Nie potrafię powiedzieć ile razy, w chwilach frustracji z powodu projektu mojej kuchni, odebrałem telefon i szukałem ceny remontu… tylko do Nope prosto z przeglądarki.
Ale dokonując strategicznych wyborów i opierając się na sugestiach ekspertów, remont w ramach Twojego budżetu nie jest niemożliwe. Rozmawiałem z wykonawcami, którzy podzielili się najlepszymi radami dotyczącymi oszczędzania pieniędzy na dostosowywaniu nowego domu. Przeczytaj, a następnie bez lęku przeglądaj nasze Strona główna Projekty wertykalne na inspo!
Miej od początku solidną listę życzeń i staraj się trafić do wszystkiego na raz – wyjaśnia Justin Krzyston z Budowa Stonehurst, firma wykonawcza w Los Angeles. Mówi, że powinieneś także oprzeć się pokusie dołączania do projektów na bieżąco. Zamiast tego zaplanuj budżet przed rozpoczęciem. „Widzę, że tak wielu ludzi pali gotówkę, ponieważ robią łazienkę i mówią: „Wiesz, skoro już przy tym jesteśmy, dlaczego nie zrobimy kuchni? A skoro już przy tym jesteśmy, czy możesz też zrobić ogródek lub basen? ”- mówi. „Na początku musisz odrobić pracę domową i upewnić się, że wszystkie decyzje zostały podjęte przed rozpoczęciem. Wiem, że to trudne, ale to trwa tak długo – czekanie na materiał, płytki, urządzenia lub drewnianą podłogę, którą chcesz, cokolwiek to jest.
Al Rosario z ACR Pro Contractors Corp. w Brooklynie zgadza się: „Najlepszym sposobem na zaoszczędzenie pieniędzy przez klienta jest posiadanie ogólnego wyobrażenia o tym, czego chciałby przed skontaktowaniem się z wykonawcami… na przykład, jeśli były remontem kuchni, klient powinien znać styl szafki, który mu się podoba, czy to shaker, płyta, czy współczesna.” Samo zrozumienie ich budżetu jest również kluczowe. „Znając budżet klientów, możemy zapewnić im opcje oszczędności kosztów poprzez inżynierię wartości, [w której] doświadczony wykonawca może udzielić konsultacji w celu nakreślenia różnych opcji oszczędności kosztów w celu zaspokojenia budżetu klienta”, on mówi.
Nie wybieraj wykonawcy tylko na podstawie jego wyceny. „Sprawdź ich poświadczenia, ubezpieczenia, licencje i faktycznie skontaktuj się z ich byłymi klientami, aby zapytaj o doświadczenia w trakcie projektu i po dokonaniu ostatniej płatności” – mówi New York Z siedzibą w mieście właściciel luksusowej firmy budowlanej Amos Guetta. „W ten sposób naprawdę będziesz wiedzieć, czy wykonawca będzie reagował i odpowiadał za swoją pracę”.
Alternatywne materiały budowlane może zaoszczędzić sporo na projektach remontowych. „Kiedy robisz kuchnię, możesz zachować pudła w szafkach i założyć nowe fronty” – mówi Krzyston. „Lub zdejmij blat i załóż nowy blat”. Wyjaśnia, że biorąc tylko drzwi szafy i wyłączenie sprzętu i pozostawienie ich konfiguracji może zaoszczędzić od 10 000 USD do 20 000 USD podczas całej kuchni renowacja. To samo dotyczy podłóg drewnianych. Nawet jeśli myślisz, że chcesz kupić naturalne drewno liściaste, posłuchaj swojego wykonawcy, gdy zasugeruje alternatywy. Twarde drewno syntetyczne jest znacznie tańsze i może wyglądać równie ładnie.
Niezależny wykonawca z Chicago, Luc Gehant, zaleca klientom skupienie się na oszczędzaniu pieniędzy na kuchniach i łazienkach, ponieważ często są to najdroższe pokoje do remontu. „Z salonami lub sypialniami są one dość proste w porównaniu, ponieważ jest to pytanie „Jakiego koloru lubisz?” lub „Jakich elementów chcesz?” on mówi. „Możesz robić różne rodzaje zabudowy szaf, możesz robić wszelkiego rodzaju dodatki, które stworzyłyby ten nastrój lub poczucie tego, czego chcesz w swojej osobistej przestrzeni, bez wydawania dużych pieniędzy”.
Krzyston mówi, że fragmentarycznie projektuje wielkiego sabotażystę remontowego. „Dwa lata temu przeprowadziliśmy cztery remonty łazienek w jednym domu, ale wszystkie wykonywaliśmy w osobnych godzinach, ponieważ klient nie był na pokładzie, aby wykonać je wszystkie w tym samym czasie. Wszystko to zwiększa koszty i czas”.
Jednak w przypadku mniejszych projektów pomocne może być planowanie renowacji w krokach. Wykonawcom takim jak Gehant, który remontuje wiele nowych mieszkań z jedną łazienką, zaleca: „Nie próbuj robić wszystkiego na raz. Same kuchnie i łazienki to intensywne odwyki… chyba że chcesz mieszkać tygodniami w hotelu lub teściach”.
Sarah Magnuson
Współpracownik
Sarah Magnuson to urodzona i wychowana w Chicago pisarka i komiczka w Rockford w stanie Illinois. Posiada tytuł licencjata z języka angielskiego i socjologii oraz tytuł magistra zarządzania usługami publicznymi. Kiedy nie przeprowadza wywiadów z ekspertami od nieruchomości ani nie dzieli się swoimi przemyśleniami na temat zsypów na pranie (główne propagatorką), Sarę można znaleźć przy produkcji szkiców komediowych i uwalnianiu od niej artefaktów retro piwnica rodziców.