Podwórka nie ograniczają się już do prostych terenów zielonych usianych meblami ogrodowymi, hamakiem, od czasu do czasu malowanym krasnalem. W dzisiejszych czasach wszystkie fajne dzieciaki dodają zewnętrzny kominek lub palenisko do swojego salonu na świeżym powietrzu. W rzeczywistości. Annie Thornton, ekspertka outdooru ds Houzz, zasób umożliwiający znalezienie specjalistów od renowacji domów i architektury krajobrazu, mówi, że według ich badania wewnętrznego, prawie 2 na 5 właścicieli domów poddawanych renowacji kupiło elementy kominkowe do dekoracji zewnętrznej jako ostatnie rok. Popularne udogodnienie przynosi światło i ciepło, stając się naturalnym miejscem spotkań. „Te mogą dodaj atmosferę i funkcjonalność do części wypoczynkowej, zwiększając przyjemność z przebywania na świeżym powietrzu przez cały rok” — mówi Thornton.
Ale podobnie jak wszystkie dobre ulepszenia domu, wiążą się one z kosztami. Określenie, ile kosztuje zbudowanie kominka zewnętrznego, jest trudne, ponieważ różni się w zależności od lokalizacji i typu kominka (gazowego lub opalanego drewnem) i niezależnie od tego, czy majsterkujesz (nie zrobilibyśmy tego!), czy wynajmujesz profesjonalny. typowy
ognisko projekt może kosztować od 1500 do 6500 dolarów, zauważa Thornton, podczas gdy rzeczywisty kominek jest znacznie droższy. Charlotte Granville, specjalista od przebudowy domu w Fixr.com, witryna, która łączy ludzi z lokalnymi wykonawcami w celu uzyskania szacunków, podaje, że średni koszt kominka gazowego waha się od 2000 do 6000 USD za jednostkę prefabrykowaną, w tym instalację. Ale jednostka gazowa z niestandardową instalacją może kosztować od 4000 do 8000 USD. Z drugiej strony kominki opalane drewnem zwykle kosztują od 3 000 do 10 000 USD za jednostkę prefabrykowaną i od 5 000 do 30 000 USD za jednostkę niestandardową lub murowaną.Do tego dochodzi oczywiście estetyka. Czy pójdziesz z czerwoną cegłą, czy przyniesiesz drogi kamień? Musisz także wziąć pod uwagę stan istniejącego podwórka. Czy będziesz musiał zatrudnić kogoś do usunięcia krzewów lub drzew? Czy grunt musi być wyrównany, aby mieć solidny fundament?
Wszystkie te względy zwiększają całkowitą cenę kominka zewnętrznego. Zanim rozpoczniesz tworzenie, rozważ poniższe kategorie, aby mieć realistyczne oczekiwania co do tego, ile może kosztować Twoja, i zmieścić się w budżecie. W końcu „dodając kominek zewnętrzny do swojej przestrzeni, ważna jest jasna wizja i ustalenie oczekiwań z góry” — ostrzega Joe Raboine, wiceprezes ds. Belgard, producent nawierzchni twardych i niezbędnych artykułów do życia na świeżym powietrzu. Oto czynniki, które należy wziąć pod uwagę podczas przeprowadzania due diligence.
Zezwolenia
Zanim zaczniesz marzyć o nocach oświetlonych żarem pod gwiazdami, skontaktuj się z lokalną gminą i sprawdź podział na strefy i pozwolenia. "Jeśli kominek przekracza określoną wysokość, twoje miasto może wymagać pozwolenia" - mówi Jay Sanders, wykonawca i właściciel Budowa marzeń o zamku, firma zajmująca się przebudową domów w Baltimore. „Zawsze sprawdzaj, zanim sam coś zbudujesz”. Pozwolenie na budowę może kosztować od 250 do 500 USD za kominek opalany drewnem. Kominek gazowy będzie wymagał pozwolenia na instalację gazową, które może kosztować nawet 400 USD.
Każda lokalizacja jest inna i może mieć również ograniczenia dotyczące tego, kiedy faktycznie można korzystać z kominka zewnętrznego, zwłaszcza jeśli znajdujesz się w suchym klimacie podatnym na susze i pożary, takim jak Kalifornia. Zastanów się, czy inwestycja jest warta czasu, który planujesz spędzić przy kominku zewnętrznym. Sprawdź lokalne przepisy dotyczące palenia na wolnym powietrzu z dużym wyprzedzeniem przed rozpoczęciem budowy.
Przygotowanie gruntu i terenu
Po uzyskaniu pozwolenia na budowę przygotuj miejsce pod budowę kominka. „Musisz zrozumieć układ swojego podwórka, ponieważ pomaga to określić lokalizację i rozmiar kominka” – mówi Raboine. Kominek zewnętrzny (lub jakikolwiek element ognia, jeśli o to chodzi) powinien znajdować się co najmniej 10 stóp od domu lub innej łatwopalnej konstrukcji. Raboine zaleca umieszczenie kominka w tylnej części przestrzeni zewnętrznej, zwróconej w stronę domu. W ten sposób będzie służyć jako wizualna kotwica i będzie można się nią cieszyć nawet od wewnątrz.
Po podjęciu decyzji o lokalizacji chcesz oczyścić teren, aby wyrównać teren i stworzyć podstawę, betonowy fundament, mówi Sanders. „Zazwyczaj fundament o wymiarach 25 na 25 stóp kosztuje od 2500 do 3000 USD” – dodaje. „Ten rozmiar wystarczy na kominek i małą część wypoczynkową z przodu”.
