Podobnie jak produkty, które wybraliśmy? Tylko do Twojej wiadomości, możemy zarabiać na linkach na tej stronie.
Tarek El Moussa jest weteranem remontów i resellerów domów, więc pomimo faktu, że w 2018 r. odnotowano spadek zysków z odwracania domów, jego firma nadal odnosi sukcesy. Ale w jaki sposób? Przy tak napiętym harmonogramie trudno nie zastanawiać się, gdzie Flip lub Flopgwiazda - która wkrótce wystąpi także w swoim własnym programie na HGTV - znajduje czas.
Raz udostępnił w ostatni wywiad CNBC, nawet przewrócił 74 domy jednocześnie. „Mogę wam teraz powiedzieć, że to było bardzo, bardzo stresujące”, zachichotał, dodając: „W tej chwili myślę, że mam 29 rzutów, która jest mniejsza niż 74, ale moja rentowność jest prawdopodobnie taka sama, ponieważ o wiele łatwiej jest zarządzać tyloma domami... i wiąże się to z dużymi kosztami zaangażowany."
Potrzeba dużo rozumu (i odwagi!), Aby odwrócić dom i dokładnie wiedzieć, co robisz. Dla Tarka są pewne rzeczy, które zawsze robi przed, w trakcie i po projekcie. Oto trzy wskazówki, które zebrałem na podstawie tego, co dzieli z jego własnym sukcesem:
„Ogólnie rzecz biorąc, rynek przerzucania domów się zmienia, a jako inwestor muszę przestudiować rynek”, zauważa Tarek. To pozwala mu nie tylko przygotować się na przyszłe przejęcia, ale także określić, kiedy najlepiej sprzedać, ponieważ rynek mieszkaniowy zmienia się tak szybko. „Przygotowuję się na jutro, wciąż koncentrując się na dniu dzisiejszym”.
„To, że dom jest kawałkiem śmieci, nie oznacza, że jest to dobry kozioł” - podkreśla - „Musi więc być po prawej stronie cena. ”Jeśli na początku przepłacasz za dom, o wiele trudniej jest uzyskać zysk po zainwestowaniu czasu i pieniędzy w tym. Tarek chce, żebyś pamiętał: „Nigdy nie zarabiasz pieniędzy, kiedy sprzedajesz - zawsze zarabiasz, kiedy kupujesz, i musisz kupować dobrze”.
Dzięki mniejszym, tańszym domom szybciej wchodzisz i wychodzisz. Z tego powodu ryzykujesz mniej, ponieważ czas nie działa przeciwko tobie i wahaniom rynku.
Zobacz pełny wywiad w CNBC tutaj:
Śledź House Beautiful na Instagram.
