Ma to związek z niszczeniem oryginalnego drewna. Od drewnianej sidingu i nieskazitelnego drewnianego wykończenia po urocze młyny i ozdobne balustrady, zbyt wiele domów padło ofiarą obnażonej estetyki, która dom płetwy zakładają chcą zobaczyć ich potencjalni nabywcy.
Kupujący często wiedzą lepiej. „Jeśli jest wykonany z solidnego, naturalnego materiału i jeśli jest to oryginalny element, który krzyczy „ten dom został zbudowany, aby przetrwać”, po prostu go zostaw”, mówi Kirsten Jordan z Douglas Elliman. „Zwłaszcza jeśli jest to dom na poziomie podstawowym. Te szczegóły oznaczają jakość, a na tym rynku jakość przekłada się na ukrytą wartość”.
Kate Ziegler, Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami z Arborview Realty w Bostonie, dodaje: „Wewnątrz i na zewnątrz oryginalna stolarka często się gubi generacje remontów.” Jednak nie musi tak być — oto, co muszą przestać robić domowe płetwy, aby pomóc oszczędzać drewno.
„Wykończenia drewniane wymagają regularnej pielęgnacji, od odpowiedniego przygotowania podczas malowania, aby uniknąć grudek, po rutynową konserwację zewnętrzną, aby uniknąć degradacji i gnicia”, wyjaśnia Ziegler.
„To drobne szczegóły — kształty przycinania, których nie można dziś kupić, zamki, ząbki i wrzeciona tralki na zewnątrz, które są wybredne, aby nadążyć - które sprawiają, że Twój dom jest tak oszałamiający” – mówi Ziegler.
Dziesięciolecia wymiany okien i drzwi, łatania ścian i malowania pokoi mogły usunąć te elementy, ale jeśli nadal są na miejscu, zachowaj je. Domowe płetwy mogą myśleć, że robią przysługę, sprawiając, że przestrzeń wygląda jak każdy neutralny, minimalistyczny dom zbierający polubienia na Instagramie, ale kupujący nie chcą mieszkać w pudełku gotowym do mediów społecznościowych. Najczęściej chcą przestrzeni z charakterem — takiej, która czuje się związana z czasem i miejscem i pozwala kolejnemu właścicielowi stać się częścią jego podróży.
„Charakter może również sprawić, że nieruchomość stanie się wyjątkowa i ekscytująca dla kupujących. Jak myślisz, dlaczego jest tak wiele kont na Instagramie poświęconych kolorowym łazienkam w stylu Art Deco i zabytkowym domom? Ludzie kochają urok” – mówi Jordan.
„Zastąpienie oryginalnych drzwi współczesnymi drzwiami zawieszanymi często powoduje zamianę dębowego parapetu i jodły na nowoczesną żółtą sosnę, która jest materiałem bardziej miękkim i mniej odpornym na gnicie”, mówi. Nie oznacza to, że nigdy nie należy wymieniać starszych elementów drewnianych, ale „nowe” nie oznacza automatycznie zwiększonej jakości lub trwałości.
„To kontrowersyjne, ale powiem to: na moim rynku [w Nowej Anglii], według mojego gustu, nie ma nic lepszego niż dobrze utrzymany dom z drewnianymi ścianami” – przyznaje Ziegler.
Siding winylowy ma swoje zalety: wymaga minimalnej konserwacji i może wytrzymać do 40 lat. Jednak na dłuższą metę konserwacja i konserwacja istniejącej drewnianej bocznicy może być lepszą zabawą — a decyzję najlepiej pozostawić przyszłemu nabywcy. Jeśli zdecydujesz się na winyl, trudno jest zmienić kolor, a uszkodzenia często nie są łatwe do dopasowania. Z drugiej strony drewno może wymagać częstszego malowania lub retuszowania, ale jest mniej przywiązania do określonego koloru, a naprawy mogą być traktowane punktowo.
To oczywiste, ale możesz pomalować swój dom jakikolwiek kolor chcesz. Jeśli chcesz postawić na gorący róż w swojej jadalni, zrób to! Przynieś turkusowe kuchnie i koralowe łazienki. Ale jeśli jesteś płetwą domową, proszę, z miłości do wszystkich starych domów, odłóż biało-szarą farbę. Jeśli masz bungalow Arts and Crafts z poplamionym oryginalnym wykończeniem wiśniowym, skorzystaj z niego. Jeśli twój wiktoriański malował młyn, trzymaj się oryginalnej historycznej palety. Eksperci twierdzą, że niech przyszły właściciel domu podejmie decyzję, zamiast zdejmować drewno, zanim będzie miał szansę opowiedzieć swoją kolejną historię.
Heather Bien
Współpracownik
Heather Bien jest niezależną pisarką z Waszyngtonu, której prace pojawiły się w MyDomaine, The Knot, Martha Stewart Weddings, HelloGiggles i innych. Często można ją spotkać przy robieniu pit stopów do przydrożnych sklepów z antykami, ślinieniu się na oryginalne drewniane podłogi lub udoskonalaniu przepisu na latte.