Podobnie jak produkty, które wybraliśmy? Tylko do Twojej wiadomości, możemy zarabiać na linkach na tej stronie.
Każdy potencjalny właściciel domu chce uzyskać jak najwięcej za swoje pieniądze - ale co dokładnie oznacza „huk” na dzisiejszym rynku mieszkaniowym? Odpowiedź różni się znacznie w zależności od miasta. W nowym badaniu przeprowadzonym przez Zillow, firma zajmująca się nieruchomościami złamała dokładnie to, co 1 milion dolarów dostaje w miastach w całym kraju - a wyniki mówią o oszałamiającej skali dzisiejszego rynku nieruchomości.
„Możesz kupić rezydencję za 1 milion dolarów w czterech miastach w Teksasie, podczas gdy 1 milion dolarów często nie dostanie nawet drugiej sypialni w San Francisco”, otwiera badanie. Zillow przeanalizował 100 miast pod kątem ich liczby, zbierając dane w celu ustalenia średnich dla tych miast i całej USA.
„Posiadanie domu o wartości 1 miliona dolarów było kiedyś symbolem statusu, ale teraz, ze względu na rosnące ceny domów, wydaje się, że cena za wejście w posiadanie domu w niektórych częściach kraju ”, wyjaśnia Cheryl Young, starszy ekonomista w Zillow. „W całym kraju typowy dom o wartości 1 miliona dolarów o powierzchni 2200 stóp kwadratowych może nie wystarczyć, aby zaimponować kolegom lub sąsiadom. Tylko na najbardziej przystępnych rynkach, takich jak niektóre na południu, znajdziesz 1 milion dolarów domów na skraju pałacu, a rzeczywistość na niektórych rynkach - szczególnie te na wybrzeżu iw Kalifornii - to, że 1 milion dolarów domów często wyróżnia się niewielkim rozmiarem, biorąc pod uwagę ich wysokie ceny ”.
Dowód? Fajny milion dolarów w El Paso w Teksasie przyniesie ci średnio 7000 stóp kwadratowych, przy tej samej magicznej liczbie San Francisco (którego gwałtowny rynek mieszkaniowy w erze technologii został dobrze udokumentowany) będzie kupować tylko w okolicy 900.
Badanymi miastami o największej średniej wielkości domu za 1 milion USD były El Paso (7030), Knoxville, Tennessee (6520), Spring, Teksas (5890), St. Louis, Missouri (5630) i Greensboro, Karolina Północna (5,540). Domy te wahają się od średnio 5 sypialni w El Paso do 4 w Greensboro. Tymczasem spośród miast o najmniejszych domach 4 najlepsze znajdują się w Kalifornii: San Francisco (1150), Fremont (1410), Oakland (1540) i San Jose (1540) - wszystkie z 3 sypialniami. Honolulu jest następny na tej liście, ze średnią powierzchnią 1710 - ale średnio 4 sypialniami. Następny jest Nowy Jork, który liczy 1730 z 3 sypialniami.
Zillow przyjrzał się także miastom o największej liczbie domów jednorodzinnych o wartości 1 miliona dolarów - to znaczy tam, gdzie mila nie dostanie nawet domu jednorodzinnego, a raczej mieszkanie lub mieszkanie. Te miasta to: San Francisco (średnia powierzchnia mieszkania 890), Nowy Jork (współpracujący średnio z 1000 stóp kwadratowych), Jersey City (mieszkanie, 1190 stóp kwadratowych) i Washington, D.C. (dom szeregowy, 1650 stóp kwadratowych).
Nic dziwnego, że najtańsze domy można znaleźć poza głównymi miastami. „Nabywcy, którzy zechcą zrezygnować z krótszych dojazdów i licznych udogodnień, które często towarzyszą zamieszkaniu w głównym mieście, zwykle będą nagradzani większym domem” - wyjaśniają badania. „Na przykład osoby mieszkające w stolicy naszego kraju mogą handlować w swoim domu szeregowym o powierzchni 1 650 metrów kwadratowych Waszyngton, D.C., dla domu o powierzchni 4700 stóp kwadratowych z pięcioma sypialniami, przeprowadzając się do sąsiedniego Silver Wiosna."
Słyszysz to miejski lud? Może nadszedł czas, aby go spakować i udać się do „burbs” - ten pociąg podmiejski nie brzmi już tak źle.
Śledź House Beautiful na Instagram.