mówi Christine.
Planowali otwartą koncepcję na głównym piętrze z drugim piętrem, na którym mieszczą się trzy sypialnie i łazienka z pralnią. Zastąpili ściany nośne stalowymi belkami, powiększone otwory okienne, naprawili ramy i podkopali fundamenty, następnie zaizolowano, uszczelniono i dodano nowe okna, drzwi, elektryczne, HVAC i wykończenia wnętrz, a także zielony dach przez Skyspace. Odnowili także i przekształcili piwnicę w wynajmowane mieszkanie o powierzchni 450 stóp kwadratowych, które przynosi dodatkowe dochody. „Dom jest mały, ale uważamy, że projekt naprawdę pasuje do naszego stylu życia i budżetu”, mówi Christine.
Wszystkie nerdy szczegóły i inne projekty znajdziesz na ich blogu, Solares.
Nasz styl: Jasny, biały, minimalistyczny i uporządkowany. Zawsze marzyłem o życiu w całkowicie białym domu z mnóstwem wbudowanych schowków. Regularnie oczyszczam nasz dom z nadmiaru „rzeczy”, jest to bardzo terapeutyczne, więc nasz dom pozostaje zorganizowany i wolny od bałaganu. Sprawia, że nasz dom wydaje się sanktuarium.
Inspiracja: Uwielbiam mieszkać w mieście, ale uwielbiam nieformalność i towarzyskość domku. Nazywam ten dom naszą „miejską chatką”.
Ulubiony element: Zdecydowanie moim ulubionym elementem jest nowo odkryta efektywność energetyczna domu - wykonując gruntowny remont 100-letniego budynku, zmniejszyliśmy zużycie energii o 84%. Dom nie potrzebuje teraz prawie żadnej energii na ogrzewanie lub chłodzenie i zawsze jest cudownie wygodny.
Uwielbiam też całkowicie otwarte piętro główne. W naszej rodzinnej przestrzeni jest wszystko, czego potrzebujemy: duże szafy w przedpokoju, w pełni wyposażona kuchnia z ogromną wyspą, stół jadalny, który może pomieścić 10 osób, oraz przytulny salon / telewizor / zabawki. I to wszystko w zaledwie 450 stóp kwadratowych! Kwadratowy plan podłogi sprawia, że wydaje się większy niż w rzeczywistości, a posiadanie okien z trzech stron zapewnia nam zmieniające się wzory światła w ciągu dnia.
Wreszcie uwielbiamy wynajmowane mieszkanie, które zbudowaliśmy w piwnicy. Uwielbiamy dodatkowy dochód z wynajmu, ale kochamy również naszych najemców! Zaangażowaliśmy się całkowicie w dodatkowe mieszkanie, całkowicie usuwając schody do tego poziomu i budując zewnętrzne betonowe schody. Jesteśmy naprawdę dumni z tego, jak stworzyliśmy apartament o powierzchni 400 stóp kwadratowych, z naprawdę wysokim poziomem dźwięku izolacja między dwiema jednostkami, wysokie sufity (8’6 ”) i mnóstwo światła południowo-wschodniego wpadającego przez Windows. Daliśmy również naszym najemcom prywatny taras, który uwielbiają.
Największe wyzwanie: Pasuje do wszystkiego na 900 stóp kwadratowych! Szczerze mówiąc, jednym z moich ulubionych miejsc pracy jako architekta jest stawianie czoła wyzwaniom związanym z projektowaniem planów pięter i układ pomieszczeń w ciasnych przestrzeniach, więc dostanie się do drobiazgowości tego zadania w naszym własnym domu było takie rozkosz. Wydaje mi się, że udało nam się sprawić, aby działało to dla nas naprawdę dobrze, z proszkiem schowanym w dolnym schodku, pozostawiając parter otwarty, i tworząc pokój zabaw / pokój gościnny oprócz naszej sypialni i dzieci sypialnia.
Co mówią przyjaciele: „Wow, nie mogę uwierzyć, że to tylko 900 stóp kwadratowych ?!” i „Jak utrzymujesz ten biały dom w czystości?”
Dumny zrób to sam: W pewnym sensie cały nasz dom to projekt „zrób to sam”. Jesteśmy architektami, więc sami go zaprojektowaliśmy i zarządzaliśmy procesem budowlanym. Specjalnie kupiliśmy dom, aby go wyremontować. To był niesamowity projekt do zrobienia razem i był to świetny sposób na dopracowanie naszych umiejętności i wypróbowanie nowych rzeczy. To był nasz sposób „wkładania pieniędzy tam, gdzie są nasze usta!”
Największa odpust: Cały nasz dom wydaje się odpustem! Bardzo staraliśmy się trzymać w ciasnym budżecie, ale popsuliśmy kilka drobiazgów: uwielbiam naszą zmywarkę Miele i nasze pralki Bosch. Uwielbiam również nasze niestandardowe, wykonane na miejscu blaty z drewna.
Najlepsza rada: Nie bój się górnego utrwalacza, a na pewno mieć w zespole kogoś, kto może pomóc w wizji w pozornie „brzydkim” domu - szukaj takich rzeczy, jak dostęp do lekka, ogólna struktura, cechy, które sprawiają, że miejsce jest wyjątkowe (jak nasz kwadratowy ślad, który wpuszcza światło ze wszystkich stron) oraz miejsce lub działka, w której znajduje się dom na. To niesamowite, jakie przemiany mogą mieć miejsce.
