Więc chcesz dodać osłonięty ganek do swojej posesji, aby mieć wypełniony światłem, przewiewne, wolne od owadów miejsce na relaks? Dołączyć do klubu! Ale zanim zaczniesz budować, prawdopodobnie będziesz chciał rozważyć, co remont rzeczywiście kosztuje. Według badań Angi z 2023 r. za otaczającą werandę z oknami i ekranami możesz zapłacić nawet 40 000 dolarów—jeśli zaczynasz całkowicie od zera, bez istniejącej werandy. Dobra wiadomość: istnieje kilka sztuczek projektantów, których możesz użyć, aby chronić swój ganek przed kosztami w dół (lub w górę, jeśli chcesz, aby był duży i luksusowy), a cena może być tego warta jako inwestycja.
Poniżej dowiesz się o trzech czynnikach mających wpływ na wyświetlanie ganek kosztów, począwszy od robocizny związanej z instalacją, po elementy projektowe i podatki od nieruchomości.
Dodanie osłoniętej werandy może całkowicie zwiększyć podatki od nieruchomości.
W rzeczywistości jest to największy długoterminowy wydatek, który należy wziąć pod uwagę przed skontaktowaniem się z wykonawcą. „To zależy od stanu, w którym mieszkasz” – wyjaśnia konsultant ds. projektowania i renowacji Meredith Still, „a jeśli osłonięta weranda rzeczywiście podniesie podatki od nieruchomości, będzie to oparte na powierzchni”. Ponieważ podatki są różne tyle od stanu do stanu — a nawet od hrabstwa do hrabstwa — najlepiej odrobić pracę domową na temat regionalnych kodeksów i ograniczeń Pierwszy. (Tak, nawet jeśli dodajesz parawan do istniejącej werandy.) Jasna strona? „Wiem, że zapewnia zwrot z inwestycji, jeśli kiedykolwiek zamierzasz sprzedać dom” – mówi Still.
Im mniejszy ganek, tym tańszy będzie projekt, ponieważ koszt materiałów będzie niższy. Zmniejszenie rozmiaru jest jednym ze sposobów minimalizacji kosztów. Jeśli jesteś sprawiedliwy ekranowanie na werandzie w takiej formie, w jakiej już istnieje, Doradca domowy podaje, że instalacja może kosztować około 2000 dolarów. Według Home Advisor „całkowity koszt takiego dodatku wynosi od 3 do 5 dolarów za metr kwadratowy materiałów i 2 dolary za metr kwadratowy robocizny”. Z drugiej strony, „Jeśli chcesz zbudować zupełnie nową werandę z moskitierą, zapłacisz od 25 do 120 dolarów za metr kwadratowy za cały projekt”.
Jeśli nie jesteś zdecydowany na określoną powierzchnię kwadratową i nie obawiasz się potencjalnego wzrostu podatków, jaki może nastąpić: ekranowany dodatek na werandzie będzie wymagał wymiany na niedrogie materiały to kolejny sposób na pozostanie budżet.
Według Stilla najlepszym tarasem jest drewno odporne na żywioły, które jest wyjątkowo twarde i odporne na owady, ale będzie nieco droższe. Płytki są również świetne, ale mogą też być drogie. Biorąc pod uwagę, że jest tak szeroki wybór zarówno materiałów, jak i cen, jest to możliwe spodziewaj się, że zwykła płytka lub drewno będzie kosztować od 4 do 32 dolarów za stopę kwadratową średnio, podczas gdy egzotyczne drewno liściaste i luksusowy kamień kosztują od 11 do 20 dolarów za stopę kwadratową. Jeśli dbasz o budżet, ale podoba Ci się wygląd podłóg drewnianych, kompozyt może być świetną alternatywą. Beton jest najtańszą opcją w cenie od 4 do 8 dolarów za metr kwadratowy (jeśli jest to dla ciebie zbyt fajne, łatwo jest ukryć się pod ciepły dywanik). Cegła może być dobrym, niedrogim rozwiązaniem, jeśli naprawdę chcesz uniknąć betonu.
Wstępnie przycięte ekrany są najtańszą opcją, więc wspomnij o ich użyciu wykonawcy i architektowi, zanim w ogóle zaczną projektować plany. Jeśli potrzebujesz ekranów specjalnych (takich jak wiatroodporne, jeśli mieszkasz w bardzo wietrznym regionie lub antyalergiczne, jeśli kichasz), będą one nieco droższe.
