Jak zamknąć ekranowaną ganek

Posiadanie ekranowanego ganku jest świetne, jeśli mieszkasz przez cały rok w klimacie umiarkowanym, ale w miejscu takim jak Filadelfia, gdzie idealnie łagodnych dni jest niewiele i daleko od siebie (jest to miejsce bardziej gorące i wilgotne lub marznąco-śniegowe), nie ma dużo czasu na ciesz się tym. Więc kiedy my kupił dom z już zniszczoną werandą, sądziliśmy, że ma to większy sens zamień go w całkowicie zamknięty pokój ogrodowy którym moglibyśmy się cieszyć przez cały rok - i dodaliby około 300 stóp kwadratowych powierzchni mieszkalnej na pierwszym piętrze.

Ponieważ jedna strona pokoju miała okna, a druga francuskie drzwi prowadzące na podwórko, wybraliśmy Okna Ply-Gem i drzwi o podobnej skali, aby wszystko wydawało się symetryczne, a następnie dodano rygle powyżej, aby wpuścić jak najwięcej światła. Są naprawdę dobrze izolowane, aby utrzymać chłód w lecie i ciepło w zimie (i sprawdzić nasz rachunek za prąd). Wyglądają historycznie dokładnie na to, co byłoby tam, kiedy dom został zbudowany w latach dwudziestych XX wieku, ale przy wszystkich współczesnych potrzebach.

Początkowo planowaliśmy wymienić sufit z płyt beadboard, ale kiedy go pokazaliśmy, odkryliśmy, że belki pod spodem nie były tak naprawdę nośne, co oznaczało, że moglibyśmy je usunąć i otworzyć sufit. Sprawia, że ​​pomieszczenie wydaje się o wiele większe bez zwiększania zajmowanego miejsca. Kiedy budowniczowie instalowali nową blachę pod dachem, kazaliśmy im zastosować izolację z pianki natryskowej, która jest 10 razy bardziej wydajna niż tradycyjna izolacja.

Musieliśmy również dowiedzieć się, jak zainstalować ogrzewanie i chłodzenie. Ponieważ jest to ganek zewnętrzny, HVAC było trudne; pomieszczenie wymagało czterech otworów wentylacyjnych i chociaż dość łatwo było zainstalować dwa na ceglanej ścianie, która łączy się z głównym domu, kosztem tysięcy dolarów przeniesienie HVAC na drugą stronę przestrzeni dla pozostałych dwóch otwory wentylacyjne. Aby zrekompensować brak tych dwóch dodatkowych otworów wentylacyjnych, dodaliśmy podłogę ogrzewaną promieniowaniem, która utrzymuje przestrzeń w porządku. (Plus świetnie się czuje pod twoimi stopami!)

Mata elektryczna do podłogi nie była zbyt droga - około 1500 USD - ale musi być zainstalowana w mokrym łóżku, a wylewanie nowej nie jest tanie. Okazało się jednak, że oryginalna płyta cementowa pod werandą była popękana i nie miała solidnej konstrukcji, więc i tak będziemy musieli ją zmienić! Aby zrównoważyć ten koszt, wybraliśmy prostą, marmurową płytkę Podłogi Avalon, ale sprawiło, że wyglądał bardziej niestandardowo, dodając między nimi dwa cale kwadratów onyksu (które wycięliśmy z większych 12-calowych płytek).

Podsumowując, instalacja nowej ogrzewanej podłogi prawdopodobnie kosztowałaby mniej więcej tyle samo, co dodanie tych dodatkowych otworów wentylacyjnych HVAC, ale wygląda o wiele lepiej - i faktycznie jest bardziej wydajna niż wymuszone powietrze.

Wreszcie musieliśmy zdecydować, co zrobić z oryginalnym zewnętrznym murem z cegły. Początkowo chciałem pokryć wszystko sztukaterią, ale zanim podjąłem to zobowiązanie, próbowaliśmy po prostu pomalować cegłę białą farbą o wysokim połysku (Alabaster autorstwa Sherwin-Williams) i bardzo nam się podobało! Wygląda świetnie i zaoszczędziliśmy około 3000 USD, które wydalibyśmy na sztukaterie.

Nasz pokój w ogrodzie jest teraz gotowy w samą porę na zabawę wiosenną, ale wiemy, że nawet gdy pogoda na zewnątrz nagrzeje się (i ostatecznie ostygnie w dół), będziemy mogli nadal korzystać z przestrzeni!

Śledź House Beautiful na Instagram.