Zarabiamy prowizję za produkty zakupione za pośrednictwem niektórych łączy w tym artykule.
Domy wakacyjne stają się coraz bardziej popularne, a wielu turystów poszukuje zakwaterowania, które sprawia, że ich pobyt jest jak w domu z dala od domu.
W rezultacie rosnąca liczba właścicieli domów decyduje się na modernizację swojej istniejącej nieruchomości lub oficyny na swojej ziemi, w niesamowite miejsce dla uciekających wczasowiczów. I może być również dobrym dodatkowym zarobkiem.
Peter Harrison, główny oficer handlowy w brytyjskim specjalista ds. Staycation, Sykes Cottages, oferuje swoje najważniejsze wskazówki, jak stworzyć ideał domek letniskowy - dzięki ponad 10 000 nieruchomości oferowanych przez Sykes wie, co działa, a co nie.
1. Poruszaj się po przestrzeni
Pomyśl o tym, ile osób może spać w twoim domu, i pozwól, aby ten przewodnik poprowadził cię z miejsca na miejsce.
Czy masz dwie podwójne sypialnie? Zamień jedno z dwuosobowych łóżek na zamek błyskawiczny, abyś mógł wybrać pokój dwuosobowy lub pokój typu twin. Spowoduje to poszerzenie opcji o typy gości, na które możesz kierować reklamy.
Jeśli masz większy dom, zastanów się, czego będą chcieli duże rodziny i grupy przyjaźni. Rozważ układ na dole na planie otwartym, który pozwoli gościom spędzać razem czas.
Duże domy wakacyjne często przyciągają ślub przyjęcia i rodzinne urodziny, więc spróbuj dodać praktyczne funkcje, takie jak system nagłośnienia w wielu pokojach lub duży stół jadalny.
Matt Laver / ArcaidImagesGetty Images
2. Wybierz subtelny styl
Niezależnie od tego, czy odnawiasz od zera, czy aktualizujesz obecny wystrój - kolor ma kluczowe znaczenie. Nie tylko nadaje ton Twojej nieruchomości, ale może natychmiast zniechęcać ludzi. Podczas gdy groszki lub jasnożółty mogą ci się podobać, są szanse, że nie są one dla wszystkich innych.
Zamiast tego wybierz uspokajające i neutralne kolory - pomyśl kremowy, beżowy i kamienny. Dodaj odrobinę koloru dzięki akcesoriom i miękkim meblom, takim jak dywaniki, wazony, poduszki i zasłony. Wybierz motyw i zastosuj go, dzięki czemu będziesz trzymać się podobnych kolorów i stylów w całym domu.
Staraj się pamiętać, że nie chodzi tylko o to, co lubisz, ale o to, co pokochają Twoi goście - i spraw, aby chcieli wrócić!
Ivan HunterGetty Images
3. Bądź kreatywny
Nie musisz mieszkać w latarni morskiej, aby zaoferować gościom coś innego, wystarczy dodać własny akcent.
Jeśli masz na przykład starą właściwość, ponownie połącz się z jej historią i rozważ udostępnienie tradycyjnej funkcje takie jak belki i cegły lub wbudowane w podłogę płyty chodnikowe i stabilne kabiny projekt.
Możesz także pozostawić (lub kupić) odsłonięte rury, stare oświetlenie i grzejniki żeliwne w stylu vintage. Nawet odwiedź swój lokalny antyki kupuj, aby znaleźć inspirację dla Twojego upcyklingu!
Fotografia Billy CurrieGetty Images
4. Oświetlenie jest kluczowe
To znana sztuczka polegająca na tym, że oświetlenie może przekształcić pomieszczenie, więc zastanów się, jak wprowadzić najbardziej naturalne światło. Zastąp grube zasłony lekkimi żaluzjami lub okiennice aby pokój był jaśniejszy i wyglądał na większy.
Jeśli twój dom jest otoczony fantastyczną scenerią, dodaj szklane okna lub drzwi o długości podłogi, pamiętaj, że widoki sprzedają się.
Dodanie funkcji, takich jak kominek, może stworzyć ciepły blask i sprawić, że pomieszczenie stanie się o wiele przytulniejsze. Może również ustawić romantyczną scenę, jeśli masz nadzieję na pary.
Hoxton / Chris RyanGetty Images
5. Dodaj luksusowy akcent
Jeśli chcesz stworzyć luksusowy wypoczynek, dodatkowe funkcje, takie jak wanna z hydromasażem, mogą wywołać więcej rezerwacji od klientów szukających tego szczególnego akcentu. W Sykes odkryliśmy, że inwestycja w wannę z hydromasażem może przynieść ci nawet 40 procent więcej niż nieruchomości bez niej.
Większość odwiedzających spodziewa się jednak telewizora i Wi-Fi jako minimum, więc sprawdź, czy zaznaczyłeś większość rzeczy przed aktualizacją.
Innym powodem, dla którego wczasowicze lubią przebywać w domach z wyżywieniem we własnym zakresie, jest opuszczenie ich przez właścicieli nieruchomości. Może to być butelka wina, pudełko czekoladek lub po prostu mleko i chleb, aby uratować im wycieczkę do sklepu pierwszego wieczoru.
Hoxton / Tom MertonGetty Images
6. Dokonuj świadomych wyborów
Nie zapomnij o funkcjonalności przy wyborze tkanin i mebli, zwłaszcza jeśli twoimi głównymi gośćmi są rodziny z małymi dziećmi.
Dobór kolorów lub nadruków, które ukrywają ślady i są odporne na ogólne zużycie, to dobry początek. Unikaj białych i kremów na podłodze, które gromadzą brud lub szklane powierzchnie, które trudno utrzymać w czystości.
Zamiast tego proste sztuczki, takie jak wybór sofy ze zdejmowanymi i nadającymi się do prania rękawami na ramionach lub opcja łatwej do czyszczenia skóry, mogą zaoszczędzić czas i pieniądze.
Inti St ClairGetty Images
7. Wreszcie, baw się dobrze
Przekształcenie domu w dom wakacyjny pozwala przyjemnie i satysfakcjonująco przeżyć, a każde z nich może naprawdę zwiększyć Twój dochód także miesiąc - wykorzystaj to jak najlepiej, baw się dobrze i wejdź do butów idealnych klientów, aby wypracować dokładnie to, co oni chcieć.
Uzyskaj inspirację, pomysły i porady, gdziekolwiek jesteś! Śledź nas na Facebook: House Beautiful UK | Pinterest: House Beautiful UK | Świergot: @HB | Instagram: @housebeautifuluk