Wraz z tak wieloma innymi w całych Stanach Zjednoczonych pandemia wstrząsnęła moją rodziną do tego stopnia, że zdaliśmy sobie sprawę, że musimy dokonać dużej zmiany. W naszym przypadku zmiana się poruszała – co oznaczało pożegnanie z domem, w którym myślałem, że będę wychowywać swoją rodzinę.
Wstrząs emocjonalny był intensywny, ale w końcu mogłem nie tylko zaufać procesowi, ale także wyciągnąć z niego naukę. I nie mam na myśli tylko eterycznych, większych prawd. Mam na myśli stąpanie po ziemi, zmieniające perspektywę, praktyczne rzeczy – takie jak edytowanie naszego domu, aby spodobał się przeciętnemu nabywcy domu.
Kiedy przygotowywaliśmy nasz dom do pokazu, my pracował z home stagerem, Monica Collins z Inscenizacja migawki. Wgląd, jaki od niej uzyskałem, odnosi się do każdego, kto przygotowuje się do wystawienia własnego domu. Wraz z wyższym poziomem wskazówki dotyczące inscenizacji, takich jak sprzątanie całego domu i usuwanie powłok okiennych, oto sześć rzeczy, które według naszego wyjadacza należy usunąć z domu przed sprzedażą.
Powinieneś usunąć wszystkie zdjęcia, które masz na wystawie, z kilku powodów. Po pierwsze, ze względu na prywatność i bezpieczeństwo Twojej rodziny — nie jest dobrym pomysłem umieszczanie zdjęć dzieci w Internecie wraz z ich adresem. Po drugie, zdejmowanie zdjęć rodzinnych depersonalizuje dom, pozwalając potencjalnym nabywcom wyobrazić sobie siebie w domu, zamiast myśleć o rodzinie, która tam mieszkała. Collins poradził nam również, abyśmy spakowali albumy ze zdjęciami, jeśli nie chcemy, aby ludzie je przeglądali. (Jej.)
Aby zabezpieczyć przedmioty przed kradzieżą, spakuj instrumenty muzyczne, biżuterię i inne cenne przedmioty. Jeśli masz instrumenty wiszące na ścianie, zdejmij je przed zrobieniem zdjęć.
Oprócz tego, że prawdopodobnie pojawiają się brudne na zdjęciach, a nawet osobiście, dywaniki mogą ukrywać ładne podłogi i sprawiać, że pokoje wydają się mniejsze niż są. Usuwanie dywanów sprawia, że wszystko wydaje się czystsze i otwiera pokoje, dzięki czemu ludzie mają wrażenie otwartej przestrzeni. Dotyczy to zwłaszcza łazienek, więc podnieś te maty do kąpieli i przechowuj je w innym miejscu. Puste podłogi wyglądają na czyste i sprawiają, że nawet te małe przestrzenie wydają się bardziej przestronne.
W ten sam sposób, aby Twój dom wyglądał na przestronny, usuń wszystkie półki na książki, które możesz łatwo wydostać z pokoi. Na przykład mieliśmy mały w pobliżu drzwi pokoju naszych dziewczynek, w którym znajdowały się książki do tablic i projekty artystyczne. Spakowanie tego i wyjęcie półki sprawiło, że pokój wydawał się bardziej otwarty, gdy tylko do niego wszedłeś.
Ciii, nie pozwól, aby twoje roślinne dzieci nie słyszały, ale wszelkie rośliny, które nie wyglądają na sztuczne, należy wynieść z domu. Ponownie, nie chcesz, aby jakakolwiek drobna rzecz odwracała uwagę od wyglądu twojego domu — nawet liścia z brązowymi końcówkami. Jeśli masz obfitość roślin, rozważ przerzedzenie swojej kolekcji, aby rośliny wyglądały jak przemyślany akcent, a nie gwiazda pokazu, czyli Twój dom.
To nie czas, aby zabłysnąć Twój osobisty gust. Zamiast tego usuń wszystkie przedmioty, które są zbyt jasne, w tym dzieła sztuki, poduszki, zasłony prysznicowe i inne elementy dekoracyjne. Uczynienie palety domu tak neutralnym, jak to tylko możliwe, pozwala potencjalnym nabywcom „wypełnić” dom własnymi rzeczami.
Chodzi o to, aby zachęcić potencjalnych nabywców do zobaczenia siebie w Twoim domu, a te wskazówki dotyczące inscenizacji mogą ich do tego skłonić.
Kombinacje Shifrah
Współpracownik
Z pięciorgiem dzieci Shifrah uczy się kilku rzeczy o tym, jak utrzymać porządek i całkiem czysty dom z wdzięcznym sercem w sposób, który pozostawia mnóstwo czasu dla ludzi, którzy się liczą bardzo. Shifrah dorastała w San Francisco, ale zaczęła doceniać życie w małym miasteczku w Tallahassee na Florydzie, które teraz nazywa domem. Pisze zawodowo od dwudziestu lat i uwielbia fotografię lifestylową, zapamiętywanie, ogrodnictwo, czytanie i chodzenie na plażę z mężem i dziećmi.