Ale jeśli mieszkasz w chłodniejszym klimacie lub grunt nie wytrzyma betonowej płyty, może to zwiększyć koszty. „W najsurowszych północnych klimatach może być konieczne wykopanie 6 stóp w dół i zbudowanie fundamentu z wylewanego betonu. Jeśli tak jest, może to dodać co najmniej kilka tysięcy dolarów do budowy kominka zamiast wylewania pływającej płyty” – wyjaśnia Raboine.
Przygotowanie może również wymagać wezwania służb zajmujących się kształtowaniem krajobrazu w celu usunięcia wszelkich krzewów i przycięcia pobliskich gałęzi drzew. Usuwanie gruzu i sprzątanie podwórka może kosztować średnio 550 USD, w przedziale od 205 do 805 USD, zgodnie z danymi z Miłość do trawnika, usługi ogrodnicze.
To oczywiście nie uwzględnia żadnych dodatkowych kosztów, które poniesiesz, jeśli będziesz musiał wyburzyć istniejącą konstrukcję.
Materiały
Kominek zewnętrzny składa się z trzech części: podstawy, paleniska i komina lub otworów wentylacyjnych. Zacznij od wylania żelbetowej płyty, aby utrzymać konstrukcję; to jest podstawa. Następnie potrzebujesz paleniska, faktycznego obszaru na ognisko. Można je zamówić jako jednostki prefabrykowane lub zbudować. Jeśli zbudujesz palenisko, będziesz musiał oszacować od 3 do 5 USD za stopę kwadratową cegły ogniotrwałej.
Żaden kominek nie jest całkowicie pozbawiony sposobu na pozbycie się nadmiaru dymu. „Kominek zewnętrzny musi wyciągać dym z dala od otworu paleniska” – mówi Mark Shattuck, prezes firmy Wymarzona pracownia domowa firma architektoniczna w Atlancie. „Wymaga to określonej średnicy i długości przewodu kominowego skalibrowanego do objętości paleniska. W przeciwnym razie dym będzie wiał w kierunku części wypoczynkowej, czyniąc kominek bezużyteczną i kosztowną katastrofą”. Kominek opalany drewnem będzie miał komin do odprowadzania dymu i popiołu, a kominek gazowy będzie miał otwory wentylacyjne.
Musisz także zastanowić się, jak chcesz, aby kominek wyglądał. Beton jest zwykle najtańszą opcją, kosztującą od 3 do 25 USD za stopę kwadratową, mówi Granville. „Beton jest również świetny pod względem trwałości, ponieważ może wytrzymać trudne warunki pogodowe”.
Czerwona cegła, kamień i sztukaterie to inne opcje. „Cegła kosztuje około 5 USD za stopę kwadratową, podczas gdy granit może kosztować około 50 USD za stopę kwadratową” – wyjaśnia Sanders.
Praca
„Budowa kominka to praca, którą powinien wykonać profesjonalista, a przynajmniej ktoś, kto ma pewną wiedzę na temat budowy solidnej konstrukcji” – mówi Sanders. „Jeśli nie ustawisz odpowiednio konstrukcji, ryzykujesz, że się zawali, co może być bardzo niebezpieczne”.
Budżet od 50 do 150 USD za godzinę dla wykonawcy i od 40 do 50 USD za godzinę dla podwykonawców. Zapytaj, jak długo może potrwać praca, aby uzyskać szacunkowy całkowity koszt. (Reputowany wykonawca może kosztować od 10 000 do 25 000 USD, w oparciu o stawki sugerowane przez profesjonalistów wystawiających usługi na Houzz).
Zatrudnienie profesjonalisty jest szczególnie ważne, gdy rozważasz kominek gazowy, ponieważ „to nie jest praca dla majsterkowiczów” – mówi Sanders. „Koszt tego może wynosić od 1500 do 2500 USD” – szacuje. Według Granville, złożoność linii gazowych może podnieść ten koszt do 8 000 USD. „Kominki gazowe muszą być podłączone do linii gazowej, więc w zależności od tego, jak daleko musi iść linia, może to potencjalnie zwiększyć koszty nawet o 2000 USD” – mówi.
Koszty pracy w przypadku kominków opalanych drewnem są jeszcze wyższe ze względu na skomplikowaną instalację i mogą kosztować około 18 000 USD. „Nawet jednostki prefabrykowane muszą być w pełni wyłożone, oprawione i wykończone” — wyjaśnia Granville.
Ukryte koszty
Jak to często bywa w przypadku budowy, czkawka może prowadzić do ogromnych wydatków. W przypadku budowy kominka zewnętrznego, wykop pod fundament może ujawnić, że wytrzymałość gleby na twoim podwórku nie jest odpowiednia i trzeba będzie ją wymienić, mówi Raboine. „Jeśli gleba jest słaba, samo wykopanie, wypełnienie żwirem i zagęszczenie może dodać dodatkowe 1500 USD”.
Osoby zainteresowane kominkiem gazowym również powinny to wziąć pod uwagę ceny gazu ziemnego rosną, co w dłuższej perspektywie może zwiększyć koszt kominka.
Na koniec, kiedy struktura będzie już gotowa, zastanów się, jak planujesz wokół niej funkcjonować. Czy będziesz potrzebować nowego sekcja zewnętrzna lub miejsce do przechowywania drewna opałowego? „Przechowywanie jest często ostatnią rzeczą, o której myślisz, kiedy zaczynasz tworzyć kominek zewnętrzny” – mówi Raboine. Ale prawdopodobnie powinieneś to uwzględnić; podczas gdy mały metalowy stojak na kłody może kosztować tylko 50 dolarów, a nawet więcej rozbudowany projekt może kosztować tysiące. Alternatywnie, być może będziesz musiał poprosić wykonawcę o zbudowanie struktury - ale to oczywiście dodatkowe.
