![Profil rośliny: Cyperus Papyrus](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Jeśli pomysł bycia inwestorem na rynku nieruchomości przywodzi na myśl odebranie gorączkowego telefonu o drugiej w nocy od najemcy w sprawie przepełnionej toalety, pomyśl jeszcze raz. Posiadanie nieruchomości — w tym własnego domu — jest z pewnością częścią inwestowania w nieruchomości, ale nie jest to jedyny sposób. W rzeczywistości istnieją opcje inwestowania w nieruchomości, które nie obejmują utrzymanie domu a nawet płacąc miesięczny kredyt hipoteczny. Sprawdź, czy któraś z tych trzech opcji ułatwi ci odpoczynek w nocy.
Metaverse to nie tylko tworzenie książek i filmów science fiction, takich jak „Ready Player One”. Ten wirtualny świat 3D jest tutaj, a my już w nim żyjemy — a przynajmniej są nasze awatary. Co więcej? Możesz tam zainwestować w ziemię i zbudować, co chcesz, ponieważ tutaj mamy do czynienia z pikselami na ekranie, a nie z powierzchnią kwadratową.
„Metaverse może równie dobrze stać się pierwszym krokiem na drabinie [własności]” — mówi Kristi Waterworth, który pisze o metaverse inwestowaniu w nieruchomości dla strony finansowej
Motley głupiec. To dobra wiadomość dla tych, którzy obecnie znajdują się poza ceną prawdziwy świat nieruchomości. Oczywiście ziemia w postaci non-fungable token (NFT) może nie rozgrzać twojego serca, ale są sposoby wynajmu tej ziemi w celu zarabiania prawdziwych pieniędzy w postaci kryptowaluty, kolejna okazja inwestycyjna. Zdecentralizowany oraz Piaskownica to dwie z bardziej popularnych wirtualnych platform do gier, w których można to zrobić.Metaverse to wszystko bardzo spekulacyjne rzeczy i będziesz musiał wykazać się pewną tolerancją na ryzyko, aby się w to zaangażować – choć szczerze mówiąc, każdy rodzaj inwestowania wiąże się z ryzykiem. Mimo to bank globalny Citi przewidział że gospodarka metaverse może być warta 13 bilionów dolarów do 2030 roku. Na wynos? Kup teraz i zaplanuj przez jakiś czas trzymać te piksele.
Waterworth ma jedną ostrożność: kuszące jest wejście na zupełnie nową platformę Metaverse z nadzieją na bycie pierwszym, ale może się to nie opłacać.
„Częścią tego, co sprawia, że metaverse coś jest wart, jest społeczność” — mówi Waterworth. „A jeśli wejdziesz na nową platformę Metaverse, która jest pusta, ryzykujesz, że ktokolwiek inny będzie nią zainteresowany”.
Jeśli handel kryptowalutami na giełdzie jest zbyt szaloną jazdą dla twojego portfela, możesz inwestować w świecie rzeczywistym za pośrednictwem funduszy inwestycyjnych w nieruchomości lub REIT. REIT to spółki, które posiadają nieruchomości w różnych sektorach, w tym handel detaliczny, biuro, hotel, przemysł, służba zdrowia, centra danych, magazyny samoobsługowe i inne.
REIT to solidny zakład dla wielu portfeli inwestycyjnych, ponieważ są one prawnie zobowiązane do spłaty inwestorom 90% dochodu podlegającego opodatkowaniu w formie dywidendy. Oczywiście pandemia nie była łaskawa dla REIT-ów handlowych i biurowych, ale istnieją inne sektory REIT, które zapewniają większą stabilność Twojej inwestycji. Podobnie jak w przypadku innych strategii inwestowania w nieruchomości, zaplanuj kupowanie i utrzymywanie REIT przez co najmniej pięć lat lub dłużej.
Jeśli kiedykolwiek przekazałeś pieniądze na kampanię zbierania funduszy online, czy to po to, by pomóc w uruchomieniu nowego produktu, czy pomóc komuś w potrzebie, poznałeś posmak crowdfundingu. Jest to raczej społeczny sposób łączenia ludzi i ich portfeli w celu wsparcia wspólnego celu, a inwestowanie w nieruchomości zajęło to w dużym stopniu.
Platformy takie jak CrowdStreet oraz Pozyskiwanie funduszy udostępnij inwestowanie w nieruchomości komercyjne i przemysłowe osobom, które nie mają korzyści w postaci milionów dolarów w wolnej gotówce. Z jednym z nich możesz założyć konto online, dowiedzieć się o możliwościach inwestycyjnych w całym sieci platformy i dokonaj inwestycji, która ma sens dla Twojej sytuacji finansowej i tolerancji ryzyka poziom. (Pamiętaj, że istnieją opłaty zależne od poziomu Twojej inwestycji.)
Czy można skorzystać z którejkolwiek z tych możliwości przy mniejszych inwestycjach? Tak. Czy przy niewielkich inwestycjach zarobisz miliony? Nie. Czy możesz zbudować i rozwinąć portfel, który z czasem przyniesie niezłe zyski? Całkiem możliwe. Inwestowanie w nieruchomości jest w dużej mierze strategią kupna i utrzymania, więc jeśli nie masz nic przeciwko temu, aby pieniądze były związane na następne pięć lat lub dłużej, może to być dobra opcja dla twojego portfela inwestycyjnego.
Wszystkie inwestycje finansowe niosą ze sobą pewien poziom ryzyka. Przedstawione tutaj informacje służą celom edukacyjnym i nie należy ich traktować jako porady finansowej. Połącz się z doradcą finansowym, aby omówić własną tolerancję na ryzyko.
Barbara Bellesi Zito
Współpracownik
Barbara Bellesi Zito jest niezależną autorką stylu życia ze Staten Island w stanie Nowy Jork, zajmującą się wszystkimi rzeczami związanymi z nieruchomościami i majsterkowaniem. Kiedy nie ogląda pokazów przewracania domów ani nie marzy o kupnie domu na wakacje, pisze fikcję. Debiutancka powieść Barbary ukaże się na początku 2022 roku.