Nazwa:Courtney i Johna Achilli
Lokalizacja: Jersey Shore, środkowy stan New Jersey
Rozmiar: 3500 stóp kwadratowych
Rodzaj domu: Domek parterowy
Lata życia: 7 lat, właściciel
W 2014 roku zakupiliśmy domek letniskowy tzw Treść. Pierwotny architekt i właściciel, Charles Leland, pochodził z długiej linii hotelarzy i rozpoczął budowę obiektu w 1882 roku. Pan Leland nazwał swoje ciche schronienie „Content” (wymawiane: /kənˈtent/), co oznacza (przym.): w stanie spokojnego szczęścia. Był artystyczny i opisywał kubki, naczynia i szyldy z napisem „Content” (oryginalny towar!). Dom jest bogaty w wiedzę i przesiąknięty skandalem:
Po czteroletnich poszukiwaniach wyjątkowych nieruchomości na Jersey Shore obejrzeliśmy domek – który stał pusty przez kilka lat – i ostatecznie nabyliśmy go na aukcji należącej do banku. Domek został sprzedany „tak jak jest” i został splądrowany ze wszystkich metalowych i miedzianych rur, nie miał bieżącej wody ani system ogrzewania i odsłonięte przewody elektryczne, ale zachowano prawie wszystkie elementy zabytkowej architektury Detale. Była tam również rodzina szopów, która wchodziła i wychodziła przez niezamknięty komin. Podczas pierwszej wizyty u naszego pośrednika, pomimo wszystkich oczywistych zaniedbań, od razu wiedzieliśmy, że chcemy go mieć na własność. Po jednym kroku w zamknięte na kłódkę, wyłamane drzwi frontowe, spojrzeliśmy na siebie i powiedzieliśmy z niedowierzaniem: „To jest to”.
Jako nowożeńcy i właściciele domów po raz pierwszy, opracowanie planu renowacji zajęło nam prawie sześć miesięcy. W tym czasie mieszkaliśmy z rodzicami Courtney, oszczędzając pieniądze i pracując w posiadłości wieczorami, po pracy na pełen etat oraz w weekendy. Na szczęście oboje jesteśmy niezwykle pomocni i prawie wszystkie projekty renowacyjne wykonaliśmy sami — z pomocą niezbędnych fachowców po drodze. John jest stolarzem-samoukiem i specjalistą od wszystkich zawodów, a ja (Courtney) jestem entuzjastą projektowania. Udoskonaliliśmy nasze indywidualne umiejętności, aby przywrócić zawartość do dawnej świetności i czujemy się zaszczyceni, że jesteśmy obecnymi zarządcami tej niesamowitej własności. Nie wyobrażaliśmy sobie utrzymania Treść dla nas samych.
Mój styl: Nowoczesna Americana z klimatami vintage. Domek ucieleśnia dziwaczną, nowoczesną mieszankę wzornictwa Americana z połowy wieku, vintage i oryginalnych historycznych detali. Mamy 9-stopowe odsłonięte drewniane belki stropowe w różnych gatunkach drewna i kolorach, sosnowe podłogi z szerokich desek, 10 niestandardowych ceglanych kominków i ponad 50 oryginalnych okien ze szkła ołowiowego w różnych wzorach.
Inspiracja: Ja (Courtney) absolutnie uwielbiam starocie, przeszukiwanie sklepów z używanymi rzeczami, znaleziska z pchlich targów i przydrożne skarby. Nie ma wstydu w mojej przydrożnej grze! Oprócz materacy i pościeli prawie wszystkie meble w Content są używane.
Uwielbiam też mieszać różne style projektowania i łączyć je wszystkie z podstawową paletą kolorów, dodając zainteresowanie sztuką i wystrojem inspirowanym kulturą ludową, naturą i nostalgią. Uwielbiam, jak każdy pokój jest indywidualnie zaprojektowany z własnym stylem i nastawieniem, ale starałem się stworzyć spójną atmosferę w całym domu. Każdy pokój wydaje się być częścią pełnej historii, którą opowiadamy o domu poprzez projekt.
