Nie bez powodu są programy telewizyjne, książki i konta na Instagramie przeznaczone wyłącznie dla odwołanie krawężnika. Jego ten pierwsze wrażenie. Ma to ogromny wpływ na cenę sprzedaży. To zdjęcie Zillow, które widzisz jako pierwsze. To wszystko (tak jakby).
Ale malowanie drzwi wejściowych oraz dodawanie donic idzie tylko tak daleko. Jest kilka aktualizacji, które należy osiągnąć, ćwicząc zielony kciuk. „Sadzenie drzewa na podwórku jest jednym z najlepszych sposobów na podniesienie wartości domu i National Association of Realtors twierdzi, że architektura krajobrazu może zwrócić od 100 do 200 procent w czasie sprzedaży.” mówi Jose Luis Gonzalez, pośrednika w handlu nieruchomościami z siedzibą na południu Florydy, która współpracuje z Partnerstwem Nieruchomości.
Kształtowanie krajobrazu też ma długą drogę. Jednak nie wystarczy rzucić bukietem kwiatów w ziemię i nazwać to dniem. Chcesz wybrać rośliny, które najlepiej zaprezentują Twój dom. A według agentów nieruchomości są trzy gwiazdki, które właśnie to zrobią. Są to rośliny, które zarówno podświadomie przemawiają do kupujących, jak i pracują po godzinach, aby Twój dom wyglądał dobrze przez cały rok. Ponadto nie wymagają nadmiernej konserwacji ani uwagi. Więc następnym razem, gdy udasz się do szklarni, omiń efektowne kwiaty i zamiast tego udaj się prosto do tych trzech koni roboczych.
Dodawanie drzew do podwórka jest jak dodawanie historii. Możesz sobie wyobrazić szukanie cienia pod baldachimem, dzieci huśtające się z gałęzi, grabiące liście… i więcej liści… (no dobra, może to się dopiero zaczęło sielankowo).
Niezależnie od tego, drzewo prawie zawsze jest domem, jeśli chodzi o atrakcyjność krawężnika przed domem. Daje poczucie lokalu i sprawia, że dom jest częścią sąsiedztwa.
Nie sadź jednak tylko starego drzewa w ziemi. Rodzime drzewo będzie najłatwiejszym wyborem, ponieważ jest już przystosowane do Twojego klimatu, nie wymaga nadmiernej pielęgnacji i często jest bardziej odporne na szkodniki. Na dodatek zakwity rodzime to jedne z najskuteczniejszych zapylaczy. Rodzime drzewo, które może być unikalne dla twojego regionu, nadaje również twojemu domowi poczucie miejsca.
„Jeśli mieszkasz w Ohio, rozważ zasadzenie klonu. Jeśli mieszkasz w Chicago, rozważ wiąz. Jeśli mieszkasz na Florydzie, pomyśl o pięknej palmie” – mówi Gonzalez.
Na południowym wschodzie drzewo magnolii jest wiecznie zielonym dodatkiem, który jest zarówno przyjazny, jak i elegancki. Joshua Blackburn, dyrektor ds. projektowania i budowy w Rozwijający się dom, wyjaśnia, „Białe kwiaty magnolii to klasyczny wygląd, który nigdy nie pasuje do żadnej fasady. Mają słodki zapach i kwitną przez cały rok.”
Kwitnący ogród lub wysokie drzewo liściaste są oszałamiające, ale co dzieje się w styczniu? O ile nie mieszkasz w klimacie subtropikalnym lub tropikalnym, będą miesiące, w których twoje podwórko będzie wyglądało mniej niż żywe.
NacięcieDobry, pośrednik w obrocie nieruchomościami z Good Home Team, poleca bukszpany jako wszechstronny, łatwy w uprawie zimozielony krzew. „Są to wspaniałe rośliny podkładowe i możesz cieszyć się zielonym, ciepłym kolorem tych roślin przez cały rok”, mówi. Bukszpan to krzew, który po prostu czuje fantazyjne — niedrogie Buxus są dostępne w różnych rozmiarach i kształtach, dzięki czemu można ich używać jako roślin obrzeżowych, krzewów zapewniających prywatność i nie tylko.
Chochoł a trawa jest w porządku, ale bujne pokrycie gruntu dodaje wymiaru, koloru i tekstury Twojemu krawężnikowi. Beatrice de Jong, ekspert ds. trendów konsumenckich w Otwarte drzwi, ma zalecenie, aby każdy rodzic roślin z pokolenia milenialsów biegał do najbliższej szklarni. De Jong sugeruje sukulenty dla osób w cieplejszym klimacie. „Są mało wymagające w utrzymaniu, ale przyciągają uwagę” – wyjaśnia.
Vicky Noufal, właściciel i pośrednik stowarzyszony z Nieruchomości Grupy Platynowej w Leesburgu w stanie Wirginia patrzy na Creeping Jenny jako niedrogi sposób na dodanie uroku krawężnika i jaskrawego zielonego lub złocistożółtego na podwórku.
„Creeping Jenny to bardzo powszechna roślina ogrodowa, ale wystarczająco skuteczna, aby natychmiast zwiększyć atrakcyjność Twojego domu” – mówi. Należy jednak pamiętać, że szybko rośnie i rozprzestrzenia się (naprawdę pełza) — co jest dobre lub źle w zależności od Twoich potrzeb.
Heather Bien
Współpracownik
Heather Bien jest niezależną pisarką z Waszyngtonu, której prace pojawiły się w MyDomaine, The Knot, Martha Stewart Weddings, HelloGiggles i innych. Często można ją spotkać przy robieniu pit stopów do przydrożnych sklepów z antykami, ślinieniu się na oryginalne drewniane podłogi lub udoskonalaniu przepisu na latte.