Katy PerryHistoria nieruchomości nie przebiegała gładko. Piosenkarka był uwikłany w kilka batalii prawnych z starsi właściciele domów w Kalifornii, a konflikty zainspirowały nawet do zaproponowania ustawy zwanej Ustawą Katy PERRY – która nie jest do końca pozytywnym powodem do sławy. Przyjrzyjmy się wszystkiemu, co wiemy o potencjalnym prawie.
Ustawa Katy PERRY, zwana także ustawą PERRY, „zajmuje się ryzykiem nadużyć finansowych wśród osób starszych, zwłaszcza w odniesieniu do sprzedaży i przenoszenia własności nieruchomości” – twierdzi strona internetowa stworzony przez jego zwolenników. „Ustawa ustanawia 72-godzinny okres karencji, podczas którego każda ze stron umowy o przeniesienie lokalu mieszkalnego, w którym jedna ze stron ukończyła wiek 75 lat, może odstąpić od umowy bez kary.” Nazwa jest oczywistym nawiązaniem do piosenkarza, ale PERRY oznacza także Protecting Elder Realty for Retirement Years Działać.
Chociaż ustawa PERRY nie przeszła żadnego procesu legislacyjnego – i jest wysiłkiem wspieranym przez przeciwników Perry w jej obecnej batalii sądowej dotyczącej nieruchomości – proponowana ustawa cieszy się poparciem obu stron. Wśród ustawodawców podpisujących są przedstawiciele stanu, zgromadzeni i senatorowie, w większości z Nowego Meksyku i Teksasu. Inni pochodzą z Arkansas, Kalifornii, Kansas, Missouri, Montany, Nevady, Nowego Jorku, Dakoty Północnej, Oklahomy, Rhode Island i Wyoming.
Katy Perry brała udział w kilku sporach prawnych, które strona internetowa poświęcona tej ustawie wskazuje jako przykłady „drapieżnego przejęcia, nieuczciwego obrotu lub oszustw finansowych wśród osób starszych”. Jej ostatnia głośna sprawa dotyczy 84-letniego Carla Westcotta, który złożył pozew blokujący sprzedaż jego domu w Santa Barbara w Kalifornii, w którym mieszkają Perry i jej narzeczony Orlando. Kwiat. Według dokumenty sądoweWestcott utrzymuje, że „brakowało mu zdolności umysłowych do zrozumienia charakteru i prawdopodobnych konsekwencji umowy”.
Westcott, u którego w 2015 r. zdiagnozowano chorobę Huntingtona, kupił dom w maju 2020 r. za 11,25 mln dolarów z zamiarem zamieszkania w nim do końca życia. Niedługo potem przedstawiono mu proponowaną umowę sprzedaży domu Perry'emu i Bloomowi. Umowa jest datowana na 14 lipca 2020 roku, a oferta opiewa na 15 milionów dolarów. Przed podpisaniem kontraktu Westcott przeszedł 10 lipca sześciogodzinną operację kręgosłupa. Kiedy podpisał kontrakt, w pozwie twierdzono, że cierpi na ból i majaczenie pooperacyjne spowodowane operacją, „demencję i/lub zmniejszone umysłowe funkcje poznawcze” w przebiegu choroby Huntingtona i był pod wpływem przeciwbólowych opiatów, które zalecili mu lekarze brać. (Jeśli nazwisko Westcott jest wam znane, może to wynikać z jednego z dwóch powodów: Carl jest założycielem 1-800-FLOWERS, a jego córka, Kameron Westcott, była gwiazdą nieaktualnego już serialu Prawdziwe gospodynie domowe z Dallas.)
Oprócz trwającej batalii z Westcottem kilka lat wcześniej Perry stanął przed innym wyzwaniem prawnym ze starszymi właścicielami nieruchomości kiedy grupa zakonnic próbowała uniemożliwić jej zakup ich posiadłości w Kalifornii, którą zamierzały sprzedać komuś innemu jej. Według BillboardPerry wykazał zainteresowanie nieruchomością już w 2013 roku. Perry uzyskała prawo do zakupu klasztoru w 2017 r., ale zanim to zrobiła, musiała znaleźć następcę dla klasztornego Domu Modlitwy. Według niej Perry nigdy go nie zabezpieczyła, a jej opcja zakupu nieruchomości wygasła w 2019 roku Reporter z Hollywood. Bitwę zapamiętało przede wszystkim tragiczne wydarzenie: podczas procesu w 2018 roku jedna z zakonnic upadł i zmarł w sądzie.
Oprócz kontrowersji związanych z nieruchomościami Katy Perry, na stronie internetowej ustawy znajdują się linki do innych przykładów kwestionowanych transakcji na rynku nieruchomości, w tym takich, w których osoba starsza sprzedali swój dom firmie Kupujemy brzydkie domy franczyzowa za cenę poniżej wartości rynkowej. Na stronie znajduje się informacja, że „obecnie nie ma przepisów chroniących seniorów przed nieruchomościami transakcje nieuczciwie wymierzone w osoby starsze, których zdolności umysłowe mogą być w danym momencie zagrożone sprzedaży.”
Strona internetowa wskazuje również na wzrost liczby oszustw internetowych skierowanych do seniorów oraz wzrost liczby skarg dotyczących oszustw związanych z osobami starszymi. „Federalna Komisja Handlu podała również, że w 2020 r. osoby w wieku 60 lat i starsze złożyły ponad 93 000 skarg związanych z oszustwami, a zgłoszone straty przekroczyły 500 milionów dolarów” – czytamy na stronie internetowej. „Dodatkowo wskaźnik zaburzeń funkcji poznawczych i/lub demencji wynosi 15% w wieku 75 lat i 20% w wieku 80 lat”.
Jeśli chodzi o sprawę, która zainspirowała ten czyn, jest to smutna historia dla wszystkich zainteresowanych. Łącznie z piosenkarką, która niewątpliwie nie miała nastoletniego marzenia o zostaniu twarzą oszustw na rynku nieruchomości z udziałem osób starszych.
Lubisz wiedzieć, co porabiają Twoje ulubione gwiazdy? To samo. Bądźmy razem z nimi.
Śledź House Beautiful na Instagrama.
Redaktor współpracownik
Kelly Allen jest obecnie zastępcą redaktora w Dom Piękny, gdzie zajmuje się projektowaniem, popkulturą i podróżami w magazynach cyfrowych i drukowanych. Jest w zespole od prawie trzech lat, uczestnicząc w wydarzeniach branżowych i poruszając różnorodne tematy. Kiedy nie ogląda każdego nowego programu telewizyjnego i filmu, przegląda sklepy z artykułami gospodarstwa domowego w stylu vintage, podziwia wnętrza hoteli i wędruje po Nowym Jorku. Wcześniej pracowała dla Pyszne I Kosmopolityczny. Śledź ją dalej Instagrama.