Ulubiony element: Naszym ulubionym elementem jest centralny dziedziniec, który jest wyjątkowy w tej okolicy. Na podstawie 1884 New York Times artykule na temat Content, dowiedzieliśmy się, że projekt został zainspirowany podróżami Lelanda do Ameryki Środkowej i na Kubę oraz jego podziwem dla hacjenda dom w stylu.
Niedawno nasi goście mówili, że dziedziniec przypomina im domy ich rodzin w Korei i Turcji, które mają podobny układ. Tak wyjątkowy jak dziedziniec w New Jersey, ma sposób na zjednoczenie kulturowe, nie wspominając o doskonałym miejscu na koktajl z nowymi przyjaciółmi!
Największe wyzwanie: Największym wyzwaniem w Content jest estetyczne i funkcjonalne ustawienie mebli wokół tak wielu elementów architektonicznych. Każdy pokój ma sięgający od podłogi do sufitu kominek, dwoje drzwi wewnętrznych (dom pierwotnie łączył styl kolejowy), zewnętrzne drzwi na dziedziniec i co najmniej cztery podwójnie zawieszone okna. Stale ulepszamy i przenosimy meble. Jest jednocześnie odświeżający i uciążliwy, ale nigdy nie nudny. Jest to również dla mnie świetny sposób na usprawiedliwienie oszczędzania nowych elementów i regularnego odnawiania.
Najbardziej dumne majsterkowanie: Niedawno ponownie wyremontowaliśmy przestrzeń w Content. Pierwotnie pokój obozowy był używany od czasu do czasu dla przyjaciół i rodziny. Po kilku latach niedostatecznego wykorzystania zdecydowaliśmy się przemyśleć funkcjonalność przestrzeni i zaprojektowaliśmy pokój jako luksusowy apartament dla gości; tworzenie z łazienką prywatny salon, część wypoczynkowa i bar śniadaniowy.
Jesteśmy najbardziej dumni z tego majsterkowania, ponieważ pozwoliliśmy sobie inaczej wyobrazić już i tak estetyczną przestrzeń. Pozwoliliśmy sobie na ponowne wyobrażenie sobie wykorzystania i funkcji przestrzeni, która w innym przypadku była niedoceniana, i byliśmy w stanie zapewnić gościom wzniosłe wrażenia.
Uwielbiam to, że mogliśmy ponownie wykorzystać wiele istniejących mebli i dekoracji w nowy sposób, utrzymując koszt projektu głównie na budowie nowego baru śniadaniowego.
Największy odpust: Efektywność energetyczna była zdecydowanie najbardziej znaczącą inwestycją. Treść została pierwotnie zbudowana jako jednosezonowy, letni domek, więc oprócz ozdobnych kominków ciepło lub zdolność do zatrzymywania ciepła nie była problemem.
Poświęciliśmy czas na przeprowadzenie audytu energetycznego domu z profesjonalistą, aby określić zużycie energii, a następnie zidentyfikować środki efektywności energetycznej. Na tej podstawie zakwalifikowaliśmy się do 10-letniej pożyczki o zerowym oprocentowaniu od naszego lokalnego dostawcy energii. Dzięki temu kredytowi mogliśmy ocieplić poddasze, zakupić bezzbiornikowe podgrzewacze ciepłej wody użytkowej oraz zainstalować nowy system ogrzewania i klimatyzacji. Zdecydowaliśmy się również na zainstalowanie mini splitów w apartamentach dla gości, które można indywidualnie kontrolować lub całkowicie wyłączyć, gdy nie są używane.
Tej wiosny naprawiliśmy i wymieniliśmy ponad 30 okien burzowych. Choć była to ogromna inwestycja finansowa, uczynienie Content bardziej energooszczędnym pozwoliło nam zaoszczędzić wiele pieniędzy rok po roku.
Jest coś unikalny o swoim domu lub sposobie, w jaki go używasz? Treść to nie tylko dom, to dla nas okazja do wspierania naszej rodziny i społeczności poprzez kreatywność, relaks i świętowanie. Treści były dla nas inspiracją do porzucenia pełnoetatowych karier w pogoni za posiadaniem małej firmy. Poprzez Content nawiązaliśmy współpracę z kilkoma zewnętrznymi platformami udostępniania, aby stworzyć naszą markę hotelarską Content + Co.