Materiał ekranu będzie również miał wpływ na koszt. „Istnieje kilka różnych typów ekranów: włókno szklane, aluminium, metale premium i ekrany przeciwsłoneczne. Włókno szklane to najtańsza opcja, ale nie najlepsza” mówi Wciąż. „Aby zapewnić trwałość wnętrza ganku, najlepiej zainwestować w osłonę, która zapobiegnie insektom, kurzowi, pyłkom i promieniom UV przed inwazją na przestrzeń.” Poleca zakupy takich marek jak Porch Enclosure System, PollenTEC i Eze-Breeze, aby zobaczyć, jakie opcje istnieć.
Według Angi, ekrany aluminiowe kosztują od 5 do 7 dolarów za stopę kwadratową, podczas gdy włókno szklane kosztuje od 4 do 5,50 dolarów. Będziesz także musiał ponownie przesiać werandę średnio co sześć do ośmiu lat (jeśli dobrze ją utrzymasz). Powinieneś uwzględnić to w budżecie swojego projektu, ponieważ podarte lub uszkodzone ekrany (spowodowane przez burze, wypadki, a nawet ostre pazury zwierząt domowych) mogą zniweczyć cel zamkniętego mieszkania na świeżym powietrzu przestrzeń.
Aby ograniczyć budżet, wybierz niedrogie Meble ogrodowe zamiast niestandardowych tapicerowanych tkanin i wysokiej klasy elementów. (Ale jeśli jednak możesz zaszaleć na tych na początku, oni Czy dobra inwestycja, która posłuży dłużej!) Możesz także wybrać się na poszukiwanie antykwariatów lub przeszukać pchli targ, aby znaleźć stare, ale fajne gadżety do dekoracji swojej werandy; wyprzedaże nieruchomości to kolejny podstępny sposób na zdobycie okazji na produkty znanych projektantów.
Należy również podjąć kroki w celu ochrony mebli przed warunkami atmosferycznymi. W końcu ekrany nie zatrzymają całego deszczu i wilgoci. „Zaleca się stosowanie wodoodpornego sprayu do tkanin, aby zapobiec zatrzymywaniu wody na poduszkach.” sugeruje ekspert projektu Build.com Maverick Watson. Dzięki temu Twoje meble ogrodowe będą służyć tak długo, jak to możliwe.
Instalacja typu „zrób to sam” może pomóc Ci zaoszczędzić pieniądze i może być świetnym pomysłem, jeśli masz pod ręką – zwłaszcza jeśli zaczynasz od istniejącej werandy. Jak zawsze, to, co zaoszczędzisz w swoim budżecie, zainwestujesz w swój czas.
Jeśli masz już ganek, który chcesz osłonić i chcesz to zrobić samodzielnie, zaoszczędzisz dużo na pracy i wystarczy zaplanować budżet na koszty materiałów. Jeśli chodzi o materiały eksploatacyjne, będziesz potrzebować zszywacza, wstępnie przyciętych ekranów, poziomicy i pewnej ręki. Dowiedz się więcej o przesiewaniu na werandzie nasz przewodnik po samodzielnym oglądaniu na werandzie.
Oczywiście stawki za budowę będą się różnić w zależności od regionu i zespołu. Jeśli jednak robisz coś więcej niż zwykłą instalację na ekranie, na pewno będziesz chciał zatrudnić licencjonowanego wykonawcę, a być może nawet architekta. Jeśli zwracasz uwagę na koszty, staraj się utrzymać wielkość projektu w rozsądnym zakresie – im mniejsza weranda, tym mniej czasu zajmie to zbudowanie, więc koszty pracy będą niższe — i skonsultuj się z nimi w sprawie kreatywnych sposobów cięcia koszty. Dobra ekipa budowlana będzie wiedziała, jak wykazać się sprytem, nie rezygnując z jakości.
Śledź House Beautiful na Instagrama.
..
Współpracownik
Hadley Mendelsohn jest współgospodarzem i producentem wykonawczym podcastu Ciemny Dom. Kiedy nie jest zajęta pisaniem o wnętrzach, można ją spotkać, jak przeszukuje sklepy ze starociami, czyta, szuka historii o duchach lub potyka się, bo prawdopodobnie znowu zgubiła okulary. Oprócz projektowania wnętrz pisze o wszystkim, od podróży po rozrywkę, urodę i życie towarzyskie problemy, relacje, moda, jedzenie, a przy bardzo specjalnych okazjach, czarownice, duchy i inne Halloween nawiedza. Jej prace publikowano także w MyDomaine, Who What Wear, Man Repeller, Matches Fashion, Byrdie i nie tylko.
Kate McGregor jest redaktorem SEO w House Beautiful. Omówiła wszystko, od wybranych podsumowań wystroju wnętrz i przewodników zakupowych, po rzuty okiem na dom życia inspirujących twórców, dla publikacji takich jak ELLE Decor, Domino i Architectural Digest’s Sprytny.
