PUK puk, kto tam? To twoje drzwi wejściowe sygnalizują, że wymagają modernizacji. Aktualizacja lub wymiana słabych drzwi wejściowych może być szybką i łatwą modernizacją, która zmieni wygląd domu.
Naprawdę nie ma jednego uniwersalnego podejścia do obsługi projektu. Patrząc przez pryzmat home stagera, wykonawcy i pośrednika w obrocie nieruchomościami, łatwo zauważyć, że w zależności od budżetu, rodzaju drzwi, które odnawiasz, lub jeśli masz pewność co do projektów DIY, możesz być zaskoczony, że ukończony projekt przyniesie najwięcej szczęścia.
„Z perspektywy inscenizacji istnieje kilka prostych i skutecznych sposobów na unowocześnienie drzwi wejściowych” – mówi Kati Baker, specjalistka ds. luksusowego home stagingu w Downtown Realty Company z siedzibą w Chicago. "A świeża warstwa farby jest pierwszym krokiem i przyniesie najbardziej oczywistą różnicę. Nie bój się trochę kreatywności!”
Następnie przejdź do tego, co Baker nazywa „biżuterią”. Zaleca aktualizację osprzętu wejściowego, takiego jak klamki i zamki w nowoczesnym wykończeniu. „Piękny dzwonek do drzwi i fantazyjna kołatka do drzwi z metalu, który pasuje do nowego okucia wejściowego, przeniosą wszystko na wyższy poziom” — mówi Baker. „Jeśli twoja skrzynka pocztowa sąsiaduje z twoimi drzwiami wejściowymi, pamiętaj, aby to również zaktualizować”.
Jako wykończenie, Baker sugeruje dodanie elementów, które wyrażają Twoją osobowość i gust. Mówi: „Zawieś sezonowy wieniec na drzwiach, dodaj nową wycieraczkę i zaakcentuj świeżą rośliną doniczkową obok drzwi”.
Jak można się spodziewać, Tom Silva, wykonawca znany z wieloletniego udziału w programach PBS „This Old House” i „Ask This Old House”, woli odnawiać stare drzwi.
Wyjaśnia: „W starszych domach mają te urocze, stare drzwi wejściowe, które w niektórych przypadkach mają od 100 do 150 lat i z czasem się męczą. Ale wiele osób nie chce się ich pozbyć, ponieważ uwielbiają urok starych drzwi. To, co zrobiłem na wystawie kilka razy, ale także przy projektach niezwiązanych z serialem, to zabieram drzwi i je odbudowuję.
„Zawsze jestem fanem tego, kiedy mogę coś uratować, zachowam to” – mówi Silva. Jako przykład podał czteropanelowe drzwi zewnętrzne ze szkłem nad nimi. „Z biegiem czasu drzwi mają tendencję do opadania lub może pęknięcie złącza. Wyjmij nieefektywne szkło i włóż szkło izolacyjne, aby było trochę bardziej wydajne. Zdejmij listwy, a teraz masz dostęp do paneli. Sklej drzwi z powrotem i wykończ je nową okleiną”.
Anne-Marie Wurzel, agentka nieruchomości na Florydzie, uważa, że sprzedający nie powinni przyjmować za pewnik, że kupujący zaakceptują wady domu na konkurencyjnym rynku. Mówi, że drobne akcenty, takie jak świeża warstwa farby na przestarzałych drzwiach i powitalna wycieraczka, odgrywają kluczową rolę w pierwszym wrażeniu gościa na temat twojego mieszkania.
„Mimo że domy sprzedają się tak szybko na tym rynku, nadal ważne jest, aby pokazać, że sprzedającemu zależy na tym, jak ich dom jest prezentowany potencjalnemu nabywcy”, mówi Wurzel. „W przypadku przestarzałych drzwi wejściowych pomalowałbym je, zmodernizowałbym sprzęt, a także odświeżyłbym obszar tuż przy drzwiach, być może za pomocą nowej maty powitalnej i dwóch świeżo doniczkowych roślin. W ten sposób ogólne wrażenie jest pozytywne, a pieniądze wydane przez sprzedającego są minimalne”.
Brenda Richardson
Współpracownik
Brenda Richardson jest wielokrotnie nagradzaną dziennikarką, której prace ukazały się w Forbes, Washington Post, Chicago Tribune i innych mediach. Jest byłą redaktorką Chicago Tribune zajmującą się nieruchomościami i autorką niedawno opublikowanej książki o historii River North, dynamicznej dzielnicy Chicago, która od zera do bogactwa.
