Podobnie jak produkty, które wybraliśmy? Tylko do Twojej wiadomości, możemy zarabiać na linkach na tej stronie.
Chcesz sprzedać, ale nie chcesz, żeby ten duch na strychu obalił wartość twojego domu? Oto cztery wskazówki od nawiedzonego eksperta od nieruchomości.
Patryce Bak
Chcesz sprzedać swój dom, ale martwisz się, że będziesz miał kłopoty, bo to tylko troszkę nawiedzany? Sęp rozmawiał z agentem nieruchomości Cindi Hagley, jego kalifornijską firmą zajmującą się nieruchomościami, Grupa Hagley, specjalizuje się w „domy z poprzedniego życia„(oprócz sprzedaży wielu normalnych, niezrażonych domów). Duch może nawiedzać Twoją klatkę schodową, ale nie sprawi, że Twój dom będzie natychmiast nie do sprzedania - w rzeczywistości może przyciągnąć całą grupę potencjalnych nabywców. Tutaj dowiedzieliśmy się trzech rzeczy, które pomogą ci sprzedać nawiedzony dom.
1. Pozwól potencjalnym kupującym poświęcić trochę czasu na wygodę.
Jeśli twój dom ma złowrogą przeszłość, dostaniesz więcej ugryzień, jeśli pozwolisz potencjalnym nabywcom samodzielnie poczuć energię domu. W ten sposób mogą ocenić swój komfort dzięki upiornej aurze domu - nie wspominając już o lepszym odczuciu życia w nowej przestrzeni. „Pozwalamy również kupującym jeździć samochodem po domu” - powiedział Hagley w Vulture. „Jeśli pomyślą, że zamieszka tam strasznie, pozwolimy im zostać tam przez dwie lub trzy noce i przetestujemy to. Przynosimy jedzenie, zaspokajamy je i spędzamy czas, zobaczymy, co się stanie ”.
2. Poznaj historię domu.
Przeprowadź swoje badania, szczególnie jeśli nawiedzanie domu jest wynikiem upiornej zbrodni. I upewnij się, że możesz wyjaśnić szczegóły kupującym. „Bardzo się staram być przygotowany do udzielenia odpowiedzi na te pytania tak otwarcie i szczerze, jak to tylko możliwe” - powiedział Hagley. „Jeśli doszło do przestępstwa i pozostało po nim resztki energii, z całą pewnością sam to zbadam i zachęcę [potencjalnych nabywców] do zbadania go”.
3. Nie ukrywaj tego - ale też nie wystawiaj go na jaw.
Niektóre stany, na przykład Kalifornia, wymagają od sprzedawców ujawnienia każdej śmierci, która miała miejsce w domu w ciągu trzech lat od wprowadzenia go na rynek. „Wszystko inne, co może wpłynąć na wartość materialną domu, również musi zostać ujawnione” - powiedział Hagley. Niektórzy kupujący mogą być zaintrygowani ujawnieniem - „Mam ludzi, którzy szczególnie szukają nawiedzonych domów” - powiedziała. Czasami nie: „Inni ludzie po prostu podniosą ręce i odejdą”.
4. Zignoruj ludzi szukających łatwej oferty.
Jeśli z góry wiesz o nawiedzonej naturze twojego domu, niektórzy ludzie mogą oczekiwać niższej ceny. Ignoruj ich. „Są ludzie, którzy myślą, ponieważ jest nawiedzony lub dlatego, że doszło do morderstwa lub samobójstwa, mogą przyjść i dostać to za 50 centów za dolara” - powiedział Hagley. Ale „nie powinno to wpływać na wartość domu... Nie sądzę, żebym kiedykolwiek sprzedał nieruchomość po obniżonej cenie, ponieważ jest nawiedzona ”.
Przeczytaj więcej na Sęp.
CZYTAJ WIĘCEJ na housebeautiful.com:
Zobacz wnętrze nowej rezydencji Beverly Hills Jennifer Lawrence - dawniej należącej do Jessiki Simpson
11 hacków z kwiatami, aby dokonać najpiękniejszej aranżacji
13 superstrasznych schodów
7 sposobów na uczynienie domu bardziej ekologicznym miejscem
