Kolor, który pomalujesz drzwi wejściowe, może wpłynąć na jego cenę sprzedaży o tysiące

Oczy mogą być oknem duszy, ale… drzwi wejściowe to brama do Twojego domu. I okazuje się, że kolor drzwi wejściowych Twojego domu odgrywa niezwykle ważną rolę w tym, ile pieniędzy potencjalni nabywcy są w stanie za nie zapłacić. W nowym badaniu opublikowanym właśnie przez Zillow oceniono potencjalnych i niedawnych nabywców domów i zapytano ich jakie kolory sprawiły, że byli bardziej lub mniej skłonni do zakupu domu. Więc zanim chwycisz puszkę z farbą, spójrz na to, co pokazały statystyki.

Kolor niebieski przywołuje obrazy spokoju. Niezależnie od tego, czy jest to piękne niebo, czy fale oceanu, ogólnie podoba się to tłumom. Nic więc dziwnego, że domy z drzwiami wejściowymi pomalowanymi na niebieski łupek, kredowy jasnoniebiesko-szary kolor, otrzymały najwyższy ogólny wynik wśród kupujących. Ten wynik może również mieć wpływ na cenę sprzedaży. Średnio kupujący byliby skłonni zaoferować około 1537 USD więcej za dom z drzwiami wejściowymi w kolorze łupkowym.

Opłaca się być odważnym również przy drzwiach wejściowych. Wygraną okazały się czarne drzwi, które kojarzyły się z najwyższą ofertą cenową. Kupujący twierdzą, że z tymi drzwiami wejściowymi o wysokim kontraście byliby skłonni zapłacić średnio 6449 USD więcej za dom. Ale to nie znaczy, że nie spolaryzowało to niektórych uczestników ankiety. Niektórzy powiedzieli

Oczywiście, wraz z kolorami, które zwiększają prawdopodobieństwo sprzedaży domu za więcej pieniędzy, istnieją pewne kolory, które okazały się zniechęcające dla nowych lub potencjalnych nabywców. Jasnoróżowe drzwi wejściowe były określane jako „trochę nędznie wyglądające”. Ten wybór kolorów może znacznie wpływają na cenę sprzedaży, ponieważ ankietowani stwierdzili, że byliby skłonni zapłacić średnio 6 516 USD mniej niż spodziewany. Różowe odcienie nie były jedynymi, które nie spotkały się z dużym uznaniem: drzwi wejściowe w kolorze cementowej szarości otrzymały najniższą ogólną ocenę.

W celu przeprowadzenia badania niedawnym i potencjalnym nabywcom domów przypisano losowo obrazy drzwi wejściowych pomalowanych na jeden z 11 kolorów. Każdy kolor otrzymał ocenę na podstawie postrzegania domu przez kupujących, prawdopodobieństwa zakupu domu i ceny, jaką byliby skłonni zapłacić za dom.

„Badanie to pokazuje, jak pozornie drobne ulepszenia domu mogą mieć duży wpływ na sposób, w jaki potencjalny nabywca postrzega i ceni dom” – mówi Amanda Pendleton, ekspertka ds. trendów domowych w firmie Zillow. „Drzwi wejściowe są często pierwszą rzeczą, która przyciąga wzrok kupującego, a pierwsze wrażenia mają znaczenie, gdy kupujący muszą podejmować szybkie decyzje na dzisiejszym szybko zmieniającym się rynku. Kiedy przechodzisz przez stresujący proces, który przynosi połowa wszystkich kupujących do łez, wizualne wskazówki, takie jak kolor, mogą mieć ogromny wpływ na podejmowanie decyzji”.

Chociaż kolor drzwi wejściowych wydaje się odgrywać pewną rolę, należy pamiętać, że cena sprzedaży domu zależy od listy czynników związanych z praniem. Pokazuje jednak, że podczas przygotowywania domu do sprzedaży drobne szczegóły mogą odgrywać główną rolę. Przeciętnie większość sprzedawców dokonuje dwóch ulepszeń domu przed wprowadzeniem go na rynek. Malowanie jest niezwykle popularną opcją, ponieważ można to zrobić dość szybko i nie kosztuje tyle, co generalne remonty.

Megan Johnson jest reporterką w Bostonie. Zaczynała w Boston Herald, gdzie komentatorzy zostawiali słodkie wiadomości, takie jak „Megan Johnson jest po prostu okropne." Obecnie współtworzy publikacje takie jak People Magazine, Trulia i Architectural Strawić.