![Sonoma Valley Wine Trolley Trasa i szczegóły](/f/34582891b8f177522bb9c5357a336470.jpg?crop=1xw:1xh;center,top&resize=160%3A%2A?width=100&height=100)
Zarabiamy prowizję za produkty zakupione za pośrednictwem niektórych łączy w tym artykule.
Przyczynia się do tego wiele czynników co czyni dom domem, a najemcy wynajmujący nieruchomość chcą poczuć się jak w domu, ale mają również listę wymagań spełniających ich potrzeby.
Wraz ze wzrostem cen i oczekiwań najmu dawno minęły czasy zaniedbania właścicieli i źle wyposażonych nieruchomości. Tutaj zespół przy Belvoir ujawniają dokładnie to, czego chcą najemcy od wynajmowanego domu.
1. Czysty i nowoczesny dom
„Bez wątpienia dzisiejsi najemcy są o wiele bardziej wymagający niż kiedyś, a standard zakwaterowania, którego szukają, jest bardzo wysoki”, mówi Melanie Carter, właścicielka Belvoir Evesham. „Większość najemców, z którymi mamy do czynienia, poszukuje nowoczesnych i nowoczesnych nieruchomości z nowoczesnymi łazienkami i kuchniami. Oczywiście niektórzy wolą właściwości w starszym stylu, ale nadal oczekują wysokich standardów - istnieje duża różnica między cechą postaci dobrej jakości a tą, która jest zmęczona i zaniedbana ”.
I oczywiście, nieruchomość też musi być czysta. Na początku najmu powinno być bez skazy, zwłaszcza łazienka, kuchnia oraz wbudowane urządzenia, takie jak kuchenki i piekarniki. Melanie dodaje: „Aby uzyskać nieskazitelną własność, niektórzy właściciele decydują się na zlecenie profesjonalnej firmy sprzątającej między najemcami”.
2. Minimalne zużycie
Teren nieruchomości powinien być dobrze utrzymywany przez jego poprzednich najemców i często najemcy będą chcieli nanieść na nią własną pieczęć. „Czasami okazuje się, że najemcy pragną swobody, aby samodzielnie udekorować nieruchomość za zgodą właściciela” - mówi Melanie. „Nie wszyscy właściciele wyrażą na to zgodę, ale może to dobrze funkcjonować i przynosić obopólne korzyści obu stronom, pod warunkiem ostrożnego zarządzania”.
danchooalexGetty Images
3. Szybkość rozwiązywania problemów konserwacyjnych
Wiedza, że problemy z konserwacją będą rozwiązywane szybko, to kolejny niezbędny wymóg. Melanie dodaje: „Staje się to szczególnie istotne, jeśli wystąpi problem z ogrzewaniem lub wodą - co zrozumiałe, nie będą czekać”.
4. Skuteczne sposoby obniżania kosztów
Gospodarstwa domowe stają się coraz bardziej świadomy ekologicznie, więc właściwości przyjazne dla środowiska są bonusem. „Najemcy zawsze chcą wiedzieć, ile będzie je kosztować nieruchomość, a większość chętnie utrzymuje niskie koszty użytkowania” - wyjaśnia Melanie. „Popularne sposoby utrzymywać temperaturę nieruchomości i obniżać koszty obejmują dodanie podwójnych szyb, aktualizację systemu grzewczego, instalację termostatów pokojowych i programatorów, a także wprowadzenie izolacji ścian poddasza i ścian wnęki ”.
5. Świetna przestrzeń na zewnątrz
Niskie koszty utrzymania przestrzeni na zewnątrz a garaż to ogólne wymagania od najemców, ale oczywiście wszystko to zależy w dużej mierze od dostępnej powierzchni i lokalizacji nieruchomości.
imagenaviGetty Images
6. Dobre bezpieczeństwo i ochrona
Podobnie jak w przypadku wszystkich właściwości bezpieczeństwo jest ważnym czynnikiem, szczególnie mając bezpieczne zamki na wszystkich drzwiach i oknach, alarm antywłamaniowy, podwójne szyby, zewnętrzne oświetlenie bezpieczeństwa, czujniki dymu i Detektor tlenku węgla. Należy również zauważyć, że niektóre środki bezpieczeństwa, w tym coroczna kontrola bezpieczeństwa gazu, powodują dym alarmy na wszystkich podłogach i detektory tlenku węgla w pomieszczeniach z urządzeniami na paliwo stałe są wymagane przez prawo.
7. Dodano dodatki
Podstawowe potrzeby każdej nieruchomości obejmują linię telefoniczną i dostęp do Internetu, a Melanie wyjawia, że „większość zapyta o prędkość Internetu, jakiej mogą się spodziewać, przed oddaniem się do nieruchomości”. Najemcy są również pod wrażeniem, jeśli nieruchomość oferuje Sky TV, ogrzewanie podłogowe, zmywarkę do naczyń lub inne nowoczesne gadżety i urządzenia.
8. Dostępni i przystępni właściciele
Najemcy chcą czuć się szczęśliwi w domu w wynajętej nieruchomości, dlatego oczekuje się, że właściciele będą uczciwi i proaktywni. Dobry właściciel powinien dbać o infrastrukturę nieruchomości i poziom komfortu podczas pobytu najemcy. „Fałszywe obietnice, przedwczesne naprawy i ograniczona komunikacja nie przyczynią się do dobrych relacji między właścicielem a najemcą” - podsumowuje Melanie.
Uzyskaj inspirację, pomysły i porady, gdziekolwiek jesteś! Śledź nas na Facebook: House Beautiful UK | Pinterest: House Beautiful UK | Świergot: @HB | Instagram: @housebeautifuluk