Oprócz tego, że domek jest naszym głównym miejscem zamieszkania, dzielimy również nieruchomość jako pensjonat dla gości z Jersey Shore. Ze względu na unikalny układ domu mamy trzy prywatne apartamenty dla gości, do których można dostać się z dziedzińca, podobnie jak w motelu, oraz wspólne pomieszczenia mieszkalne, z których każdy może korzystać. Cała nieruchomość jest również dostępna jako wynajem wakacyjny dla większych grup.
Oprócz noclegów wynajmujemy również wyposażone samochody kempingowe dla podróżnych. Chociaż samochody kempingowe mają inny format niż dom, uwielbiamy łączyć funkcjonalny design i gościnność dzięki wyjątkowym wynajmom krótkoterminowym.
Jakie są twoje ulubione produkty, które kupiłeś do swojego domu i dlaczego? Naszą ulubioną kategorią produktów jest oświetlenie. Dom w ogóle nie miał opraw oświetleniowych ani okablowania do oświetlenia. Zakupiliśmy i zainstalowaliśmy wszystkie oprawy oświetleniowe podczas pierwszego etapu remontu. Było to żmudne, ale niezwykle satysfakcjonujące doświadczenie, ponieważ oświetlenie odgrywa ogromną rolę w ogólnej estetyce każdego pomieszczenia.
Jeśli chodzi o ulubiony produkt, absolutnie kochamy naszą kostkarkę do lodu! Kupiliśmy używaną kostkarkę do lodu na FB Marketplace (za jedną trzecią ceny) w zamykanym sklepie z koktajlami. Zasadniczo zaprojektowaliśmy wokół niego pralnię, dobrze wiedząc, zanim rozpoczęliśmy renowację, że kostkarka do lodu zajmie ważne miejsce w układzie.
Wydaje się, że to taki niepoważny zakup, ale wszyscy wiemy, jak powoli chłodziarki i zamrażarki uzupełniają lód, więc to było ogromnym ulepszeniem w zakresie rozrywki i wspaniałym udogodnieniem dla letnich gości, którzy napełniają lodówki i udają się do plaża.
Opisz wszelkie pomocne, inspirujące, genialne lub po prostu przydatne wskazówki dotyczące maksymalizacji i/lub organizowania małej przestrzeni: Jako wspólny dom, używany przez nas i gości, prawie każdy pokój jest wyeksponowany i celowy. Istnieje bardzo niewyraźna granica między naszą przestrzenią osobistą i komercyjną. Być może w pewnym sensie zniechęca to do bałaganu, ale jest to ciągłe zadanie. Żartobliwie określamy codzienne utrzymanie tych przestrzeni jako „gotowe do pokazu”. Podczas niedawnej rozmowy z przyjaciółką wzdrygnęła się na myśl o tym, że ktoś zjawi się w jej domu bez zapowiedzi.
Naszą największą radą dla innych osób korzystających z domu do celów komercyjnych jest wyrzeźbienie prywatnej przestrzeni tylko dla Ciebie. Nawet we wspólnej przestrzeni zachowaj strefę prywatną tylko dla siebie. Treść nie zawsze jest idealna! Mamy bieżące projekty, pocztę do przejrzenia i pranie, które piętrzy się w stosach, ale pozwalamy sobie na „tył domu”, aby swobodnie mieszkać w naszym domu, bez konieczności utrzymywania pozorów.
Na koniec, jaka jest Twoja absolutnie najlepsza tajemnica domowa lub rada dekoracyjna? Nasza najlepsza rada dekoracyjna polega na tym, aby Twój dom był prawdziwym odbiciem Ciebie. Twój dom to najbezpieczniejsza przestrzeń do kreatywności. Ostatecznie chcesz inspirować się swoim domem przez wiele lat, więc dekorowanie za pomocą dostępnych kolorów, tekstur i zasobów sprawi, że przestrzeń będzie autentycznie „ty”.