Zarabiamy prowizję za produkty zakupione za pośrednictwem niektórych łączy w tym artykule.
Jest to jeden rachunek, który wszyscy musimy zapłacić, ale sprawdź, czy nie przekazujesz niewłaściwej kwoty.
Szacuje się, że nawet 400 000 domów w Anglii i Szkocji mogło płacić niewłaściwy podatek lokalny, głównie z powodu błędów w pierwotnych obliczeniach. W niektórych przypadkach oznacza to, że właściciele domów zapłacili za tysiące funtów za dużo i mogą być uprawnieni do zwrotu pieniędzy. W innych mogliby zapłacić za mało i mogliby stawić czoła wyższym rachunkom, jeśli zakwestionują ich bandowanie.
Zakresy podatku lokalnego wahają się od A, najtańszego, dla nieruchomości o wartości powyżej 40 000 GBP, do H, dla nieruchomości o wartości ponad 320 000 GBP.
„Poziom, na jaki ustawiasz swój podatek lokalny, różni się w zależności od miejsca zamieszkania” - mówi Nick Hill z Money Advice Service, moneyadviceservice.org. „Walijskie domy zostały ponownie ocenione w 2003 r., Więc prawdopodobieństwo, że znajdą się w niewłaściwym przedziale, jest mniejsze niż w przypadku domów w Irlandii Północnej”
JAK PRZYPISANO SWOJĄ ZESPÓŁ
Kluczową kwestią jest to, że Twój dom nie jest dostosowany do bieżącej wartości rynkowej, ale ile był wart na otwartym rynku w dniu 1 kwietnia 1991 r., Kiedy wprowadzono podatek lokalny. Właściwości, które wtedy nie istniały, ale zostały zbudowane lub zmienione, są oceniane tak, jakby miały. Jakikolwiek wzrost lub spadek cen mieszkań, spowodowany zmianami na rynku mieszkaniowym, nie wpływa na wycenę podatku lokalnego.
W JAKI SPOSÓB SPRAWDZĘ MÓJ ZESPÓŁ I CENĘ Z 1991 ROKU?
Odwiedzić gov.uk/council-tax-bands. „Znajdziesz bezpłatną historyczną wycenę wartości domu przy ostatniej sprzedaży, korzystając ze stron porównawczych, takich jak zoopla.co.uk. Następnie możesz użyć tego do obliczenia wartości z 1991 roku za pomocą specjalnego kalkulatora moneysavingexpert.com- mówi Nick Hill. „Następnie porównaj to z limitami pasma podatku lokalnego za pomocą siatki opracowanej przez stowarzyszenie konsumentów. Które? w which.co.uk.'
stocknsharesGetty Images
MYŚLĘ, ŻE PŁACĘ ZA DUŻO
Jeśli chcesz porównać swoją nieruchomość z sąsiednimi domami, użyj ich adresu. Informacje są swobodnie dostępne. Lub możesz zapytać swoich sąsiadów bezpośrednio. Ale stąpaj ostrożnie, bo wszyscy możecie stracić. Na przykład, jeśli przekształciłeś strych, aby dodać dodatkową sypialnię, zespół mógł się zmienić, aby odzwierciedlić fakt, że większy dom jest wart więcej, ale nowy zespół wejdzie w życie dopiero po jego założeniu sprzedany. Więc jeśli niedawno kupiłeś dom, twój zespół może być wyższy niż twoi sąsiedzi, nawet jeśli oni również mają dodatkową sypialnię, ale mieszkali w domu sprzed dodania pokoju.
„Jeśli zakwestionujesz kwotę, którą płacisz, istnieje szansa, że może ona wzrosnąć zamiast obniżyć”, ostrzega Nick Hill. „Albo może się zdarzyć, że podatek lokalny sąsiada wzrośnie, a twój pozostanie niezmieniony, więc zastanów się, jak silne jest twoje roszczenie, zanim zaczniesz działać”.
CO Z NOWYMI WŁAŚCIWOŚCIAMI?
Jeśli przeprowadzasz się do nowego domu lub domu, który został niedawno odnowiony, być może lokalny organ nie przypisał jeszcze zespołu, lub może mieć tymczasowe bandowanie. Zapytaj sprzedawcę lub skontaktuj się z lokalnymi władzami.
CZY MOGĘ WYZWAĆ PASOWANIE?
Tak, w Anglii skontaktuj się z agencją Valuation Office Agency, aw Szkocji przejdź do Scottish Assessors. Znajdź dane kontaktowe na gov.uk.
CO JEŚLI JESZCZE NIE PŁACIŁEM?
„Nie powinieneś być proszony o zapłacenie zaległego podatku, ponieważ błąd nie należy do ciebie” - mówi Nick Hill. „Ale będziesz musiał zapłacić więcej z następnego rachunku”.
Od: Magazyn Beautiful House