5 renowacji, które zwiększą wartość Twojego domu o 20% w 2022 r.

Sprzedaż nieruchomości jest rutynowo wymieniana jako jedno z najbardziej stresujących wydarzeń życiowych, jakich może doświadczyć dana osoba (w rzeczywistości ankieta przeprowadzona przez Vivo Property Buyers uczestnicy stwierdzili, że sprzedaż domu była bardziej stresująca niż rozpoczęcie nowej pracy, planowanie ślubu, a nawet posiadanie dziecka).

Wśród wielu stresogennych elementów wyprzedaży (w tym pokazów i pakowania) jest zabezpieczenie oferty, która jest wystarczająco wysoki, aby umożliwić ci kontynuowanie innych planowanych warunków mieszkaniowych, a może nawet zarobić trochę zysk.

„Zaprezentowanie kupującym stylowego, dobrze zaprojektowanego i funkcjonalnego domu to kluczowy sposób na szybkie wyróżnienie i sprzedaż nieruchomości” – mówi Ryan Ninnis z Foxtons agentów nieruchomości. „Regularnie obserwujemy wzrost wartości o 15-20 procent dla właścicieli, którzy dokonali ulepszeń w domu, które odpowiadają potrzebom lokalnego rynku”.

Wejdź: Eksperci marki mebli na zamówienie Neville Johnson, z pięcioma sposobami na wyróżnienie Twojej nieruchomości na zatłoczonym rynku w tym roku i dodanie wartości, aby zapewnić najlepszą możliwą ofertę, gdy nadejdzie czas na sprzedaż...

1. Ulepszone schody

Oto otrzeźwiająca statystyka: według badania Foxtons72 procent poszukiwaczy domów natychmiast wie, czy kupią nieruchomość, czy nie. Oznacza to, że niezależnie od elementów z epoki i przestrzeni na planie otwartym, ludzie prawdopodobnie zdecydują się, zanim dotrą do pokazów. Najlepszy sposób na obejście tego? Okaż swoje schody trochę miłości.

Zazwyczaj klatki schodowe zajmują miejsce w korytarz – często są pierwszą cechą, którą zauważasz, gdy wchodzisz do nieruchomości. Upewnij się więc, że twój jest w doskonałym stanie i pasuje do stylu domu.

• Potrzebujesz więcej inspiracji do dekoracji przedpokoju? Przeczytaj nasze przewodnik po pomysłach na korytarz z poradami i poradami ekspertów od projektowania wnętrz.

2. Wybierz szafy wnękowe

Dużo miejsca do przechowywania często stanowi listę rzeczy, które trzeba mieć dla poszukiwaczy domów. Tak więc, jeśli myślisz o sprzedaży, dobrze jest rozważyć różne rozwiązania w zakresie przechowywania, które możesz dodać, a które sprawią, że Twoja nieruchomość będzie bardziej atrakcyjna.

Chcesz, aby wszystko było tak proste, jak to tylko możliwe? Dopasowane szafy mogą pomóc zmaksymalizować przestrzeń w sypialni i są szczególnie idealne w przypadku nieruchomości z epoki, gdzie trzeba pamiętać o oryginalnych elementach, a meble składane na płasko wyglądają nie na miejscu.

3. Stylizacja wielofunkcyjnego gabinetu

Z pandemią umożliwiającą wielu przejście do Praca z domu w dłuższej perspektywie zapotrzebowanie na przestrzeń biurową oddzieloną od pomieszczeń mieszkalnych stale rośnie. W rzeczywistości badanie może być bardziej atutem niż dodatkowym sypialnia, dzisiaj.

Jak możesz wykorzystać te informacje na swoją korzyść? Urządź miejsce do nauki gdzieś w domu (najlepiej – jeśli pozwala na to miejsce – we własnym pokoju i z wieloma rozwiązaniami do przechowywania), aby zademonstrować, w jaki sposób można wykorzystać przestrzeń zarówno do pracy, jak i życia.

4. Zainwestuj w garderobę

Dobrze zaprojektowany przebieralnia często może być kluczem do sprzedaży. To bardzo pożądany i luksusowy zasób, który łowcom domów sprzedaje coś więcej niż cegły i zaprawę – sprzedaje styl życia.

Oczywiście nie każda nieruchomość ma wystarczająco dużo miejsca, aby pomieścić garderobę (co dotyczy zwłaszcza domów z epoki), ale jeśli jesteś na szczęście, że masz środki na stworzenie takiego przed wprowadzeniem domu na rynek, możesz zauważyć zwiększone zainteresowanie i wyższe oferuje.

Pamiętaj jednak, że wykończenie garderoby decyduje o wartości dodanej, więc postaw na wysokiej jakości, dobrze wykonane meble i wykończenia.

5. Rozważ zbudowanie domowej biblioteki

Wygląda na to, że po pandemii wszyscy polujemy na odrobinę eskapizmu. A sprzedawcy nieruchomości, którzy są w stanie uchwycić to uczucie w swoich murach, mogą być w stanie zwiększyć wartość swojego domu dla odpowiednich nabywców.

„W ciągu ostatnich dwóch lat zaobserwowaliśmy wzrost projektów bibliotek domowych”, mówi rzecznik Neville Johnson. Dom Piękny. „W zależności od stylu posiadłości, tradycyjna biblioteka ze słupkami, listwami przypodłogowymi i gzymsami lub współczesna biblioteka z oświetleniem półek i bezszwowymi drzwiami, może być prawdziwym punktem centralnym i dodać pożądania, jakości i wartości dom.

Podążać Dom Piękny na Instagram.

---

Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Możesz znaleźć więcej informacji na temat tej i podobnych treści na piano.io.