Zatrudnienie doskonałego inspektora domu nie jest najbardziej ekscytującym momentem w procesie zakupu domu, ale tak jest najbardziej potrzebne. Zapewniają Twoje bezpieczeństwo w domu na lata, a ich analiza chroni również twoją inwestycję, dowiadując się, czy pod listwami przypodłogowymi i nie tylko czają się kosztowne naprawy.
Więc teraz pytanie brzmi: jak znaleźć idealną osobę do pracy? Gwiazda HGTV Joe Mazza, ekspert od nowego show”Inspektor domu Joe”, który miał premierę Jan. 19, ma określone znaki, których należy szukać, aby ustalić, czy masz wysokiej jakości inspektora domu. Jeśli nie spełniają tych wymagań, najlepiej będzie znaleźć drugą opinię po zakończeniu pracy.
Zbieranie dowodów, podobnie jak detektyw, jest jednym z głównych celów inspektora domu i obejmuje robienie setek zdjęć obszarów wokół domu w celu udokumentowania ich statusu. Te zdjęcia wraz z innymi dokładna informacja, nadrobię raport cyfrowy które powinien ci dać twój inspektor.
„Oni przedstawią ci podsumowanie wszystkiego, co się dzieje – głównych elementów, elementów bezpieczeństwa i sprawdzonych elementów” – powiedział Mazza Apartment Therapy. Te zdjęcia będą również służyć jako obraz „przed” wszystkiego, o co poprosisz obecnych właścicieli domów, aby można było ponownie sprawdzić obszar po zakończeniu tych napraw.
Mazza mówi, że chociaż niektórym ludziom nie podoba się pomysł, aby inspektor wspinał się na dach, absolutnie konieczne jest uzyskanie pełnego obrazu wszelkich problemów z domem. „Wejdą na dach. Musisz czuć się dookoła – tam naprawdę widzisz problemy” – powiedział. Chociaż najlepsza jest osobista analiza dachu, inną opcją, którą sugeruje Mazza, jest zatrudnienie inspektora, który używa drona do analizy problemów z dachem. Może to przyczynić się do wydłużenia czasu inspekcji, ale Mazza mówi, że to dobrze i że nie Inspekcja o powierzchni 2000 stóp kwadratowych lub więcej powinna zająć mniej niż trzy godziny, niezależnie od tego, czy mają warkot.
Wielcy inspektorzy powinni powitać i być w stanie odpowiedzieć na Twoje pytania dotyczące domu we wspólnym wysiłku, aby wspólnie spojrzeć na nieruchomość. Możesz zapytać ich o takie rzeczy jak „Ile lat ma system ogrzewania/chłodzenia? Jaki rodzaj energii elektrycznej mam w domu? Ile lat ma dach? Czy jest jakaś pleśń lub azbest?” między innymi pytania, które Mazza sugeruje zadawanie. „Słyszałem, jak ludzie zadają pytania, a potem się denerwują i odchodzą – nie wiem dlaczego – ale [to] twoja należyta staranność w upewnieniu się, że skontrolują każdy element tego domu. Innymi słowy, to nigdy błąd chcieć w pełni zrozumieć swoją własność.