Jak zaktualizowaliśmy nasz stary dom w budżecie

Kiedy wraz z mężem szukaliśmy naszego pierwszego domu, zobaczyliśmy, że jest wiele miejsc, które stwarzają wiele problemów. Odkryliśmy, że już odnowione domy były albo za małe, albo poza przedziałem cenowym, więc kupiliśmy miejsce, które było potrzebne dużo pracy i postanowiłem przeprowadzić remont przy budżecie około 15 000 USD.

Rozmawialiśmy o wynajęciu wykonawcy, który wykonałby większość pracy - byłby szybki i dałby nam więcej okazji, aby naprawdę cieszyć się ukończonym projektem. Ale jeśli sami wykonalibyśmy pracę, prawdopodobnie zyskalibyśmy większy zwrot z inwestycji.

Aby obniżyć koszty, postanowiliśmy skorzystać z pomocy przyjaciół i rodziny. Mój tata miał przyjaciela kontrahenta, który przyszedł, aby przekazać nam pomysły, a następnie zatrudniliśmy przyjaciela z dużym doświadczeniem budowlanym, aby wyremontować łazienkę. Ponieważ kupowaliśmy materiały i płaciliśmy mu za robociznę, koszty były tańsze niż w przypadku tradycyjnego kontrahenta. Ostatecznie usunęliśmy nowoczesne elementy (takie jak podniesiony prostokątny zlew) i zastąpiliśmy je bardziej klasycznymi wykończeniami, takimi jak sześciokątne płytki podłogowe.

Następnie przyszedł pakiet główny. Dodatek na górze dodał do sypialni sypialnię z częścią słoneczną, która stworzyła niezwykle dużą przestrzeń dla starego wiktoriańskiego. Było wiele problemów: okna były stare, a tanie wykończenie pogarszało się, dwa różne w różnych częściach sypialni zastosowano drewniane podłogi, a szafa była niewielka i niezręczny.

Remont reszty sypialni okazał się bardziej czasochłonny. Oryginalne szafy zostały zbudowane pod okapami, co oznaczało, że dochodziły tylko do poziomu skrzyni. Ponieważ chcieliśmy zawiesić w nich zamknięcie dla dorosłych, poszerzyliśmy otwory i dodaliśmy ścianę, aby zamknąć przestrzeń i stworzyć coś rzadkiego w starych domach - garderobę.

Ostatnim elementem układanki była przestrzeń głównej sypialni. Potrzebował nowych okien i wykończenia, a bambusowe podłogi, które pokrywały część pokoju, wymagały wymiany. To był duży projekt, który pasował do naszej pracy w pełnym wymiarze godzin, więc ponownie skorzystaliśmy z pomocy innych.

Mój szwagier pomagał przy naprawach elektrycznych, a moi teściowie spędzili godziny dzierżąc wrony i młoty, aby pomóc nam wykopać siedem warstw podłogi, które odkryliśmy w głównej sypialni. Mój mąż pomógł przyjacielowi przy niektórych jego projektach w zamian za pomoc przy naszym.

Praca nad projektem krok po kroku była czasochłonna i zajęło nam dwa i pół roku na ukończenie pakietu master. Ale zaletą rozłożenia prac w czasie oznaczało, że moglibyśmy również rozłożyć koszty bez zaciągania pożyczek na ich sfinansowanie.

W trakcie długiego projektu często zastanawiałem się, czy damy radę cieszyć się nad czym tak ciężko pracowaliśmy. Nie planowaliśmy pozostać w domu na zawsze - dojazdy mojego męża były długie i wiedzieliśmy, że wyrośniemy z domu, gdy będziemy mieli dzieci. Pierwsze kilka lat spędziliśmy mieszkając w mniejszej sypialni na dole, podczas gdy my remontowaliśmy na górze, i były chwile, kiedy zastanawiałem się, czy warto wymienić czas na pieniądze.

Ostatecznie liczby działały na naszą korzyść. Wydaliśmy około 12 000 $ na remont apartamentu master. Zatrudnienie wykonawcy do wykonania pracy mogło prawdopodobnie kosztować trzy lub cztery razy tyle.

Około 4000 USD kosztów poszło na robociznę. Staraliśmy się robić to, co mogliśmy sami, ale niektóre zadania (takie jak przenoszenie hydrauliki lub instalowanie dywanu musiały zostać wynajęte). Resztę pieniędzy przeznaczono na materiały i niektóre narzędzia (kupiliśmy narzędzia, które, jak sądziliśmy, użyjemy ponownie, i próbowaliśmy pożyczyć resztę).

Mimo że osiągnęliśmy budżet początkowy, naszą największą ofiarą był czas. Kiedy nie pracowaliśmy na co dzień, projekty domów zawsze się nad nami unosiły. Prawdopodobnie spędziliśmy ponad 400 godzin pracując nad domem (z moim mężem przez większość czasu). Musieliśmy poświęcić rzeczy, które wolelibyśmy robić w weekendy, aby spędzić czas na pracy w domu.

Mieszkaliśmy tam przez kolejne trzy i pół roku po remoncie głównej sypialni, więc mieliśmy trochę czasu, aby się nią cieszyć. Kiedy ostatecznie sprzedaliśmy dom, to się opłaciło.

Za pomocą pieniędzy, które zaoszczędziliśmy na renowacji, mogliśmy wybrać się na wycieczkę do Azji Południowo-Wschodniej, gdzie popijaliśmy piwo na plaży i delektowaliśmy się banh mis i curry. Krótko po powrocie do domu przeprowadziliśmy się do odnowionego apartamentu master. Tego lata obserwowaliśmy księżyc przez otwarte świetliki i słuchaliśmy świerszczy ćwierkających nocą na drzewach. Dobrze było być w domu.