Zarabiamy prowizję za produkty zakupione za pośrednictwem niektórych łączy w tym artykule.
Jeśli chodzi o sprzedaż lub kupno domu, często istnieje kilka przeszkód do pokonania przed faktyczną wymianą umów.
Nawet jeśli zarówno kupujący, jak i sprzedający chcą szybko wymieniać, istnieje kilka rzeczy, które mogą przyspieszyć proces i mogą być kluczem do szybkiego przejścia.
Andrii YalanskyiGetty Images
Według NAEA Propertymark, profesjonalne ciało dla pośredników w obrocie nieruchomościami, takie jak wybór skutecznego adwokata i ustalenie realistycznych terminów oznacza, że będziesz się przeprowadzać w mgnieniu oka.
Dyrektor generalny firmy, Mark Hayward, mówi: „Dobre planowanie i zarządzanie własnymi oczekiwaniami może pomóc złagodzić to, a agent nieruchomości powinien również poprowadzić cię przez cały proces i sprawić, by sprawy przebiegały sprawnie w imieniu. ”
Oto najlepsze wskazówki NAEA Propertymark, które pomogą w płynnym żeglowaniu własność transakcja.
Zanim zaczniesz szukać swojego ideału
Dom, należy porozmawiać z doradcą hipotecznym, aby potwierdzić swój budżet. Kiedy już uzyskasz od nich porozumienie, możesz zacząć badać obszary, na które możesz i nie możesz sobie pozwolić, zanim umówisz się na oglądanie.Po zaakceptowaniu oferty otrzymasz formalną ofertę kredytu hipotecznego, która jest ważna tylko przez określony czas. Jeśli w tym czasie nie ukończysz usługi, musisz ponownie rozpocząć proces.
Ważne jest, aby jak najszybciej wypełnić, podpisać i zwrócić dokumenty, które adwokat przesyła ci. Chociaż wskazane jest, aby nie spieszyć się z tym procesem, nie siedź nad czymś przez dwa lub trzy tygodnie, ponieważ wszystko utrzymasz. Na koniec upewnij się, że jesteś w pełni dostępny, nawet jeśli jesteś na wakacjach.
lionvisionGetty Images
Twój przenośnik lub prawnik ma kluczowe znaczenie dla całego procesu, dlatego ważne jest, aby wybrać kogoś, komu ufasz. Poproś znajomych i współpracowników o rekomendacje adwokatów, których użyli, aby upewnić się, że twoja sprzedaż lub zakup jest w rękach kogoś wiarygodnego.
Regularna komunikacja jest ważna, gdy jesteś w trakcie kupowania lub sprzedawania, więc utrzymuj stały kontakt z adwokatem i agent nieruchomości. Dobrą wskazówką jest uzgodnienie cotygodniowej aktualizacji między wszystkimi na początku procesu.
Fab38Getty Images
Uzgodnienie realistycznego docelowego terminu wymiany oznacza, że każdy ma wyznaczony termin do pracy i powinien nadać strukturę całemu procesowi. Jeśli jedna lub obie strony nie spieszą się z przeprowadzką, dodaj trochę czasu między wymianą a zakończeniem, zamiast przesunąć datę wymiany, mówi NAEA Propertymark.
RawpixelGetty Images
