Niezależnie wybieramy te produkty — jeśli kupisz za pośrednictwem jednego z naszych linków, możemy otrzymać prowizję. Wszystkie ceny były aktualne w momencie publikacji.
Niektóre rzeczy są po prostu łatwiejsze, gdy są gotowe zanim wprowadzasz się lub, jeszcze lepiej, zanim jeszcze zamkniesz na dom. W niektórych przypadkach istnieją zadania związane z utrzymaniem domu, które nabywca domu może zlecić sprzedawcy – a są też takie, które może wykonać samodzielnie.
Są to nieseksowne zadania, które mogą nie mieć natychmiastowego widocznego wpływu, ale zadania z pewnością docenisz, gdy przeniesiesz swoje pudełka z ulubionymi, oszczędnymi znaleziskami do domu, który znasz Jest gotowe do zamieszkania od góry do dołu.
Niezależnie od tego, czy chodzi o uniknięcie sytuacji, która jest potencjalnie niebezpieczna, czy po prostu dlatego, że poruszanie się będzie uciążliwe swoje meble wiele razy, oto pięć zadań związanych z utrzymaniem domu, które warto wykonać przed wprowadzeniem się do nowego dom.
Przeprowadzka do lśniąco czystego domu sprawia, że stres związany z przeprowadzką jest nieco mniej stresujący. Łatwiej jest posprzątać każdy zakamarek i zakamarek, gdy w domu nic nie ma. „Zgodnie z umową sprzedaży sprzedawcy zazwyczaj muszą zostawić dom czysty i wolny od gruzu. Jednak jakość tej pracy jest bardzo różna”, pośrednik w handlu nieruchomościami Tarasy Hurley wyjaśnia. Spic-and-span jednej osoby jest nędzą innej osoby.
Dlatego Agent nieruchomości Val Breit mówi: „Zwykle zalecam kupującym zatrudnianie profesjonalistów, ale w zależności od warunków rynkowych czasami kupujący mogą zwrócić się do sprzedawców załatwienie tej pracy przed dniem zamknięcia”. Upewnij się, że wszystko, od dywanów po szafki i listwy przypodłogowe, jest wyszorowane.
„Posiadanie czystych szafek i szuflad do przechowywania naczyń i przyborów kuchennych jest warte inwestycji. Nie ma to jak otworzyć szufladę, aby schować sztućce, tylko po to, by znaleźć chrupiące okruchy i kocią sierść poprzedniego właściciela” – dodaje Breit. Mój mąż i ja nie robiliśmy tego w naszym nowym domu i uwierzcie mi, próba czyszczenia szuflad i szafek jedna po drugiej, przy jednoczesnym usuwaniu wszystkich naczyń jest nie coś, co chcesz zrobić później.
„Obsługuj piec i zajrzyj na strych i do piwnicy. Są to przedmioty, które często są ignorowane podczas posiadania, ale w tych obszarach mogą czaić się duże problemy” – mówi Phil Greely, broker z Realogics Sotheby's International Realty. Jeśli znajdziesz tutaj problemy, jest to okazja, aby poprosić o kredyt, a na pewno będziesz chciał je rozwiązać przed wprowadzeniem się.
Po stronie sprzedającego dodaje: „Poświęcenie trochę czasu i pieniędzy może pomóc uniknąć większych negocjacji cenowych podczas transakcji”.
To jest jeden, z którym faktycznie miałem do czynienia po stronie kupującego. Gdy sprzedaż naszego domu, kupujący poprosili nas o rozwiązanie problemu elektrycznego, który obejmował problem z naszą marką wyłączników elektrycznych. Doprowadzenie go do kodu było łatwe i kosztowało nas tylko kilkaset dolarów z kieszeni. Ale było to zadanie związane z utrzymaniem domu, którym kupujący, co zrozumiałe, nie chcieli się zajmować. Poza tym wprowadzili się, wiedząc, że wszystko jest bezpieczne. (A czyż to nie jest najważniejsze?)
Stuletnie domy mają swoje sprawiedliwy podział problemów, choć wieloma z nich można zarządzać, jeśli się o nich wie. Niestety dla jednego właściciela domu nieznajomość stanu starych rur doprowadziła do zakupu drogiego prezentu na parapetówkę. „W trzecim tygodniu, w którym mieszkaliśmy w domu, nasza piwnica została zalana przez połączenie rur z pralką i kuchnią, a my wydaliśmy ponad 10 000 $ na naprawy i węże” — wyjaśnia właściciel domu Sarah Collie.
Jako sugestia dla innych, Collie mówi: „Okazuje się, że nasze rury nie były zgodne z normami i nie były wyposażone w dysze, kiedy po raz pierwszy się wprowadziliśmy lub przeprowadzenie naszej inspekcji zmieniłoby naszą sytuację i prawdopodobnie kupiło nas na kolejne 2 do 3 lat, zanim musielibyśmy ich wciągnąć Ponownie."
To dwa projekty, które rozsądnie byłoby odrzucić zanim przenosisz wszystkie swoje meble. Jeśli chcesz wykonać jakieś większe prace malarskie, zrób je teraz. Nadal żałuję, że nie pomalowałem całego mieszkania przed wprowadzeniem się. Prawie cztery lata później pomysł (i koszt) wyniesienia wszystkich naszych mebli w celu pomalowania na matową szarą farbę jest praktycznie nie do wyobrażenia.
Hurley podziela moje zdanie: „Zawsze łatwiej jest malować przed przeprowadzką do nowego domu. Wniesienie mebli i pudeł do domu bardzo szybko powoduje bałagan i chaos. Jako bonus praca jest szybsza i zwykle tańsza”.
I Haley Cutter z siedzibą w Bostonie Cutter Luxe Living, ma inną rekomendację, „Podłogi. Zawsze, zawsze, zawsze przerabiaj, odnawiaj lub ponownie układaj wykładziny na podłogach przed przeniesieniem swoich osobistych mebli. Jeśli tego nie zrobisz, nie zrobisz tego i możesz tego żałować przez wiele lat”.
