Pandemia ujawniła i nasiliła skutki nierównego dostępu do przyzwoitych mieszkań po przystępnych cenach. Dla wielu Amerykanów, którzy już żyją na krawędzi, rząd ma prawie 2 biliony dolarów Odbuduj lepszy rachunek ma na celu wkroczenie.
Duży kontyngent milenialsów zbliża się do swoich najlepszych lat kupowania domów, a przez ostatnią dekadę nie wybudowano wystarczającej liczby domów, aby zaspokoić popyt. To pokolenie już zmaga się z gwałtownie rosnącymi kosztami mieszkaniowymi i zadłużeniem studenckim, które sprawiają, że oszczędzanie na zaliczkę jest stromym wzgórzem, na które trzeba się wspiąć.
Plan naprawy gospodarczej opiera się na podstawowym założeniu, że Ameryka będzie silniejsza i bardziej zamożna, gdy każdy będzie miał możliwość wykorzystania swojego potencjału. Program obejmuje historyczną inwestycję w budowę nowych domów i uczynienie istniejących mieszkań bezpieczniejszymi, zdrowszymi i bardziej energooszczędnymi.
Ustawodawstwo proponuje wydać 170 miliardów dolarów na pomoc mieszkaniową dla Amerykanów o niższych dochodach, co jest powszechnie uważane za największy zastrzyk funduszy federalnych na mieszkania we współczesnej historii. Demokraci twierdzą, że chcą odpowiedzieć na gwałtownie rosnące ceny wynajmu mieszkań i ceny domów, które coraz bardziej obciążają budżety rodzinne.
„Duża i długo utrzymująca się przepaść między podażą a popytem na domy po przystępnych cenach zarówno dla najemców, jak i właścicieli domów utrudnia rodzinom zakup pierwszego domu i podnosi koszty czynszu” – ustawa Build Back Better państw.
W ramach programu pomoc w zakresie mieszkalnictwa komunalnego i najmu otrzymują zwiększone fundusze. Jeśli ustawa zostanie uchwalona, stworzy również ponad milion nowych tanich mieszkań na wynajem i jednorodzinnych oraz zainwestuje w pomoc przy zaliczce. Biały Dom twierdzi, że pomoc w postaci zaliczki w ramach planu pozwoliłaby „setkom tysięcy nabywców domów pierwszej generacji na zakup pierwszego domu i zbudowanie bogactwa”.
Ponadto liderzy House dodali kilka programów nieuwzględnionych w pierwotnym ogłoszeniu dotyczącym ram, w tym 12. USD miliardów na rozszerzenie ulgi podatkowej dla osób o niskich dochodach i 6 miliardów dolarów na nową inicjatywę, Neighborhood Homes Investment Działać.
Brenda Richardson
Współpracownik
Brenda Richardson jest wielokrotnie nagradzaną dziennikarką, której prace ukazały się w Forbes, Washington Post, Chicago Tribune i innych mediach. Jest byłą redaktorką Chicago Tribune zajmującą się nieruchomościami i autorką niedawno opublikowanej książki o historii River North, dynamicznej dzielnicy Chicago, która od zera do bogactwa.